D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原5丁目11-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数72戸
小学校区域野寺小学校
中学校区域第五中学校
専有面積57.00m² ~ 85.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの売却ガイド

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 野寺小学校
  • 中学校区: 第五中学校

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスに関するよくある質問

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスはどのような物件ですか?

D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩6分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディアひばりケ丘ミッドレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】周辺にはパルコと西友があり、また少し離れた場所にはイオンモールもあるため、商業施設は非常に充実しているといえる。飲食店はそこまで多いとは言えないが、最近駅直結の商業施設にスターバックスと回転寿司店がオープンしたことによりある程度のジャンルは揃ってきた。急行停車駅であり、池袋など都心方向へのアクセスは抜群に良い。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】乗換駅ではないため、路線が運転見合わせになった際にバス移動を余儀なくされる。ホームが全体的に狭く、混雑も激しい。駅前は夜間になるとやや治安が悪い印象。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅に近く買い物が便利で大変住みやすい。近くのスーパーは駅前に西友、いなげや、オリンピック。徒歩5分にライフストア。コンビニもセブンイレブンやファミマがすぐ近くにあり、こんな便利なところは中々ない。来月には徒歩5分のひばりが丘駅にエミオがすぐオープンするので成城石井も開店します。
駐車場が少し狭い位で特段不満はありません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】現在、北口を再開発中でとても期待が持てます。 駅前からのバスの本数がとても多く、田無、武蔵境、三鷹などへ行けます。 駅前のPARCO、西友が2大ショッピングセンターであり、そこへ行けば、食材、家電、スーツ、子供服、一通りそろえることができます。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が少なく、個人経営のお店が多いため、夜遅いと毎晩スーパーで買うことになります。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
栄えていてなんでもある。夜は騒がしい時もある。
飲み屋もちらほらあるのでまあまあ騒がしく感じることもあると思う
交通利便性
急行が止まる改札出てすぐにemioがあるので軽く食事ができたり、お惣菜などを購入することができる
人が多い夜遅くても割と座れないぐらい人がおおい
交通利便性
急行池袋行きの停車駅。反対側は所沢行きで急行に乗れる。電車の本数は10分に1本程度。駅からのバスの量も多い。田無駅や武蔵境駅に繋がる。バスからイオンモール東久留米にも行ける。
強いて挙げれば、通勤時間のの池袋方面行きの電車は混雑していて座ることはできない。
生活利便施設の充実
駅の近くにPARCOや西友、家電量販店などがあり買い物施設がとても充実している。図書館やパチンコ店もある。
強いて挙げれば、ホテルの数が多くないこと。
飲食店の充実
飲食店は多い。サイゼリヤ、マクドナルド、日高屋、鳥貴族など有名なチェーン店はほとんどある。裏には居酒屋も多く、飲みに行く場には困らない。ラーメン二郎で有名なラーメン屋がある。
強いて挙げれば、休日などは少し混んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し離れたところに複数個ある。駅のトイレなどは綺麗で最新のものである。エレベータもある。
強いて挙げれば、車の通りは少なくは無いので注意。
治安
治安は基本的に良い。駅周辺も定期的にリニューアルされていて綺麗。
パチンコ店の前を通りかかるとたまに臭い。居酒屋のキャッチの人もたまにいるので注意。
コストパフォーマンス
駅の近くには駐車場も駐輪場も十分にある。
強いて挙げれば、駐車場や駐車場の予約は早めに探さないと埋まってしまっているので注意。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。