コーポ都民農園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 バス10分 都民農園バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県新座市栄4丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年12月
総戸数15戸
小学校区域新座市立栄小学校
中学校区域新座市立第三中学校
専有面積29.59m² ~ 30.11m²

コーポ都民農園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ都民農園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポ都民農園の売却ガイド

コーポ都民農園は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ都民農園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ都民農園を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 バス10分 都民農園バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立栄小学校
  • 中学校区: 新座市立第三中学校

コーポ都民農園に関するよくある質問

コーポ都民農園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ都民農園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ都民農園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポ都民農園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ都民農園はどのような物件ですか?

コーポ都民農園は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩2分。築1977年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ都民農園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅直結でグランエミオ(商業ビル)があり、本や洋服を買ったり、ご飯を食べるのも便利。 駅から少し離れても、飲食店やスーパー等が多いため、夜道も怖いという印象はない。 東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線直通電車もあるため、都心各所にも比較的乗り換えが少なく行けることが多い。
【大泉学園駅に対する口コミ】電車は通勤通学、帰宅ラッシュ時には満員必至。急行は止まらない。
2023年10月 メリット
交通利便性
大泉学園駅は準急がとまりますので池袋まで行く人にとっては20分弱で着いてしまいます。
急行が止まらないので池袋まで一気に行きたい場合は石神井公園で乗り換えが必要となるため少し不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食や銀行などもたくさんあるので非常に便利な町です。
強いて挙げればですが道路が少し狭いです。駅が小さい割に利用者が多いので通勤時は結構混んでいます。
飲食店の充実
有名なとんかつ屋さんやマクドナルド、丸亀製麺などがあり食べる場所は困りません。
食べる場所がたくさんあるためいつもどこに行こうか考えてしまうのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
大泉はまだみどりや畑も多く都心に比べるとのんびりした感じの住環境です。
もし幼稚園や保育園がもう少し多くあれば住環境としては申し分ないと思います。
治安
駅周辺は街並みが少し古くなってきましたがそれでもきれいな街だともいます。
治安は特に問題ない程度です。ラッシュ時は結構混んでいて人にぶつかりそうになりますが問題ない程度です。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさを考慮すると合格点の街だと思います。
土地の値段が結構高いので一戸建てをこれからこの地域に購入するのは難しそうです。
交通利便性
複数沿線が直通になってるのでどこに行くにも乗り換えなしで行けるので楽。
急行が止まらないので、停まるようになったらもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
商店街があるのでリーズナブルに買えるところも穴場的にある。
子供と楽しめる施設がもう少しあれば良いと思う。
飲食店の充実
調べれば穴場なところはあるので、また行きたくなる。
小さい子供を連れて行けるお店がもっと増えれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も多い。授乳室も北口も南口もある
もう少し子供連れで行ける施設があればもっと良い
治安
駅前に交番があるので、飲み屋さんも多いが心配が軽減される。
昔から変質者が多いので子供だけで外出させるのは心配です。
コストパフォーマンス
どこに行くのも行きやすく住みやすいと思う。
土地が高い。もう少し家賃が安ければもっと良いと思う。
交通利便性
池袋まで最短で15分程度で着く。また、一部電車は副都心線に乗り入れているので、横浜方面にも乗り換えなしで行ける。
副都心線に乗り入れているものの、池袋での乗り換えが前提となる場所が多い。池袋以外の目的地に向かうには便利とは言い難い。吉祥寺等、中央線、小田急線、京王線の沿線は大回りしないと行けない場所が多く、使い勝手が悪い(だたし、一部駅にはバスが出ている)
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあり、お店もある程度揃っており、この周辺では一番大きな本屋も入っている。
生活に必要な最低限のお店は揃っているものの、最低限しかなく物足りなさを感じる。家電量販店も無い。
飲食店の充実
24時間営業のオリジン弁当があるため、帰りが遅くなった際も便利。
日常的に必要なお店はあると思うが、特筆して紹介するようなお店は思い当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が多いため、学校の環境もよいように思う。南口に学芸大附属小中学校、都立大泉中高があり、環境も良いように思う。少し歩けば石神井公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる。
学園都市を目指していた住宅街ということもあり良い面が多いが、保育園は空きが少なく入り辛い印象。
治安
駅前以外は閑静な住宅街がほとんどであり、事件の話もほとんど聞かない。夜間にコンビニ行ってもたむろっている人も見かけない。駅前は居酒屋も多く、夜でもごみごみしているが、そこまで治安が悪い雰囲気はない。
あまり治安が悪い話は聞かないが、暗い路地も多いため、夜の独り歩きは少し不安になる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃も安くなるため、コストパフォーマンスはよいと思う。ただ、駅の近くは大きな家も多く、相応の家賃の物件が多い。
駅周辺は高い。駅から離れれば安い物件も出てくるが、最寄り駅が徒歩30分以上の場所もあり、生活スタイルとのバランスを考える必要が出てくる。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。