金杉台団地2-2-19号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉台2丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

金杉台団地2-2-19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金杉台団地2-2-19号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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金杉台団地2-2-19号棟の売却ガイド

金杉台団地2-2-19号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには金杉台団地2-2-19号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金杉台団地2-2-19号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

金杉台団地2-2-19号棟に関するよくある質問

金杉台団地2-2-19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金杉台団地2-2-19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金杉台団地2-2-19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が金杉台団地2-2-19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金杉台団地2-2-19号棟はどのような物件ですか?

金杉台団地2-2-19号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩18分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金杉台団地2-2-19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武線・京成線・東部野田線の3路線があるので便利。
▼強いて挙げれば京成線が他路線から少し離れていて不便。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや東部、シャポーや日本一面積の広いダイソーなど揃っていて文句なし。
▼強いて言えば、大き目の本屋が少ないと感じる。
飲食店の充実
▲JRの駅の南側は飲食店や居酒屋などとても充実している。
▼逆に北側は飲食店や居酒屋が乏しく不便だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境については全く把握していないのでメリットは分からない。
▼駅周辺にはおそらく学校がない?交通マナーや居酒屋の多さなどで治安もよくない。
治安
▲駅中のシャポーや東武などのお店は活気もあり比較的綺麗と感じる。
▼交通マナーや居酒屋の多さなどで治安はよくない。
コストパフォーマンス
▲実際に住んではいないので不明。国内最大級の床面積を誇るダイソーがあるのでそれは嬉しい。
▼イトーヨーカドー地下の食料品はさして安くはない。
交通利便性
▲総武線、アーバンクライン線、京葉線など豊富です。快速・特急も止まります。成田空港・羽田空港どちらも一時間ほどで行けます。北と南にバスターミナルとタクシー乗り場があります。
▼大きな駅なので、いつも人でいっぱいなので小さいお子さんは大変かとおもいます。
生活利便施設の充実
▲駅側にDAISOやドン・キホーテなど店があり、シャポーやイトーヨーカ堂などのデパートがあるので帰りに買い物ができます。
▼とにかく朝から夜まで人がたくさんいます、また自転車で走り回ってる人もいるのでご注意ください。
飲食店の充実
▲牛丼屋やベーカリー、ケーキ屋さん、サイゼリアなど飲食店が豊富です。裏に行けば飲み屋もたくさんあります。
▼夜中は酔っぱらいと客引きでめんどくさいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅側に大きな公園があります、基本的にエスカレーターやエレベーターが常備されてるのでベビーカーでも暮らしやすいです。
▼夜は酔っぱらいや学校行ってなさそうな中高生がたむろってるので危ないので夜中には近寄らないように。
治安
▲駅前に大きな交番があり、良く巡回してます。街灯も多く表通りは明るいです。
▼夜は酔っぱらいや中高生が多いです。そのためお巡りさんも出突っ張りの時も多いです。裏は暗いのでこわいです。
コストパフォーマンス
▲大きなマンションやアパートが豊富です。家賃はまぁまぁ高めかとおもいます。その分他県や他市に出掛けない人には、暮らしやすい・遊びやすい場所です。
▼とにかく人が多く、とりあえず駅前に行けば遊べるので行くって人が多いです。そのため夜中もわりかし賑わってます。
交通利便性
▲快速で東京駅まで30分で行け、通勤時と帰宅時間に東西線が運航している点。 一度改札を出ると東部アーバンパークラインと京成線がある。
▼一駅隣の西船橋は武蔵野線、東西線、東葉高速線に改札を出ずに乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実
▲駅前に行けば大抵の事が済ませられる。徒歩5分圏内に市役所等の施設が揃っている。
▼駅から離れると自動車が無いと生活が大変になる。
飲食店の充実
▲南口方面に飲み屋街があり、駅を中心に路地裏のあちこちに飲食店が点在している。
▼夜になると「客引きに注意するよう」等の注意喚起する街頭放送が流れ警官がこまめに巡回している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や近くのデパートのトイレは改修工事が進んでいる。スラロープもあちこちにある。
▼駅の周りより周辺の地区の方が保育園等の施設が増えている。
治安
▲人通りが遅い時間になってもそれなりにある。
▼人が増えたので昔に比べると治安は悪くなっている。
コストパフォーマンス
▲都心で仕事をしている人には乗り換え無しで出勤出来る。
▼土地の値段が上がっている事とファミリー向けの賃貸の空きが中々見つからない事。
交通利便性
▲食事、エステ、スーパーがすぐあり、1日遊べる場所になっています。
▼快速もとまるので特にデメリットはないと思います
生活利便施設の充実
▲買い物施設が多いので1日遊べますフラット散歩にも向いてます
▼強いて言うなら,食事場所を増やしてほしいです
飲食店の充実
▲多くはないが、少しあります。ないよりかいいです
▼もう少し増えたら嬉しいです駅内にも食事場所を増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶところが沢山あります公園も近いのでいいです
▼人が多いので迷子や誘拐などは気をつけたいです
治安
▲周辺も綺麗にされていますとてもいいです。
▼快速も止まるので、家賃が高めになっめいます
コストパフォーマンス
▲とても住みやすく、利便性もいいと思います。
▼快速も止まるので、家賃が高めになっめいます

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。