2024年09月
ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央・総武線、JR総武本線の他に東武アーバンパークライン、京成本線が通っている大きな駅。それぞれの改札が近いため、乗換にも便利。
利用者が非常に多く、乗り降りがかなり混雑する。
生活利便施設の充実
JR船橋駅直結のシャポー船橋、東武百貨店の他、京成線にはフェイス、ネクストなどの駅ビルもあり買い物などは非常に便利。飲食店だけでなく、アパレル、雑貨屋などなんでも揃う。
シャポー船橋の地下にあるワイズマートは仕事帰りのサラリーマンや主婦で非常に混雑する時間帯がある。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、ラーメン屋さんやカフェなども充実している。駅ビルには有名パン屋のピーターパンがあり、非常に人気。
どこに行っても混雑しているので、一人でゆっくりランチしたい時などの定食屋さんを探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
JRの駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。
JR船橋駅自体の利用者が非常に多いため、エレベーターを本当に利用したい人が待たなければならない現状がある。
治安
昼間は非常に活気があり、南口には大きな交番もあるため安心。
特に金曜日の夜は、飲み会の客が多く出歩き、客引きもかなりいるため、治安としてはあまり良くない。
コストパフォーマンス
チェーン店が多いこともあり、物価としては平均的か。
駅付近に住むとなると、一人暮らしでも80,000円程度はかかる物件が多く、居住費にコストがかかる。
交通利便性
新京成電鉄が利用できます。北習志野駅まで３駅、新津田沼駅まで７駅で、それぞれ東葉高速鉄道やJR線に乗り換えることができ、より交通利便性を高めることもできると思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されていません。タクシーは流しも見込めないと思うため、少々不便に感じることがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近にコンビニ（セブン）、徒歩圏内にスーパー（マルエツ）やドラッグストア（ウエルシア）があり、生活物資を購入することはできると思います。また徒歩３分位の所に総合病院（滝不動病院）もあります。
駅周辺にスーパーがなく、通勤の際についでに購入したいと思う時、不便に感じることがあるかもしれません。
飲食店の充実
駅近に個人のカフェで美味しいコーヒーを楽しむことができます。また徒歩５分位の所に佐久間牧場があり、ねっとり食感の濃厚で美味しいジェラートを食べることもできます。駅から徒歩圏内にファミレス（サイゼリヤ）があります。
駅周辺に飲食ができる施設が少ないため、利用する場合、施設が限定されてしまうと思います。特にファーストフードのチェーン店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近に保育園もあります。駅から徒歩圏内に御滝不動尊では、夏祭りや初詣で賑わい、不動尊に隣接する御滝公園では桜が多く、お花見スポットになっています。
駅周辺には娯楽施設がないこと、交通量が多い割に道幅が狭いため、道路が混雑することが常態化している点があげられると思います。
治安
駅から大通り沿いにかけて街灯がしっかり設置されていて明るく、また酔っ払いもいないため、夜も安心で、治安はいいと思います。
駅前に交番がないことと、夜は人通りが少なくなり、少々心配するかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺と比べて安いと思います。駅周辺は閑静な雰囲気で、畑や牧場といった自然も程よく残っていて、住みやすさを感じる地域です。少し移動すれば、何でもそろう地域もあり、コスパはいいと思います。
駅周辺には買い物施設や飲食施設が少ない所から不便に感じ、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
快速・各駅ともに止まるので選択肢が幅広い
ホームが狭いので遅延が発生した場合は比較的混む
生活利便施設の充実
大抵のチェーン店と百貨店があるので買い物はここだけで済むことも多い
通路が狭いのでベビーカーなどは動きずらい
飲食店の充実
パン屋が複数店舗あり充実している。ただしピーターパンはいつも混んでいる
美味しい店が多いがどこもお昼時になると混んでいる。ある程度待つことは考慮したほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
病院なども駅前に揃っているためとても便利
どこも混んでいるので時間の考慮が必要である
治安
駅のすぐそばに交番があるので安心感はある
繁華街も近いためキャッチが非常に多いので気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
店舗が充実しているためとても暮らしやすい
総武線沿線の中では比較的高めの家賃相場である
交通利便性
総武線船橋駅は、快速も止まり京成本線やアーバンパークラインへのアクセスもスムーズで利便性が良いです。
利便性に優れているので、あまりデメリットは感じられませんが、強いて挙げるのであればもう少し快速の本数を増やしてもらえるとより良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはシャポーやフェイス、東武デパートやイトーヨーカ堂もあり、仕事帰りに買い物が出来て助かります。
駅の近くには病院もあるのですが、整形外科や皮膚科などひとつひとつ離れた場所にあるため、病院の総合施設があると良いてと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェも多く、シャポーの中にあるスターバックスコーヒーは店内も広くて比較的席も空いている事があり使いやすいです。
強いて挙げるならば、ひとつひとつのお店が狭いのでファミリーレストランが充実していれば家族連れももっと入りやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は昔からある幼稚園が多くあまり代わり映えはありませんが、保育園は企業型の保育所も新設されたりと増加したので充実していると思います。
公園の数が少なく、あっても狭いので子供が思い切りのびのびと遊べるような広々とした公園が出来ると良いです。
治安
船橋駅前すぐに交番があるので、人混みがある駅ですが何かあればすぐ対応してくれるので安心です。
飲食店や商業施設が駅前に多く、キャッチの人達もいて夜は特に治安に不安があります。
コストパフォーマンス
土地の値段は駅周辺なら、あまり購入当時より変わらず安定しています。家賃も都心へのアクセスが良い割に都心よりも安く抑えられます。
強いて挙げるのであれば、駅から遠いと物価も下がってしまうので家賃収入を考えるのであれば駅近がお勧めです。