大泉学園シティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩41分 西武池袋線/大泉学園駅 バス20分 都民農園セコニックバス停 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県新座市栄3丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年9月
総戸数18戸
小学校区域新座市立栄小学校
中学校区域新座市立第三中学校
専有面積21.18m² ~ 87.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三田
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

大泉学園シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大泉学園シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大泉学園シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大泉学園シティハウスの売却ガイド

大泉学園シティハウスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩41分)です。

現在、URICOには大泉学園シティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大泉学園シティハウスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩41分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩41分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 バス20分 都民農園セコニックバス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立栄小学校
  • 中学校区: 新座市立第三中学校

大泉学園シティハウスに関するよくある質問

大泉学園シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大泉学園シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大泉学園シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大泉学園シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大泉学園シティハウスはどのような物件ですか?

大泉学園シティハウスは埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩41分。築1980年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大泉学園シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くのバスで十数分なのであまり遠くもなく近くもなくといったところ
歩いて駅まで行くのはちょっと大変なのでそこだけ注意
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや学校が近いので小学生以下のお子様がいる家庭には良いかも
夜になると暗い雰囲気と相待って人気も少なくなるので少し注意
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グレーを基調とした外観でシンプルエントランス部分には柵が設置してある
外観は先述した通り少し暗くなると不気味な雰囲気が出るかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族向けの部屋数なのでお子様が多い家庭や、二世帯の家庭でも住めるかも
強いて言えば脱衣所の部分が少し狭いかも知れません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにスーパーがあるので買い物は楽ちん
強いて言えばマクドナルドが近くにないかも、自分が住んでた時はですが
暮らし・防災・子育て ★★★★
ここに住んでる時に少し大きな地震がありましたが特になにもありませんでした。
強いてあげるならば、小学校が近いので少しやかましいかも
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】元々東映のスタジオがあることもあってアニメの街として力を入れており、 ここ数年で駅に接続する形でアニメ関連の施設ができたりそこに付随して便利な ショッピングエリアなども年々増えてきています。 新しい施設エリアは通路も幅広く、人も極端に多くないので買い物などは非常にしやすいです。 また、アパエル関連が多少弱い気もしますが、飲食や趣味、雑貨等一通りの施設はしっかり揃っています。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅と駅接続の施設から出ると昔からある歩道と道路の関係で、歩道はかなり狭くラッシュ時などは歩くのがかなり困難な道もあります。(加えてバスや車の通りもかなり多い)
2023年04月 メリット
交通利便性
平日は通勤用電車が通る。また、隣の石神井公園駅は特急以外は全て止まるので、便利。
西武池袋線は遅延しやすい。遅延したら、バスを振替輸送しないと、いけないが、それでも混んでしまう。
生活利便施設の充実
大泉学園通りでは、診療所が多い。病院には不便にはならない。
駅からバスを使わないと、いけない。バスでも電車並みに混んでる。
飲食店の充実
駅前には、ファミレスやレストランが多い。また、カフェも多い。
駅前にはマンションがあるので、どこのお店も混んでいるのが当たり前。
暮らし・子育て環境の充実
市民事務所は19時まで空いている。大泉学園駅は定期券購入販売所(バス・電車)ともにあるので、便利!
けど、保健所はバスで使わないといけない。バス停から近い距離にある。
治安
バスが多いものの、アクセスが良い。(東武東上線・西武新宿線・吉祥寺駅など)
バス停留所はゴミがあふれている。カラスがくるので、怖い。
コストパフォーマンス
埼玉県新座市に入ると、大きいダイソーがある。大きいスーパーが多い。
駅から離れると、家賃は安いなるけど、古い物件が多い。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。