鈴木中央ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都東久留米市大門町2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数10戸
小学校区域東久留米市立第二小学校
中学校区域東久留米市立大門中学校
管理方式自主
用途地域近隣商業地域
施工会社篠木工務店
管理会社自主管理

鈴木中央ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鈴木中央ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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鈴木中央ビルの売却ガイド

鈴木中央ビルは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鈴木中央ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鈴木中央ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第二小学校
  • 中学校区: 東久留米市立大門中学校

鈴木中央ビルに関するよくある質問

鈴木中央ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴木中央ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴木中央ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鈴木中央ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴木中央ビルはどのような物件ですか?

鈴木中央ビルは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩6分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴木中央ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】隣接はしていないが、駅へ向かう動線上にイトーヨーカドーやスーパーヤマザキがあり両店舗とも良心的な価格帯のため食材の買い出しにちょうどいい。夜遅い時間帯も適度に人の往来があり寂れていない。松屋やラーメン屋、日高屋など飲食店が揃っている。
【東久留米駅に対する口コミ】利用客が多く、通勤ラッシュの時間帯はホームが缶詰状態のことがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り入れている路線が多く便利。乗り換えがJRの混雑ほどではない。
夜は副都心線から乗り入れている本数が少なく、すごく時間がかかる
生活利便施設の充実
薬屋、本屋など、必要最低限のお店はあります
駅利用者の割にお客さんが少なくすぐ閉店してしまうイメージ
飲食店の充実
ファミレスが数件あります。お弁当屋さんもある
多いとは言えませんお客さんが少なくてすぐ店が変わってしまうイメージ
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模だが5つ以上保育施設がある。
小規模なだけに入れる保証がない。広さはマンションの一室だけなど。
治安
ほとんど昼間の利用だが駅周辺の治安は良いと思う
たまに知らない人に一方的に話しかけられる飲食店にじろじろ周りを見ながらずっと居座っている人がいた
コストパフォーマンス
近頃価格が上がっているようだが、5年くらい前は穴場だったと思う
急行が止まらない割には高い。駅前に畑があるがそこを住宅にすれば良いと思う
交通利便性
池袋駅まで一本で行ける。待ち時間が冷暖房完備。
朝の池袋方面は非常に混雑する。急行は通過する。
生活利便施設の充実
成城石井やコンビニ、カフェ等が駅ナカにある。駅近くに複数のスーパーやコンビニがある。
駅から少し歩くと商業施設が見当たらない。イオンは少し遠い。
飲食店の充実
日高屋や魚民などのチェーン店は駅近くに複数ある。
駅から離れるとあまり飲食店が見当たらなくなる。蕎麦屋は駅近くにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
塾や予備校は駅近くに複数ある。あまり繁華街ではないので治安は良い。
学校は遠い。駅から住宅街への道がアップダウンなどがあり主婦は大変だと思う。
治安
深夜まで騒がしい街ではなく、風俗店もないので治安は良い。駅近くに交番もある。
強いて言えば駅前の居酒屋に深夜まで客が入っているので酔客と遭遇することがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京都の割には平均して家賃が安い。また安いスーパーもあるのでやりくりはあまり困らない。
強いて言えばやはり東京都ではあるので激安物件は少ない。穴場的な安さの店もあまりない。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。