金杉台団地2-2-11号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉台2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

金杉台団地2-2-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金杉台団地2-2-11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 金杉台団地2-2-11号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

金杉台団地2-2-11号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

金杉台団地2-2-11号棟の売却ガイド

金杉台団地2-2-11号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには金杉台団地2-2-11号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金杉台団地2-2-11号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

金杉台団地2-2-11号棟に関するよくある質問

金杉台団地2-2-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金杉台団地2-2-11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金杉台団地2-2-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が金杉台団地2-2-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金杉台団地2-2-11号棟はどのような物件ですか?

金杉台団地2-2-11号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩18分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金杉台団地2-2-11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
船橋駅はJR総武線、東武野田線(東武アーバンパークライン)、京成本線が通っており、都心や千葉県内各地へのアクセスが良好です。ほかにも、地下鉄東西線とも接続しており、東京メトロ方面へのアクセスも便利です。
人が多いてので休日の電車運んでいます。また、朝のラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、銀行、病院、公共施設など、生活に必要な施設が駅周辺に多く集まっており、日常の利便性が高いです。休日は少し混んでいるかも知れませんがら平日は空いていて、買い物しやすいです。生活しやすい。
駅周辺に集まっているので駅ないけば大体解決します。が、混んでいるのでそこは了承してもらいたいですね。
飲食店の充実
船橋駅周辺には大型ショッピングモールやデパート(イトーヨーカドー、東武百貨店など)があり、買い物や食事に困ることがありません。また、レストランやカフェも多数あります。駅近に全て集まっているのでとても快適です。
人が多いので休日はどこの飲食店に入っても混んでいる印象があります。夜の飲み屋街は盛んです。
暮らし・子育て環境の充実
船橋市内には多くの学校や図書館、スポーツ施設などがあり、教育や文化的な活動も充実しています。また、公園の数も多く、小学生や中学生たちがよく遊んでいる姿を見ます。小学校も綺麗なのでとてもいいと思います。
外で遊ぶ場所に困るということはないんじゃないかなと思います。それだけ充実しています。
治安
船橋駅周辺でも、エリアによっては静かな住宅街が広がっている地域もあり、これらの場所は比較的治安が良いとされています。駅に近い繁華街と住宅街では雰囲気が異なるため、引っ越しや訪問の際にはその違いを確認すると良いでしょう。
船橋駅周辺には繁華街や飲食店が多く、特に夜遅くまで営業している店が集まっています。そのため、深夜帯には酔っ払いや騒音などのトラブルが発生することもありますが、通常は大きな犯罪が頻発するわけではありません。
コストパフォーマンス
船橋駅に近いエリア(徒歩圏内)は商業施設が集まっており、利便性が高いため、土地代や不動産価格が高い傾向にあります。特に駅周辺の商業地は高額になりがちです。買う時にはよく考えてもらうと良いかも知れません。
駅から少し離れた住宅地エリアでは、駅近の商業地に比べて土地代は安くなることが多いです。しかし、住宅地でも駅からのアクセスが良い場合や、人気の学区内などは高めの価格設定がされることがあります。
交通利便性
複数の路線があり電車が止まった時も、どうするか考えやすい。常に混雑しているイメージだが乗る場所などを覚えれば、都心部より楽だと思う。
総武線は長い線路なので結構遅延しやすい。
生活利便施設の充実
周りにお店もたくさんあるので買い物や、待ち合わせの時間をつぶししやすい。
強いてあげれば夜の路上ライブが気になる。
飲食店の充実
居酒屋もカラオケもファストフードなども大抵揃っているので選びやすい。
夜は客引きが多いので、心配な場合は控えたほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレはいろんなところにあった。駅近の施設にはキッズエリアもあったはず。
学校などは駅の近くにあるイメージはないです。
治安
都心部の建物の綺麗さとは比較できないが、どこの施設も綺麗だ。
夜は客引きがあったり、路上ライブがあって駅のホームまで聞こえたりなど気分が悪くなることもたまにある。
コストパフォーマンス
ここに住めばいろんなお店やレストランにすぐ行けて楽だと思う。路線もいろいろあるので仕事などにも向かいやすそう。
夜は少し治安が悪かったり、周辺駅と比べると家賃などは高いと思う。
交通利便性
東武線や京成線へのアクセスも雨にぬれずに出来るので便利
利用者が多くが多く朝と夕方は行き来が大変
生活利便施設の充実
駅直結で雨にぬれず買い物がしやすく子連れにも優しい作りになっている特にShapo内には授乳、おむつ替え、多少の遊ぶスペース、飲食も可の施設があり大変ありがたい
人が多く朝夕は行き来が大変ベビーカーで帰宅ラッシュ時の通ることが怖く感じる
飲食店の充実
東部ストア シャポー イトーよーかどーなどショッピング施設以外にも飲食店がたくさんあり大変便利
とくになし もっと大手チェーンのカフェの種類が増えたらうれしいエクアセルシオールなど
暮らし・子育て環境の充実
シャポー内に多少遊ぶ場があり東部内にある小児歯科は遊ぶスペースがあり子供も楽しく廃車に通うことができています小児科 皮膚科 眼科などクリニックもたくさんあり美容も困らないくらいあり大変気に入っています
子連れ目線ですが無料の子連れイベントがすくないなと感じています
治安
良いと思う旦那が夜遅くまで飲み歩いているが頻繁にパトカーが見回りをしているし小学校の下校時間もよくパトカーを見かけます
夜で歩いたことはないのですが沿線のサービスアパートメント付近に宿泊していた際はスナック利用者などの声がうるさく飲み屋街はどこも同じ感じかなと思いますがそこまで治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス
地産地消のスーポーもおおく物価は高くないと思います
とくになしです 強いてあげれば選択肢がおおすぎるかも
交通利便性
各駅停車、快速、東武野田線があるので交通の便がとても良い。
駅構内から東武野田線までやや歩くので面倒な時もある。
生活利便施設の充実
駅ナカの施設も駅周辺もとても充実している、無いもがないぐらい何でもある。
駅付近には病院や診療所は無い。やや歩かないといけないため不便。
飲食店の充実
駅ナカ、駅周辺ともに何でもある。和洋中華、オシャレなカフェまで沢山あるので楽しい。
駅周辺の飲食店はどこもとても混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカに本屋や駅周辺にショッピングモールもあるので子供の為のものが比較的買いやすい。
駅周辺は居酒屋のキャッチが多く、警察がいつも取り締まっている。子育てにはおすすめ出来ない環境。
治安
昼夜問わず人が多いので安心感がある。深夜の帰宅でも怖さを感じない。
駅周辺には居酒屋やガールズバーのキャッチばかりなので治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
利便性が高く駅周辺の充実さを考えると住みやすい。
都内までそこそこ時間は掛かる割に家賃は高いため、千葉県内に住む必要性がない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。