ひばりが丘フィールズ1番街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩18分 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス6分 西武新宿線/田無駅 バス16分
所在地(住所)東京都東久留米市ひばりが丘団地8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年2月
総戸数146戸
小学校区域東久留米市立第五小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積68.57m² ~ 89.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業コスモスイニシアオリックス不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

ひばりが丘フィールズ1番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ひばりが丘フィールズ1番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ひばりが丘フィールズ1番街の売却ガイド

ひばりが丘フィールズ1番街は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数146戸、11階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはひばりが丘フィールズ1番街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ひばりが丘フィールズ1番街を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩18分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第五小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

ひばりが丘フィールズ1番街に関するよくある質問

ひばりが丘フィールズ1番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ひばりが丘フィールズ1番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ひばりが丘フィールズ1番街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がひばりが丘フィールズ1番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ひばりが丘フィールズ1番街はどのような物件ですか?

ひばりが丘フィールズ1番街は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩18分。築2015年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ひばりが丘フィールズ1番街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とにかく西友もイオンも生協も比較的近くにあり買い物がしやすいし、小学校、中学校も近いし周りの景観も綺麗に整備されてますし治安も良いと思います。家の前のひばりテラスではイベント事を年中やっていますし人々の交流も多い方なのではないでしょうか。子育てにはピッタリだと思います。
駅まで徒歩で15-20分くらいかかります。バスが通っていますが朝晩は混むようですし、夜遅い時間はタクシーもなかなか来ないようです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅 メトロ有楽町線・メトロ副都心線・東急東横線・みなとみらい線の直通運転があり、三副都心や横浜へのアクセスが良い。 南口のバスが発達しており深夜一時まで路線バスが走っている。 商業施設はさほど多くはないが、必要最低限の店舗は揃っている。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】直通運転があるものの、単一路線駅なので人身事故が起きると身動きが取りにくい。
2024年05月 メリット
交通利便性
ひばりヶ丘駅は池袋まで急行で15分、特急以外は全て止まる。副都心線・有楽町線に接続しており、都心へのアクセスも良好。南・北の駅前ロータリーからバスも出ている
ひばりヶ丘駅始発の電車がないため、平日朝は座れないことが多いSトレインの停車駅ではないため、保谷での下車が必要
生活利便施設の充実
駅前には西友・PARCO・エミオひばりが丘があり、北口駅周辺には飲み屋・ファーストフード店など飲食店がある上記以外にも駅から10分ほどのところに、コープ・フレスポ・ダイソー・スギ薬局などがある。また小規模ながら図書館やクリニックもあり、駅前で生活に関連するものはほぼ充足する隣町に東久留米イオンもある(駅からバスも出ている。駅から徒歩だと15分~20分くらい)
生活利便性において困ることはほぼないが、大型の商業施設や大きな病院などの大規模施設がなく中規模以下の店舗が多いため、おしゃれやさ華やかさ、買い物の楽しさなどを感じられる施設は少ない。良くも悪くも生活上必要なものに困らないだけの印象。
飲食店の充実
ファーストフードや価格帯としてリーズナブルな飲食店が多い
飲食店は駅周辺に一定数あるがバラエティは少ないチェーン店がいくつかあるのと、小規模の飲み屋さんがあるくらい。晴れの日に使えるようなお店、ラグジュアリーな雰囲気がある高級路線のお店がない。どこまでも普段使いの飲食店がメイン
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど離れると公園があり緑も多いので、小さいお子様がいる家族には住みやすい。中原小学校・ひばりが丘中学校は最近校舎が新しくなり、私学みたいな印象でとても綺麗
映画館やアミューズメント施設もないため、若い人が長く滞在し楽しめるような施設はない。周辺に大学がないため、学生や若い人は少ない印象。よって若い人に向けた新しい店舗の出現があまり期待できない。
治安
街全体として治安は良い。駅南口は整備されており、駅前に派出所もある。夜でも駅前の安全性は高い
駅北口は小さめのロータリーができて以前よりは各段に良くなったが小さなスナックやクラブなどがあり、夜は客引きの男性・女性がたっていることも多く気になる人はいるかも
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えるとひばりが丘駅は住みやすさの点でかなり高いと思われる家族持ちにおいては家賃と利便性は高いレベルで良いと思う。物価自体はそれほど都内と変わらないが、高級店がほぼないため全体としてリーズナブルなお店が多い。
住みやすいという点ではポイントは高いが楽しいかという点ではそれほど楽しめるエリアではない。淡々とした生活を送るだけの便利なエリアという印象

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。