2025年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅には、「エミオひばりヶ丘」が最近充実したので、成城石井や回転寿司などのお店が増えた。急行電車に乗っていけば、上り方面は石神井公園のみ停車で池袋まで直行できるのは、昔から相変わらず便利。一方、反対側（下り方面）については、所沢駅まで乗り換え無しで直行可能。特筆すべきは最近、西武所沢車両工場の跡地が大型ショッピングモールとなり、スーパーや書店はもちろんのこと、専門店街も沢山有り、利便性が非常に向上しているため、休日のお買い物はどちらの方面に向かうか、迷ってしまうほど。
急行、快速急行（東京メトロ直通のFライナー含む）電車は、埼玉県の飯能駅、小手指（こてさし）駅始発のため、日中を除き、まず着席は不可能に近い。ホームは2面4線あって、当駅で各駅停車と急行が接続する構造となっており、空いた各駅停車に座ることはできる。もし、絶対に座っていきたいということであれば、西武池袋線は駅数が多いほうではないので、各駅停車でも日中なら池袋まで25分程度、それほど苦にはならないかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
元々、近くの学園が立地する際に作られた街であり、東京は思えないような自然豊かな街並みの中に、敷地の広い戸建てが配置されており、せわしない日常から離れて、空気の良さ、鳥の合唱などを満喫することができる立地である。この地の美しさは、農地が目立ついわゆる東京郊外の街並みとは一線を画する。東京都なので街灯はきちんと整備されており、警視庁の駐在所があって夜間の治安も維持されている。湧き水がある遊水池や竹林なども近くに点在し、特に夏場は、子供たちの憩いの場にもなっている。
強いて挙げれば、雨天時、荒天時に最寄り駅まで向かうのは案外、時間が掛かり、大変かもしれない。バス停は近くには無く、町内にはあるものの、最寄り駅とは反対方向へ歩かなければいけない。人通りが多くなく閑静な住宅街であるがゆえに、逆に大雪などの降雪、その他自然現象によっては、その後の駅までの導線がしばらくの間、不自由になることもある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部の清掃は行き届いており、何ら気になることは無い。土地柄か、以前は防犯カメラさえ無かったが、最近、オートロックがカメラ付き、室内モニタ付きに更新された。宅配BOXは、以前、いたずらが増えたことがあり、きちんと注意喚起がなされ、管理されている。
下り坂の途中にある物件のため、エントランス外側は写真のように、階段が数段あって、かつ、道路に面しているところは不規則な段がついている。足腰が弱い方には、駅方面から歩いてくると、面倒な気持ちになりがちかもしれない。逆に、自転車置き場から出るときは、道路まで少し下って、最寄り駅方面へ行く際には、道路を登っていかなければならないので、電動アシスト自転車ならば好都合かもしれない。（但し、居住地域は全体的に大地の上なので、ほぼ平坦である）
お部屋の仕様・設備
★★
住宅街であるため、非常に閑静であり、窓を開ければ空気の良さ、陽差しの良さを満喫できる。
閑静がゆえに、共用部のエレベーター動作音、オートロックの自動ドアの動作音までも、コンクリートに振動として伝わってくることがあり、特に深夜、床に耳を当てると響いてくる等、明確に開閉動作などが分かることがある。
買い物・飲食店充実度
★★★
最寄り駅「ひばりヶ丘」南口は、西友、パルコ（洋服や雑貨だけでなく、地下にいなげや系スーパー、一階に崎陽軒の販売コーナーもある）、エミオひばりヶ丘（成城石井、くりこ庵、他、ベーカリー、回転寿司店など）、ミスド、コーヒーショップにグルッと囲まれている。電気製品などは、西友にコジマ、パルコにノジマが入っていて、家電の実物を確認したりできる。パルコには唯一の書店リブロがある。ペットショップもパルコに入っており、生体としてはインコの存在が唯一無二の状況。 一方、北口は南口とは雰囲気が一転し小さな商店街になっており、八百屋、魚屋、クスリ屋、雑貨店はじめとする小型店舗と、大小さまざまな飲食店、居酒屋が建ち並ぶ。一番奥に、オリンピック（食品スーパー）もある。お祭り時期になると、道が狭いので通行止めとなって、色々なものが出店（でみせ）として出品されている。
一般的なファミレス形式のレストランは、駅周辺よりも駅より離れた主要道路沿いに立地している。西友にはCASA、パルコにも最上階にはレストラン街があったが、コロナ禍により撤退してしまっている。ファミレスについては、どこかの時点で復活が望まれる。
暮らし・防災・子育て
★★★
当地名に関わった学園が立地しているので、いわゆる文教地区とも言える。様々な行事が行われているので、掲示板や他の広報誌などを参考にするとよい。離れた場所には軽食、学園で製造されたケーキやクッキーなどが出される洒落た喫茶室ができており、オープンしているときは道路に看板が出ている。その他、学園とは無関係の幼稚園が地域内にあり、園内は大変緑に囲まれ自然豊に感じる空間になっているが、残念ながら現在は休園している。
この地域は閑静な住宅街であるがゆえに、コミュニティセンター、救急病院のようなものは全く無い。