金杉台住宅1-2-12棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県船橋市金杉台1丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数20戸

金杉台住宅1-2-12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 金杉台住宅1-2-12棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 金杉台住宅1-2-12棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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金杉台住宅1-2-12棟の売却ガイド

金杉台住宅1-2-12棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには金杉台住宅1-2-12棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金杉台住宅1-2-12棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩25分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金杉台住宅1-2-12棟に関するよくある質問

金杉台住宅1-2-12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金杉台住宅1-2-12棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金杉台住宅1-2-12棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が金杉台住宅1-2-12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金杉台住宅1-2-12棟はどのような物件ですか?

金杉台住宅1-2-12棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩25分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金杉台住宅1-2-12棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
天候の影響もそんなにうけることなく止まる事が少ない線だと思います。
車通りが多く駅までの向かう道の歩道がせまいので危ないです。
生活利便施設の充実
駅の中にちょっとしたカフェ、駅の外にもカフェ、コンビニ、パン屋さんなどがありお仕事帰りにもよれるので便利です。そのほか、千葉銀ATM、病院、保育園もあります。
車通りが多く駅までの向かう道の歩道がせまいので危ないです。
飲食店の充実
カフェがあります。いったことは無いですがおいしいと口コミにかいてありました。
パン屋さんがケーキ屋さんならなと思うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も小学校も割と近くにあるので子育てしやすいかと思います。
道がせまいぐらいです。車同士のすれ違いも困難なときがあります。
治安
不良ぽいこもあまりみかけません。近年では外国人をみかけることも増えましたがかといって事件が増えたなどの話はきかないですし比較的に平和な土地だと思っています。
あまり夜歩かないので街頭などはわからないですが見通しが悪いところがおおいいので交差点などでもよく事故が起きてるのをみます。
コストパフォーマンス
スーパーもありますし、飲食店もあるので住みやすいまちです。
バスで船橋駅まで出られるのでわりと高めな印象です。
交通利便性
北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。
逆にいうと、新京成線に乗らないと、アクセスが良くないです。
生活利便施設の充実
病院やコンビニエンスストアならあります。
駅前には、スーパーや商業施設などはありません。
飲食店の充実
強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
駅前には、飲食店はほぼないに等しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあったと思うくらいです。
学校、幼稚園、保育園、公園などは見かけません。
治安
駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
車が多く通ります。路地に入ると人通りは少なくなります。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
駅前にほとんど何もないので、車が必要です。
交通利便性
都心部へのアクセスがしやすい点は評価できる
電車やバスの本数が多くなく利便性はあまりない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは多い方だと思うので便利
商業施設はないので買い物がしたい時は都心部へでないといけない。
飲食店の充実
地元民が通う小さなカフェや焼き鳥屋があります
ファミレスや大手の飲食店等はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので子育てには便利だと思います
駅は小さいので通学に使うには混雑して不便だと思う
治安
駅周辺は綺麗で人通りも少なく治安はいいと思います。
夜中にバイクや車の騒音がたまにひどい時がある
コストパフォーマンス
家賃もさほど高いわけではないのでいいと思います
スーパーの野菜やお肉が他の地域に比べると高い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。