鎌倉七里ガ浜パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/七里ケ浜駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年2月
総戸数53戸
小学校区域七里ガ浜小学校
中学校区域腰越中学校
専有面積71.18m² ~ 106.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

鎌倉七里ガ浜パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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鎌倉七里ガ浜パークホームズの売却ガイド

鎌倉七里ガ浜パークホームズは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、3階建の建物です。

最寄り駅は七里ケ浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鎌倉七里ガ浜パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌倉七里ガ浜パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七里ケ浜駅まで徒歩1分
  • 江ノ島電鉄線/七里ケ浜駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 七里ガ浜小学校
  • 中学校区: 腰越中学校

鎌倉七里ガ浜パークホームズに関するよくある質問

鎌倉七里ガ浜パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌倉七里ガ浜パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉七里ガ浜パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鎌倉七里ガ浜パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌倉七里ガ浜パークホームズはどのような物件ですか?

鎌倉七里ガ浜パークホームズは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七里ケ浜駅徒歩1分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌倉七里ガ浜パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は江ノ電の「七里ガ浜駅」。江の電特有の雰囲気もあり、のどかでいい駅です。最近では、近くに飲食店も増えました。 マンションから駅までは、敷地内のスロープを下り、線路を越えて行きますが、2〜3分で着きます。線路を超える時も、江ノ電なので、ひっきりなしに電車が来るわけでもなく、危ないと感じたことはありませんでした。
観光地なので、特にゴールデンウィークなどは、江の電の混雑が酷くて、出かけると簡単に戻ってこれないこともありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海の近くですが、マンション全体の前に、「七里ヶ浜高校」があり、そのためか、道路の音などはあまりしません。むしろ静かです。高校の後ろといっても、多分グラウンド?の裏だったので、高校の生徒さんたちの声も、あまり聞こえませんでした。線路や踏切の音も、個人的には好き、というか騒音とは思えない程度ののどかなものだと思います。
治安が悪いという話を聞いたことはなかったですが、やはり近くの七里ケ浜には、特に休日などたくさの人が来るので、平日でも子供だけでは行かせないようにしていました。七里ガ浜のそばのコンビニは、常に観光で来ている人と車で混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
常時管理人さんがいらっしゃるわけではありませんが、エントランスなど、いつも綺麗にお掃除がされていたと思います。エレベーターは一基でしたが、最上階が4階だったので、階段を使われる方も多かったです。階段は外階段なので、暗いイメージはなく、子どもたちもよく使っていました。ペットは細則ありですが可能なので、犬や猫を飼われているお宅もありました。
強いて挙げれば、駐輪場が狭くて使いづらかったかなと思います。ただ、坂が多かったり、塩害で自転車が錆びやすかったりするためか、実際は、皆さんあまり自転車を使わなくなる気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築で入ったので、とても綺麗でした。収納もそこそこあり、補助的なものを買えば困らなかったです。
それぞれの部屋で違うのですが、自分の場合は、キッチンが狭かったです。マンションによく見る、間取りで、個人的には、もっと面白い間取りの部屋があってもいいのにとは思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
海沿いに、有名なお店(「珊瑚礁」や「Bills」など)お洒落なカフェなどが多くあります。
スーパーが、徒歩15分くらいの場所にある住宅地にありますが、あまり行きませんでした。生協の宅配を使ったり、車で鎌倉や藤沢などで買い出ししたりしていました。都内に比べると、お店の数はやはり少ないです。そこが良いとも言えますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
地元の学校に通っていなかったので分かりませんが、徒歩10分くらいのところに小学校があり、特に悪い噂などは聞きませんでした。
強いて挙げればですが、地元の小学校への通学路は割と昼でも人通りがない感じだったので、安全面を気にする方はいるのかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅が、小さいので改札までの距離が短いのですぐ移動できる。家賃は少しお高めですが、昼間や夜もとても静かなので住みやすいと思います。
【七里ケ浜駅に対する口コミ】終電が早い 藤沢駅からも鎌倉駅からも真ん中なので時間がかかる。 本数が少ない。家賃が少しお高めなのと、駅周辺に商業施設などがあまりないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【七里ケ浜駅に対する口コミ】海が近いのでとてもロケーションが良いです。駅周辺はとても静かで夜も降りる人があまりいないので、閑散としてます。
【七里ケ浜駅に対する口コミ】近くにスーパーなどがなく、1番近いスーパーでも西友で、とても長い上り坂を登らないとたどり着けない。強いてあげれば駅近くの海で花火などをやっているのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【七里ケ浜駅に対する口コミ】海沿いに面している人気のカフェなどがあります。 とてもロケーションの良いです!
【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅でてすぐにはラーメン屋さんやパン屋など2、3軒ほどしかお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【七里ケ浜駅に対する口コミ】階段などが少ないのでお年寄りや小さい子でも安心できます。
【七里ケ浜駅に対する口コミ】トイレが一つしかなく乳幼児のオムツなども変えれないのでとても不便。
2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
明るくて海に近く近くにステキな店もあって魅力的な物件です。
海に近すぎるので塩害や洗濯などが心配です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七里ケ浜駅に対する口コミ】お洒落な飲食店やアパレルショップ、有名な美容院などもあり、 どんどんお店も増えていておすすめの駅です。 駅から海までは5分かからないくらいで、夕陽も綺麗に見えます。 歩いて隣りの駅にもすぐ行けるので1日楽しめます。 レンタル自転車などもあり。 季節によって違う楽しみ方もできます。
【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅にエレベーターがない為、ベビーカーなどは大変です。 江ノ電の車両、本数が少ない為週末や祝日は電車も道も混んでいます。 人が多い時はトンビが飛んでいる為、食べ物を取られてしまったりツメが当たって怪我をする場合もあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅が、小さいので改札までの距離が短いのですぐ移動できる。
終電が早い藤沢駅からも鎌倉駅からも真ん中なので時間がかかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
海が近いのでとてもロケーションが良いです。
近くにスーパーなどがなく、1番近いスーパーでも西友で、とても長い上り坂を登らないとたどり着けない。
飲食店の充実
海沿いに面している人気のカフェなどがあります。とてもロケーションの良いです!
駅でてすぐにはラーメン屋さんやパン屋など2、3軒ほどしかお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
階段などが少ないのでお年寄りや小さい子でも安心できます。
トイレが一つしかなく乳幼児のオムツなども変えれないのでとても不便。
治安
駅周辺はとても静かで夜も降りる人があまりいないので、閑散としてます。
強いてあげれば駅近くの海で花火などをやっているのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は少しお高めですが、昼間や夜もとても静かなので住みやすいと思います。
家賃が少しお高めなのと、駅周辺に商業施設などがあまりないところ。
交通利便性
交通利便性におけるメリットはほとんどない。バスも走ってはいるが、循環バスで、別の駅に接続しているわけではない。
江ノ電が運転見合わせになったら陸の孤島と化す。タクシーを使おうにも七里ヶ浜駅にタクシーがいるわけではないし、休日には国道134号線は大混雑でなかなか動かない。
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋などはあるが、かなり強気の値段設定。藤沢駅で買い物をしてくることを推奨する。病院は意外とある気がする。
何もかもが高い。藤沢駅まで出て買い物した方がいいように思うが、往復の江ノ電の運賃もバカにならない。
飲食店の充実
充実とまでは言わないが、飲食店はある。観光地ということもあって、各メディアに取り上げられる有名店も複数ある。
観光地価格で高い。有名店は予約をしないと入れない可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
メリットが思い浮かばない。強いて言えば、海という大自然が近いことか。
子育て環境という観点から見ると、かなり住みづらい町なのではないか。保育園、幼稚園が多い印象はない。
治安
湘南マダムが多い印象で、そういう意味では治安は良いと思う。
国道134号線を暴走族のなり損ないが暴走している時もあって、そういう面からすると夜は不安に思う日もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
物価も土地も家賃も高い。こちらもメリットが思い浮かばない。
上記の通り、物価も土地も家賃も高い。経済的に余裕がある人なら住み替えできるか。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。