ライオンズガーデン大泉学園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩39分 西武池袋線/大泉学園駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県新座市栄4丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数38戸
小学校区域新座市立栄小学校
中学校区域新座市立第三中学校
専有面積53.80m² ~ 65.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県新座市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン大泉学園の売却ガイド

ライオンズガーデン大泉学園は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン大泉学園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン大泉学園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩39分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立栄小学校
  • 中学校区: 新座市立第三中学校

ライオンズガーデン大泉学園に関するよくある質問

ライオンズガーデン大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン大泉学園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン大泉学園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン大泉学園は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩39分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン大泉学園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停徒歩1分 最寄り駅は大泉学園、新座、朝霞台の三路線3駅でバスで20分
駅までのバス渋滞がどの駅に出てもよく起きる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
車通りからは離れており、基本的には静かな環境。徒歩10分ほどの距離に森林公園がある。
近隣の道路での大きめの話し声が反響しやすい。朝霞駐屯地に近く、時折自衛隊機の騒音あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日日中は常勤の管理人がおり、清掃は行き届いている。
エレベーターが北側で暗く、照明も全体に控えめ、防犯カメラもなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋であれば、風通しと日当たりで室温調整がしやすく、冷暖房をあまり使わないで済む。
天井と床の防音性が今ひとつのようで、足音など生活音が聞こえやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分でいなげや、ドラッグストア、ダイソー、カジュアル衣料品店が同敷地にある。
コンビニが近隣になく、徒歩10分ほどかかる 。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション内イベント等がなく、静かでマイペースに生活できる。
2.5次病院や行政サービス機関への公共交通機関はバスの乗り換えが必要。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺にはは「ゆめりあフェンテ」と「グランエミオ」という商業ビルがあり、ちょっとした買い物、お茶、食事をするのには十分です。のぼり電車の混雑状況は、座ることはなかなか出来ませんが、終点の池袋まで15分くらいで、体と体がくっつくこともありますが、耐えられない程ではありません。駅周辺はビル以外にもお店が多く人も多いので、夜も心細くなることはありません。
【大泉学園駅に対する口コミ】南口、北口共に西武バスのバスターミナルがありますが、初めてだと特に乗り場が分かり辛く、行き先によっては慣れるまで時間がかかることがあるかもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まる。池袋まで20分弱で行ける。
朝は7時越える急行は、本を開いて読めないくらいのラッシュ。
生活利便施設の充実
駅前は雑貨屋さんが充実している。駅を出れば徒歩圏内に業務スーパーや東武スーパーがある。
ショッピングを楽しむようなお店はあまりない。
飲食店の充実
改札横にファミマがある。バーガーキングや牛丼、ケンタ、銀だこなどがある。
チェーンでないお店の種類はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多い。青葉台公園など。お祭りやイベントもある。ゆるキャラのぽぽたんがかわいい。
保育所はあまり多くない印象。新しいマンションも建ち、待機児童が心配。
治安
駅前の広場も穏やかである。夜にも悪ふざけしている人はいない。
特に思い浮かばないですが、強いて言えばシンボルロードに雨の後土砂がたまりやすい。
コストパフォーマンス
池袋まで20分、隣の和光市は始発で利便性がよく家賃は安め。
値段をとるか距離を取るかだが、都内に通勤するには遠い
交通利便性
これまでは急行電車が止まらない駅だったが、近年から急行電車も止まるようになり、都内アクセスがかなり良くなった。お隣の和光市は地下鉄の始発駅なので、そちらの方が人気があるが、実際は乗り換えもすごい楽で、和光市駅と同等の利便性がある。駅構内の店も結構豊富なので、人にお土産を渡す時なども便利。
改札の外(お店エリア)のトイレが汚いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーが豊富でかなり便利。24時間営業の西友やコモディイイダ、さらに商店街には業務スーパーもあるので、買い物で不便はない。駅から離れたところにも商業施設がポツポツあるので不便はないと思う。
強いて言えば、本屋が少ない。宮脇書店はあるが、他に大きな本屋がなく少し不便な気がする。
飲食店の充実
大きな国道が通っていて、車の往来も多いためか飲食店は豊富。チェーン店から街中華まで色々ある。
駅周辺のお店は土地単価が高いせいか、駐車場有の飲食店は少ないイメージ。コインパーキングはちらほらあるので、そこに停めればいいけども…。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も最近増えてきている。駅はエレベーターやエスカレータもあるので、割と便利かと思う。
強いて言えば、トイレが若干汚いので、気にされる方は気にすると思う。また、エリアによっては学校までの距離がかなり遠くなる。
治安
治安の悪さは正直感じない。もう住んで4年以上経つが、これと言って何かあったことはなく、安心している。夜も街灯がLEDになってきていて、結構明るくて良い。
駅前のベンチで深夜にたむろする酔っ払いが多いのが気になる。特に害はないと思うが…。
コストパフォーマンス
スーパーの多さ、都内へのアクセス、住環境…賃貸で住むならこれほど良い立地はないと思う。正直ずっと住んでいたいと思うくらい良い。
戸建てやマンションと言った持ち家は恐ろしいほど相場が上がっている。いずれ下がるのかもしれないが、駅近は都内並みの価格なので覚悟をした方がいい。
交通利便性
最近急行が止まるようになり、乗れる電車が増えた。隣の和光市まで行けば始発に乗れる。東口も南口も開けていてきれいで、バスがどちらからも出ている。
副都心線や有楽町線が動いていても東武東上線が止まっていると和光市で足止めを食らうことがある。
生活利便施設の充実
駅前はそれほど目立って便利なお店はないが、大きいスーパーが多い。
広い地域のわりに病院が少ないためいつも混んでいる。
飲食店の充実
おいしいと有名なベーカリーやラーメン屋さんがある。ファストフードやお弁当屋さんが駅前にあるので何かテイクアウトしたいときは便利。
店内が狭いお店が多い印象。子連れなどは行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、公園も多い。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
歩道が狭い道が多く歩くときに危険。自転車がスピードを出しているので怖い。坂が多すぎる。
治安
危ない思いをしたことがないし、街灯も多めで夜もそこまで暗くない。駅前に交番があり、警察もよく立っているので安心。
大きい道では夜、走り屋がうるさい。たまに駅で大きな声を出している人がいる。
コストパフォーマンス
物価は普通だが、野菜の無人販売機が多く設置されており、安く買える。
家賃相場は高く感じる。駅から離れていて築年数が古くてもそれなりに家賃は高い。
交通利便性
色々なキャラクターの置物などがありとても良いと思いました
もう少しホームの大きさを大きくしてほしいかなてくらいですかね…
生活利便施設の充実
学生なのですがいつも駅の下にバス停があっていいと思います
もう少しバス停のある場所を大きくして欲しいですいつも並ぶのが大変なので
飲食店の充実
パン屋が中に入っててとてもいいと思いました。
もうちょいバリエーション増やしてもいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
点字ブロックがしっかりと置いてあったりスタッフが車椅子の人をちゃんと電車の中まで着いてってるのをみていいと思いました
小学生がたまに飛び出しとか危ない時があるのでその時のためにちゃんと見ていて欲しいですかね
治安
とても綺麗だと思います僕の最寄り駅はそこまででもないので
たまに選挙の人が来ててうるさいなと感じることが稀にあります
コストパフォーマンス
西武池袋線なので通学にとてもよくいいと思ってます
高速道路の音がすごいとは思ったことがあったくらいですかね

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。