野火止団地15号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県新座市野火止1丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年6月
総戸数8戸
小学校区域新座市立陣屋小学校
中学校区域新座市立新座中学校
専有面積75.86m² ~ 90.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

野火止団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野火止団地15号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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野火止団地15号棟の売却ガイド

野火止団地15号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は志木駅です。

現在、URICOには野火止団地15号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野火止団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅が利用可能
  • 東武東上線
  • 志木駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立陣屋小学校
  • 中学校区: 新座市立新座中学校

野火止団地15号棟に関するよくある質問

野火止団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野火止団地15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野火止団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が野火止団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野火止団地15号棟はどのような物件ですか?

野火止団地15号棟は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野火止団地15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、東口には、丸井を筆頭にロッテリア、モスバーガー、ココイチ、スタバなどのチェーン店があり、西口には吉野家、海鮮三崎港、改札口を出た所に、ピアードパパ、成城石井、カルディーなどなど、有名どころはほぼあり、充実しています。
▼【志木駅に対する口コミ】改札口を出た所に、商業施設がたくさんありますので、改札口付近はいつも混んでいます。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東武東上線の駅で、1・4番線は和光市駅で接続する準急電車が通ります。副都心線直通かつ急行や快速急行は2・3番線を通り、電車の本数も非常に多く、バスやタクシー乗り場近くにたくさんあります。
▼強いて挙げれば、通勤ラッシュ時の混雑しすぎて、何回も扉が開く事が多いです。
生活利便施設の充実
▲近くに本屋さんや病院、歯科医院など沢山揃っています。公共施設も大変充実しています。
▼歯医者さんが近くに何店舗もありすぎて、どこも価格が高すぎます。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店は、充実しています。どこのお店も美味しく、お店の種類も多いです。
▼混雑日は混みすぎて、人が通れない事があったので、そこを改善して頂きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲親水公園など子供たちが集まって遊びやすい環境がある。割と若い世代の議員さんが、志木市の若返り政策や呼び込みなど頑張ってくれているので、最近子連れの家族が多い。頼りになる消防団とか色々活動されている。災害に強い取り組みはしっかりとやっている。
▼近くに@コスメさんなどの化粧品店を出して欲しいです。
治安
▲酔っ払いは少ない。出口による治安の悪さはなし。駅周辺は大変綺麗である。歓楽街は、ほぼ見えるところにはない。
▼駅の近くのすぐにパチンコ店があるので、音がうるさく、子供に悪影響を与えるのではないか?
コストパフォーマンス
▲利便性は良いです。住みやすさは、バランスが取れていると思います。
▼志木の近くの和光市、朝霞、朝霞台の方が価格相場は安いです。
交通利便性
▲ほとんどの列車の停車駅であり、また東京メトロ副都心線・有楽町線への乗り入れもあることから、池袋だけでなく都心方面・横浜方面と様々な行先に乗り換えなく行くことが出来る。
▼最近のダイヤ改正により急行が朝霞駅にも停車することになったため、以前よりも特別感が薄れてしまった。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にマルイファミリー志木やイオンなどの大型店舗がある。
▼駅周辺を外れるととたんに店舗が少なくなること。
飲食店の充実
▲駅周辺には様々な用途の飲食店があり選択肢に困らない。有名な「麺屋うえだ」をはじめ多くのラーメン店があり、学生達にも喜ばれるだろう。
▼街並みには歴史を感じる部分もあるものの、老舗の蕎麦屋や鰻屋などが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高偏差値な有名私大の付属高校が複数あり、駅からも遠くない。大手塾も多い。
▼強いて挙げるならば、駅周辺にパチンコ店が複数あることが教育環境としては気にならなくもない。
治安
▲駅周辺に歓楽街はあるものの、酔っ払いが騒いでいるなどの光景はあまり見ない。
▼強いて挙げるならば、駅前交番の位置が少々偏っていることが気にならないでもない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住むならば都心までの交通の便もよくメリットは大きいと思う。
▼駅周辺から離れるとバスや自転車に頼らざるを得ず、不便を感じる。
交通利便性
▲東京の池袋駅まで約20分程度で到着します。通勤や行楽にも便利な駅です。駅自体も大きく最近また更にお店がオープンしたりとますます栄え始めています。通勤時は若干混みますが、主要駅(大宮や浦和、川口)と比較しても空いています。電車本数も5分に1本は通っているので、非常に利便性は良いです。
▼デメリットとしては、志木駅改札内のエレベーターが一番奥にあり、非常に遠いところです。子連れや高齢者の方がエレベーターを利用すると思うので、もう少し分かりやすい改札から近い位置にあると便利だなと感じます。
生活利便施設の充実
▲買い物はマルイがあり、駅構内もお店が多数入っています。成城石井もあり、買い物には困りません。駅直結で本屋さんもあるので、緊急の探し物の時は重宝しています。
▼一つ一つのお店がこじんまりしているので、子連れでの来店は少し勇気がいります。子連れにも優しいお店が出来るとファミリー層から人気がでると思います。
飲食店の充実
▲志木、新座には美味しいお店が沢山あります。駅の近くでいうとラーメンでは「ぜんや」「うえだ」等、ケーキでいうと「シンフラ」などです。
▼駅構内に簡単に購入できるお弁当屋さんがないことです。お弁当はかつ屋くらいなので、和風弁当なども置いているお店が出来ると、働く主婦層などの強い味方になるのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数は年々増えているようです。我が子も無事に第一希望に入園できることが出来ました。駅に多機能トイレもあるのでオムツ替え等も困りません。ベビーカーも十分に入ることが出来る広さです。
▼やはり駅改札口からホームへのエレベーターが遠いことでしょうか。1台のみなので混雑時は電車を逃してしまうこともあります。
治安
▲治安は良いと思います。パトカーも巡回している様子を良く見かけます。夜も静かですし、変な人は今のところ見たことはありません。
▼しいて挙げれば、飲み屋さん街は、夜少しにぎやかなので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲住みやすさを考えると妥当な家賃相場、土地の価格だと思います。
▼駅から少し離れて戸建てを購入しましたが、朝霞や柳瀬川などと比べるとやはり土地は割高です。
交通利便性
▲急行停車駅で東京・横浜方面の利便性いい 文教地区の駅
▼駅内のコンコースが少し狭い 混雑時密集する ロータリーも狭い
生活利便施設の充実
▲マルイ トスカ カフェ 飲食等 商業施設 飲食施設が多い
▼これといった地域の特徴がない 有名店 話題店など
飲食店の充実
▲チェーン店の和洋中飲食店が多い 店も全般的に綺麗
▼これといった地域の特徴がない 有名店 話題店など
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗にまとまっている 学校が多い 慶応・立教
▼地町村民税 水道代が高い 公園 緑が少ない 駅前のパチンコ屋
治安
▲治安はいいほうだと思う 駅両サイドに交番がある
▼特にデメリットはないが文教地区でありながらパチンコ屋が多いのが難点
コストパフォーマンス
▲地価は高い方 本町近辺はいいが 川向うは 一気に価値が下がる
▼川向うは 一気に価値が下がる 新座側も同じ 志木なら本町である

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。