金杉台団地1-2-8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉台1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

金杉台団地1-2-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 金杉台団地1-2-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 金杉台団地1-2-8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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金杉台団地1-2-8号棟の売却ガイド

金杉台団地1-2-8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには金杉台団地1-2-8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金杉台団地1-2-8号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

金杉台団地1-2-8号棟に関するよくある質問

金杉台団地1-2-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金杉台団地1-2-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金杉台団地1-2-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が金杉台団地1-2-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金杉台団地1-2-8号棟はどのような物件ですか?

金杉台団地1-2-8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩18分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金杉台団地1-2-8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅は他の駅にもアクセスしやすく私もよく利用しています。
強いて挙げれば匂いや人の多さがきになります。
生活利便施設の充実
この駅の近辺には東武やイトーヨーカドーなど商業施設がとても多いです。
この近辺は車通り屋人通りがおおいので危ないです。
飲食店の充実
イトーヨーカドーなどがある通りフードコートやシャポーの中にあるコメダ珈琲など有名な店も多々あります。
駅周辺の店はよく混んでいるのな印象的です。
暮らし・子育て環境の充実
船橋幼稚園などがあることから将来子どもができたときには困らないと思います。
もし、もう少し駅の近くに学校等があるともっとよくなる。
治安
駅周辺のビルや建物、商業施設は大体綺麗です。
この駅周辺は黒服によるキャッチ、外国人によるたむろが多く見られます。また、まれに吐瀉物が散乱してる道もあります。
コストパフォーマンス
この近辺は都会なので土地は高いですがそれなりに住みやすいばしょです。
土地が高いので家を建てるとなればすこし駅から外れた所が良いと思われます。
交通利便性
快速が止まるため便利。比較的本数が多い。東京駅までの移動時間が20分程度と意外と短い。
電車は時間によっては座れないことが多い。東京方面、千葉方面ともに混む。
生活利便施設の充実
付帯施設の充実がすごい。なんでも揃う。友達のプレゼントから私物まで揃う。
駅のトイレが臭い。人通りが多く、少し怪しい人が多い印象がある。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店の数が非常に多い。お酒が飲めなくても楽しめるお店も多い。
キャッチが少し多い。お店自体は少し汚い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思う。病院も多い。(耳鼻科や歯科)
自分のことしか考えていない年寄りが多い。道を譲ったりはしてくれない。
治安
北口は比較的治安が良い。南口はにぎわいがある。
北口はお店などがあまりない。南口はにぎわいがある代わりにうるささや、汚さがある。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は比較的安定していると思う。
土地を買って長く住むには少し老けそうだと思う。
交通利便性
総武線快速、各駅、京成、東武、東葉高速線(東海神)と揃いまくっている。本数も多い。
東西線も船橋まで来ていれば最高だった。県内トップの乗降客数で朝夕は駅が大変混雑する。
生活利便施設の充実
東武、シャポー、ヨーカドーなどあり。市役所(出張機関)、図書館、文化ホールが徒歩圏内。
医療センターはバス圏。西武が閉店して少し寂しい。
飲食店の充実
南口に繁華街があり飲食店も充実している。北口は数が少ないが美味しいお店が多い。念願のスタバが数年前にシャポーにオープン、とてもおしゃれ。焼肉将泰庵が有名。
人が多いので3時になるとどのカフェも混雑する。探せば空いていて美味しいコーヒーが飲める穴場が見つかるかも。
暮らし・子育て環境の充実
北口に天沼公園という大きめの公園がある。バスで30〜1時間かければ有名なアンデルセン公園に行ける。
場所により学区の過疎〜過密の差が大きく、廃校寸前〜あふれて学区外にバス通学まであるので住む前によく調べること。道路状況も然り。土日の国県道の渋滞が激しい。
治安
南口すぐに交番がある。人が多く夜遅くまで明るい。
パチンコ屋、飲み屋が多く客引きも絶えない。ホームレスや怪しいお姉さんも見かける。
コストパフォーマンス
駅からバス圏であればある程度安く住める。
駅前のマンションなどは億ションで富裕層向け。
交通利便性
JR総武線、京成線と乗り入れており、どちらも快速または特急があり乗れば東京に出れるところがメリットだと思います。
よく利用するならどこにこの建物があってと分かるかと思います。そうでない場合はどこに何があるとか少しわかりづらいかもしれないです。(色々と入り組んでいるので)
生活利便施設の充実
東武ストアの方に行けば様々な種類のお店があり、レストラン街等もあるのでとてもいいと思います。
ただそちらとは反対方面に行くとお店自体はあるんですが種類がどうしても限られてくると思います。
飲食店の充実
東武ストアにはLOFTやミスタードーナツ等のお店が立ち並んでおり種類が豊富なのでとてもいいと思います。
やはり東武ストアから反対方面に行くと先程上げたお店と比べてパッとしない感じだと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はガヤガヤしていて幼稚園や保育園は無いです。駅に多機能トイレはあったかと思います。
駅前は遊ぶところといったらゲームセンターかカラオケくらいです。
治安
裏路地に入らなければ人が多いし治安もそんなに悪くないと感じます。
駅から少し行った裏の路地は暗くて昼間でも薄気味悪いです。大人でさえもそう感じるので子供を連れてそういうところに行かない方がいいです。
コストパフォーマンス
家賃や物価相場などは分かりませんが、電車一本で東京に出れるのは便利だと思います。
仕事に行くなら車というより電車か歩いていくものに限定されてしまう気がします。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。