金杉台団地2-2-8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉台2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

金杉台団地2-2-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金杉台団地2-2-8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、金杉台団地2-2-8号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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金杉台団地2-2-8号棟の売却ガイド

金杉台団地2-2-8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには金杉台団地2-2-8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金杉台団地2-2-8号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

金杉台団地2-2-8号棟に関するよくある質問

金杉台団地2-2-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金杉台団地2-2-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金杉台団地2-2-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が金杉台団地2-2-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金杉台団地2-2-8号棟はどのような物件ですか?

金杉台団地2-2-8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩18分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金杉台団地2-2-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 ユーザー種別不明
治安
▲買い物には困らない。都心に近く便利です。
▼治安はあまり良くない印象。キャッチと酔っぱらいが多い。
交通利便性
▲駅の近くにたくさんのお店があり、買い物にも便利
▼ゴミがゴミ箱じゃないところに捨てられている
生活利便施設の充実
▲コンビニや、スーパーが近くにありとても便利
▼近くに子供が遊べるスペースがあれば便利。
飲食店の充実
▲カフェがあって頻繁に休むことができる。若者に便利
▼カフェの数が多いわけではなく混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにはオムツを変えるスペースや、車椅子の人も便利に使用できるようになっている
▼トイレの数が少なく混んでしまう点がある。
治安
▲駅近くに交番があり,何かあった時に便利。
▼酔っ払いがいる、ゴミが床に捨ててあることはある
コストパフォーマンス
▲近くにマンションもあり駅からの距離も近い
▼気になるところがないくらい便利で毎日利用したい
交通利便性
▲他の路線ともアクセスがよく、何処へ行くにも便利。
▼他の路線までが少し遠く、初めて使う人には不便。
生活利便施設の充実
▲様々な店が駅周辺に集まっていて何をするにも便利。
▼夜になると繁華街の治安が少し悪い所もある。
飲食店の充実
▲非常に充実していてほとんどのジャンルの食べ物がある。
▼夜の繁華街の居酒屋のキャッチなどが目立ち迷惑。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールやデパートなども多く、子育てにも便利。
▼駅周辺は混み合うのでベビーカーなどを使う場合は不便。
治安
▲昼間の治安はよく、特に困ることはないと言える。
▼夜の繁華街の治安や終電に近づくにつれて治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは非常にいき。切符の料金も決して高くない。
▼もし、料金表をもっと見やすくしてくれたら助かる。
交通利便性
▲松戸、津田沼にも30分ぐらいで行け都内にも出やすいです。北習志野乗り換えで東葉高速線鉄道にも乗り換えができる。津田沼で乗り換えなくても千葉駅まで直通の電車もあります。
▼強いて挙げるならば少し田舎のため駅ビルなどはないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどは、徒歩や自転車などでも十分に行ける距離にあります。病院の数も総合病院など近くにあります。
▼強いて挙げるならば本屋や商業施設がない。
飲食店の充実
▲駅前にパンケーキ屋さん、お惣菜屋さんがあり、駅中にもお惣菜屋さんがあります。
▼ファミレスが駅から歩いて15分ぐらいの場所に一つしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、学校は数が多いため、どの学区も遠くても徒歩15分ぐらいです。
▼車通りはかなりある方なので少し危ないと思う。
治安
▲栄えてはないが、利用する方が多い駅なので人目にはつきやすい。
▼夜は昼間に比べると、住宅地に入ってしまったりすると人通りが少ない場所も多い。
コストパフォーマンス
▲住みやすさを考えると、土地の値段や住宅の値段は安い方だと思う。
▼歩道がもう少し広くなれば安心してあるける。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。