日神パレステージ東久留米WESTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/小平駅 徒歩34分 西武池袋線/東久留米駅 バス12分 西武新宿線/花小金井駅 バス15分 西団地入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都東久留米市下里5丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年9月
総戸数77戸
小学校区域第七小学校
中学校区域下里中学校
専有面積54.37m² ~ 86.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ東久留米WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ東久留米WESTは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレステージ東久留米WESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ東久留米WESTの売却ガイド

日神パレステージ東久留米WESTは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小平駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには日神パレステージ東久留米WESTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ東久留米WESTを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小平駅まで徒歩34分
  • 西武拝島線/小平駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七小学校
  • 中学校区: 下里中学校

日神パレステージ東久留米WESTに関するよくある質問

日神パレステージ東久留米WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ東久留米WESTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ東久留米WESTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ東久留米WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ東久留米WESTはどのような物件ですか?

日神パレステージ東久留米WESTは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小平駅徒歩34分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ東久留米WESTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小平駅に対する口コミ】松屋、ケンタッキー、モスバーガー、富士そば、鳥貴族などの飲食チェーン店が南口と北口両方に多くあります。家に帰る前に夕飯を済ませたい時、好きな駅の出口から飲食店に立ち寄れるのでとても便利です。どの店も駅の目の前にあるので長い距離を歩くこともありません。 北口を出てすぐにまねきねこがあり同じ建物に鳥貴族があります。友人と鳥貴族で飲んだ後にまねきねこでカラオケができます。 南口には西友があるので、出かける前に弁当を買ったり帰宅前に食料品を買うこともできます。 北口の目の前に郵便局とATMがあるのでとても便利です。またみずほ銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀行の出張所があるのでATMを使えます。 小平は西武新宿線のみ通っている駅で本川越方面と拝島方面に路線が分かれる駅です。本川越方面から所沢に、拝島方面から萩山や小川で乗り換えて国分寺に向かえます。 そして小平は急行が止まるので西武新宿や高田馬場まで30分程度で乗り換えなく到着できます。 駅周辺に駐輪場が多いので自転車を手軽に止められます。坂も少ないです。
【小平駅に対する口コミ】北口は車道と歩道が一緒になっています。大きな道でもないのに通行人が多いので、車が来ると歩きづらく感じてしまいます。また人が道路を塞ぐように歩いていると自転車が通行人のすぐ横を通る事があり危ないです。 飲食店は多いですがまねきねこ以外の娯楽施設が少ないです。生活には役に立つ駅ですが遊ぶことはできません。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池袋まで約20分と電車に乗っていっる時間は短くあまりストレスを感じない。
最寄り駅から遠くバス通勤となってしまう。自転車等で通勤できるが雨の日はとても大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに小さいですが川も有り、遊歩道も有りでお花見もできる感じです。
最近マンション前の道路整備が行われ交通量が増え、時間帯によっては渋滞が発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーに関しては監視カメラ、有人管理、オートロックが有りで安心できます。
管理人はいますがフロントサービス等はないので少し不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが南向きで日当たりは良好で洗濯物はよく乾きます。
天井校が場所によっては低いところが有り、手が届きます。また余計な針や柱が邪魔です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にスーパー、100m圏内にとコンビニが有りとても便利です。
外食できるところが徒歩圏内にあまりなく車での移動となり少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くに有り安心できます。 また近くに団地やじんアジャが有り夏場はお祭り等充実しています。
行政サービスに関してあまりメリットを感じたじことが有りません。
2025年11月 メリット
治安
スーパーが駅から5分以内に3つもあるので家族がいる人はとても重宝するかと思います。
駅近くにスーパーくらいしかないので、刺激を求めているひとり暮らしの人には少し寂しく感じるかもしれません。
交通利便性
新座方面などにもバスが出ていて出やすい。
新座や志木方面のバスはあるが本数がそこまで多くない。
生活利便施設の充実
駅前は派手ではないが、そこそこ飲食店やスーパーなどがある。
おしゃれなお店などはない。ショッピングモールもない、イオンモールにはバスで行く必要ある。
飲食店の充実
駅前にはそこそこの数の飲食店があると思います。
おしゃれなカフェや飲食店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯の数は多いように思う、駅前ではベビーカーを引いている人とすれ違うことがある。
公園などは多い印象はないので増えればいいと思う。
治安
駅前はそこそこ人がいる、あまり酔っぱらいはいない。
駅前から道が外れるとどうしても人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
所沢駅などのほうが栄えているが、東京都ということで家賃は普通。
東京都内なので、家賃は東京水準になり埼玉よりは若干高めの印象。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。