鎌倉小町マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年3月
総戸数14戸
小学校区域御成小学校
中学校区域御成中学校
専有面積83.36m² ~ 130.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社電通恒産
施工会社竹中工務店
管理会社ビルシステム

鎌倉小町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鎌倉小町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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鎌倉小町マンションの売却ガイド

鎌倉小町マンションは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鎌倉小町マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌倉小町マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/鎌倉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成小学校
  • 中学校区: 御成中学校

鎌倉小町マンションに関するよくある質問

鎌倉小町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌倉小町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉小町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鎌倉小町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌倉小町マンションはどのような物件ですか?

鎌倉小町マンションは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩6分。築1970年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌倉小町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鎌倉駅に対する口コミ】 電車で都内まで出れるので便利です。 観光で江ノ島電鉄に乗り換えるのも、JR改札から直結しているので 迷わずに乗れます。 駅から離れると、家賃は少し安いです。 駅付近でしたらお買い物は便利です。
【鎌倉駅に対する口コミ】 バスのロータリーが東口の一箇所だけなので少し不便なのと、 観光のお客様が改札付近に溜まってしまい混雑になることが少々不便です。 駅付近は観光地の為、家賃、コインパーキング、高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鎌倉駅に対する口コミ】 鎌倉駅付近には個人の八百屋さんや、スーパーもあり、 小さな商店街なども充実してます。 市役所や図書館なども駅から近いので便利です。 駅東口のチップトイレのすぐ近くに交番があるので、 安心できます。
【鎌倉駅に対する口コミ】 観光街なので、休日などはバスや、公共の乗り物の混雑が否めません。 細い道を通るとあまり明るくなく、人通りも少ないので、不安はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】 観光スポットは沢山飲食店様が並んでおります。 小道に入った飲食店様はリーズナブルなお店が多いです。
【鎌倉駅に対する口コミ】 観光の飲食店様は両脇にあるので、歩き辛い事や、路上に並んでしまうことが多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】 保育園のや幼稚園の待機児童数はわかりかねますが、 小学校と中学校は地域それぞれに均一にあると思われます。 駅の外にチップトイレがあり、明るくて、綺麗な方だと思います。
【鎌倉駅に対する口コミ】 公園の数はあるのですが、小さい公園が多く、敷地の広い公園が 少なく感じます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】観光地で有名な鎌倉駅、鶴岡八幡宮や海へのアクセスも便利です。JR横須賀線で三浦方面へ海遊びにも便利です。また北口は古都鎌倉の雰囲気を感じるには間違いなく北口がおすすめです。江ノ電で七里ガ浜や藤沢駅もアクセスよく湘南の風を存分に味わえます。
【鎌倉駅に対する口コミ】17時を過ぎると観光客が少なくなるので観光地ですが閑散とします、また週末は混雑するため満員電車で移動するのは大変です。観光地価格のため少し買い物は高いかなと感じます。もう少しコミニティーバスの路線が増えると便利です。
2024年06月 メリット
交通利便性
外国人観光客の多い関係もあり本数も多くバス、江ノ電等が入っておりとても便利な駅です。
観光地な為、休日、土曜日は混雑するのが少し気になります。
生活利便施設の充実
駅の周りには大きな商業施設は少ないですがこぢんまりとしたお店が多くあり落ち着いた感じの雰囲気があります。
観光地の駅の為、商業施設があまり無く鎌倉に住む人に聞くと生活していると少し不便な点があるという人もいます。
飲食店の充実
観光地の為、飲食店の数は群を抜いて多いと思います。小さな店が多く存在し珍しい食べ物に出会える駅であると思います。
一般的な人が普段利用するような、大衆的な飲食店は少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
観光地ではありますが、非常に落ち着いた感じで風情のある環境にありますので子育て・暮らしは便利だと思います。
スーパーやコンビニエンスストアー等の数が他の駅に比べると少ないような気がします。
治安
警察署も駅の北と南に存在し、駐在所も駅に隣接しているので治安は悪くないと思います。
外国人観光客が多いので外国人とのトラブルは気をつけなければいけないと思われます。
コストパフォーマンス
家賃、土地の価格に見合う環境の良い住み心地の良い駅まわりであると思います。しかし全体的に見るとコストパフォーマンスは価格が高いので難しいと思います。
鎌倉の家賃や土地の値段などは他の駅の金額と比較すると高いと思われます。昔から住んでいる人は良いですがこれからという人は敷居が高そうに感じます。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。