金杉台団地1-2-12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分 JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉台1丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域金杉台小学校
中学校区域金杉台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社自主管理

金杉台団地1-2-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 金杉台団地1-2-12号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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金杉台団地1-2-12号棟の売却ガイド

金杉台団地1-2-12号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには金杉台団地1-2-12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金杉台団地1-2-12号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩18分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩18分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス17分 金杉団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金杉台小学校
  • 中学校区: 金杉台中学校

金杉台団地1-2-12号棟に関するよくある質問

金杉台団地1-2-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金杉台団地1-2-12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金杉台団地1-2-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が金杉台団地1-2-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金杉台団地1-2-12号棟はどのような物件ですか?

金杉台団地1-2-12号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩18分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金杉台団地1-2-12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる始発駅タクシー、バス乗り場がある
もう少し本数が増えればもっと便利になる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすいご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる
強いてあげれば古い建物が多いのが気になる
飲食店の充実
色々なお店があり人気店も多い昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している
キャッチが多い金曜や土曜の夜は店が混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している
夕方になると電車内が混雑するので赤ちゃんがいる方は乗りにくいと思う
治安
駅前に交番がある駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い
夜になると酔っ払いが多いキャッチが多い駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅周辺の施設が充実していて住みやすい古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い
便利だが家賃が高い駅から少し離れたところでも高い
交通利便性
様々な電車に乗り換えることができて便利です。
選挙活動がうるさいので、少しなくしてくれただけでも使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーや東武などがあり、買い物がしやすいです。
本屋を大きくしていただけたら嬉しいです。
飲食店の充実
近くの飲食店は美味しいお店ばかりで気に入っています。
道が狭いので店と店の間隔が近いです。なので荷物に足が引っ掛かることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
階段ではなくスロープがあって素晴らしいです。
駅の改札近くは人が多くて少し階段を降りていると危険なときがあります。
治安
治安はかなり良いですね。優しい人が多いのでしょう。
酔っぱらいは必ずいるので交番を作っても良いかもしれませんね。
コストパフォーマンス
とても住みやすく素晴らしい土地だと思います。
道が狭いので車を良く使う人は注意してください。
交通利便性
JR船橋駅まで歩くと近い。歩いて5分ぐらいで着く。又、総武線の電車に乗ると東京まで行けれる。
都会並みぐらい人が多い。電車から降りる時は注意が必要。
生活利便施設の充実
JR船橋駅周辺に、東武デパートとイトーヨーカドーと地下店舗などが豊富である。
強いて言うなら、トイレの数が少ない場合もある。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの店舗内に、フードコートが勢揃い。(特に、マクドナルドや丸亀製麺など)
フードコートエリアには、トイレが無いため、自力でトイレに探すしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
店が多くて、寄り道がちょうどいいと思う。
ビルばっかりなので、学校や幼稚園などが見当たらない。
治安
駅前周辺に交番があるので安心感が湧くと思う。
たまにホームレスの人が気になる場合もある。
コストパフォーマンス
お金がある人たちに住めばいいと思う。東京の近くに住みたいのなら船橋。
家賃が高くて暮らしにくいと思う。あと車が多くて事故りやすいリスクが高いと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。