鎌倉グリーンハイツF-2棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市梶原5丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年10月
総戸数10戸
小学校区域鎌倉市立深沢小学校
中学校区域鎌倉市立深沢中学校
専有面積75.84m² ~ 75.84m²
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ

鎌倉グリーンハイツF-2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鎌倉グリーンハイツF-2棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県鎌倉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鎌倉グリーンハイツF-2棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県鎌倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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鎌倉グリーンハイツF-2棟の売却ガイド

鎌倉グリーンハイツF-2棟は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅です。

現在、URICOには鎌倉グリーンハイツF-2棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌倉グリーンハイツF-2棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

鎌倉グリーンハイツF-2棟に関するよくある質問

鎌倉グリーンハイツF-2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌倉グリーンハイツF-2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉グリーンハイツF-2棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鎌倉グリーンハイツF-2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌倉グリーンハイツF-2棟はどのような物件ですか?

鎌倉グリーンハイツF-2棟は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌倉グリーンハイツF-2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】観光地というネームバリューがあります。少し歩くと自然がいっぱい。また観光名所も随所にあります。駅周辺には商店街があるので、普段の買い物には困りません。 都心へも1時間ほどで行けるので、アクセスも良いです。
【鎌倉駅に対する口コミ】案外知られていませんが、海からの風には塩分が含まれています。海からの風が強い日は、洗濯物が磯臭くなります。また、金属が腐食します。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの一部列車が来ている
快速などが少なく、品川などからは大船で乗り換えした方が良い
生活利便施設の充実
観光地というときもあり、たくさんの施設がある。
駅から少し遠いところもあり、歩く必要がある。
飲食店の充実
観光地なので美味しい店がたくさん、ある。
駅からとても近いところもあれば、遠いところもある
暮らし・子育て環境の充実
観光地なので、公園などの遊ぶ場所は多い。
観光地で混んでいるところか多く、少し行きにくいところもある
治安
駅周辺も観光地なので綺麗で、安心できる。
もし、もう少し街灯が多いと夜安心できる。
コストパフォーマンス
アクセスは悪いわけではなく、住みやすさのバランスは良い
強いて挙げれば江ノ電の地域は住みやすさのバランスは良くないかも
交通利便性
文字通り、古都鎌倉観光の玄関口です。特に西口の駅舎、風情があります。
なんと駅ホームの売店、キオスクではなく、個人の方がやっておられ、スイカが使えません。不便です
生活利便施設の充実
紀伊国屋、ユニオン、と、高級スーパーは充実しています。
観光立地、山が迫っている、商圏の半分が海、等の理由で人口が少ないからか、スーパー他はあるにはありますが、少なく、価格はかながわではあり得ないくらい高いです。
飲食店の充実
ごくごくたまに、名店と言われる飲食店があります。
観光客向けの、ぼったくり?店がメイン。人口が少ない故か、地元民向けのお店はレベルが低く、大船や藤沢の、方が格段に充実しています。特に、ラーメンのレベルが低すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
各小学校に学童保育は一応準備されています。
保育施設は日充実。転居してくると、すぐには働けない女性多いです。
治安
ごくたまにしか凶悪事件は聞かず、治安は良いです。
駅徒歩圏内でも、山際のお宅が多く、夜は真っ暗で怖いです。
コストパフォーマンス
不動産価格上昇中で、リセールバリューはあるかもです。
物価は高い、生活利便性なし、コスパは悪過ぎるです。
交通利便性
横須賀線の西口から直接江ノ電の乗り換え口に通じているので、乗り継ぎの待ち時間もそれほどなく、通勤や観光の人たちに利用されています。冬場、雪で横須賀線が止まった時でも、江ノ電は動いていたので仕事に行くことができました。東京までは横須賀線で1時間弱で行けますし、朝の通勤時間を除けば、座りながら東京まで行くことができます。鎌倉駅東口から各方面に行くバスもあり、寺社めぐりなどに利用している人も多いです。数年前に駅直結の駅ビル「CIAL」ができ、カフェで一息ついたり、有名店のおみやげも駅ビルで済ませることができるようになったのでさらに便利になりました。
観光地なので、一年を通して人が多いです。GW、夏場、お正月の横須賀線は大変混雑し、特に江ノ電は2両~4両編成のことが多く、駅の外まで行列していることがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルを始め、観光者のための店舗が多く飽きません。流行りのお店を利用したり、昔からある老舗も多いので生活していて楽しい街です。特に西口では地元の方が使うお店と新しいお店が混在しています。
駅前の東急ストアで生活品はそろえることができますが、ホームセンター的な品ぞろえの店舗がもう少しあったら便利だと思います。
飲食店の充実
TVで紹介される人気のお店が多く、イタリアン、和食、そば・うどん、多国籍、スイーツなど利用するのも楽しみのひとつです。
観光地ということで、お値段設定が少し高めに感じます。また、お店が18時頃になると閉まってしまうので、食事する場合はお酒を飲めるところになります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数はそこそこありますし、通園バスが走っています。学校もほかの地域とあまり変わらない数だと思います。近くに海や山があるので、自然の中で遊ばせることができるのがメリットです。
海や山が近いですが、サクッと遊びに行ける公園はあまりないです。土地柄、坂道があるところも多く、場所によっては電動自転車があったほうが便利です。
治安
鎌倉駅周辺、東口、西口とも近くに交番があり治安もとても良いです。駅前はきれいに整備されていて、ごみが落ちているのを見たことがありません。
駅周辺と大通りを離れると街灯が少なくなります。治安は良いですが、夏場の夜道は気を付けた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
観光地ではありますが、生活するにはとても良い環境です。自然の中で子育てをしたい、人とも触れ合いたい、そこそこ賑やかな場所で刺激があるなどが叶う街です。
道幅が狭いので、人が多くて通りにくかったりするときがあります。他の地域と比べて、家賃が高いことと、物価も高いので、毎日の食材、雑貨類で節約するのは難しいかもしれません。
交通利便性
・横須賀線と江ノ電が接続している点とバス路線が多いので移動には困らない。・東京と新宿へダイレクトで行けるので、人気観光スポットになっている。
・観光客(人も車も)が多いので、常に不要な混雑に遭う。・大型連休や正月などは交通規制(電車も車も)されるほど混む。・某TVドラマ以後、メディアの鎌倉取沙汰が激しく、年々人口が増えている気がする。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパー(東急、ユニオン、紀伊国屋)があり、 さらに安いスーパー(やまか)や個人店もあるので食品買い出しはそんなに困らない。・最近、ラーメン屋が増えている。(都内からも)・無印やヘリーハンセン、ノースフェイスのアパレルが割と最近できた(昔はパタゴニアだけだったが)
・デパート商業施設はない・人の数に比べて道路が狭い・緊急搬送病院が遠い・場所代のせいか、ちいさい店ばかりで品揃えが半端。
飲食店の充実
・トレンドの店が早い段階で出来る(抹茶の店、タピオカの店、チョコの店、カレーパンの店、食パンの店など)・喫茶店が多い(ブームの発信店がある:ヴィヴモン ディモンシュ)
・老舗がつぶれてしまう(テイクアウト主流化、訳の分からない店の乱立)・的屋みたいなテイクアウト店が増殖したので、路面で客が刈り取られてしまう。・地元民なのに、常に観光客に翻弄される。
暮らし・子育て環境の充実
・田舎程ではないのんびりした空気感がちょうどよい。・海や緑が近いので、自然の遊びには困らない。・町医者は多いと思われる。
・観光客数が異常なので車椅子やベビーカーは難しい。・色々な人が出入りするので、病気の蔓延も早い。・コロナ前の観光客層は年配者とシニアも多かったが、コロナ渦中、現在は若年層ばかりになった。
治安
・夏以外は特に問題なし・ダーティな店が無いので、その手の人間は少ない。
・海の家が一時期、歌舞伎町や六本木のアッチ系だった。・良くも悪くも色々な人間が住む町。
コストパフォーマンス
・都心に1時間で着く点は強味・選ばなければ住むところはあると思う
・人気エリアになったので家賃は高そう。・鎌倉はもともと古戦場なので、過去を確認しないと、場所によっては支障ありそう。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。