栄ハイムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩37分 都民農園バス停 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県新座市栄5丁目7-23
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1977年11月
総戸数12戸
小学校区域新座市立池田小学校
中学校区域新座市立第三中学校

栄ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 栄ハイムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県新座市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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栄ハイムの売却ガイド

栄ハイムは埼玉県新座市に位置する鉄骨造のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩37分)です。

現在、URICOには栄ハイムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

栄ハイムを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩37分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩37分
  • 都民農園バス停 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立池田小学校
  • 中学校区: 新座市立第三中学校

栄ハイムに関するよくある質問

栄ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。栄ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栄ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が栄ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

栄ハイムはどのような物件ですか?

栄ハイムは埼玉県新座市に位置する鉄骨造です。大泉学園駅徒歩37分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。栄ハイムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大泉学園駅に対する口コミ】駅直結でお買い物ができる場所が2つほどあり、両方授乳室も完備されているので、お子様連れでも利用しやすい駅です。 駅近にカフェ、スターバックス、ドトール、タリーズ、星乃珈琲があります。ファミレスはガスト、デニーズ。ファストフードはフレッシュネスバーガー、マクドナルドもあります。
▼【大泉学園駅に対する口コミ】とても乗り降りの多い駅です。 電車とホームの間がかなり空いている場所があるので落ちないように注意が必要です。 エレベーターは少し狭いです。
2024年12月 ユーザー種別不明
治安
▲治安は文句無しにいいと思います。静かで過ごしやすいです。
▼治安がいいのであまり問題にならないとは思いますが、夜は人通りはごくわずかです。
交通利便性
▲池袋まで最短で15分程度で着く。また、一部電車は副都心線に乗り入れているので、横浜方面にも乗り換えなしで行ける。
▼副都心線に乗り入れているものの、池袋での乗り換えが前提となる場所が多い。池袋以外の目的地に向かうには便利とは言い難い。吉祥寺等、中央線、小田急線、京王線の沿線は大回りしないと行けない場所が多く、使い勝手が悪い(だたし、一部駅にはバスが出ている)
生活利便施設の充実
▲駅直結のビルがあり、お店もある程度揃っており、この周辺では一番大きな本屋も入っている。
▼生活に必要な最低限のお店は揃っているものの、最低限しかなく物足りなさを感じる。家電量販店も無い。
飲食店の充実
▲24時間営業のオリジン弁当があるため、帰りが遅くなった際も便利。
▼日常的に必要なお店はあると思うが、特筆して紹介するようなお店は思い当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街が多いため、学校の環境もよいように思う。南口に学芸大附属小中学校、都立大泉中高があり、環境も良いように思う。少し歩けば石神井公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる。
▼学園都市を目指していた住宅街ということもあり良い面が多いが、保育園は空きが少なく入り辛い印象。
治安
▲駅前以外は閑静な住宅街がほとんどであり、事件の話もほとんど聞かない。夜間にコンビニ行ってもたむろっている人も見かけない。駅前は居酒屋も多く、夜でもごみごみしているが、そこまで治安が悪い雰囲気はない。
▼あまり治安が悪い話は聞かないが、暗い路地も多いため、夜の独り歩きは少し不安になる。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃も安くなるため、コストパフォーマンスはよいと思う。ただ、駅の近くは大きな家も多く、相応の家賃の物件が多い。
▼駅周辺は高い。駅から離れれば安い物件も出てくるが、最寄り駅が徒歩30分以上の場所もあり、生活スタイルとのバランスを考える必要が出てくる。
交通利便性
▲駅前にアニメの銅像がたってます吉祥寺方面や埼玉県方面など様々方面にバスもでています
▼急行が止まらないです使い勝手で言えば隣の石神井公園の方が数段上です
生活利便施設の充実
▲北口に新しい商業施設が出来てます行政の出張所もあり便利です
▼大きな病院は練馬高野台駅まで行かないと行けません
飲食店の充実
▲色々な種類のお店があります北口には吉野家南口に松屋です
▼珍しいお店があまりないですチェーン店が多く個性は感じません
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はすぐ近くだいたい歩いて3分の所にあります
▼階段が多くエレベーターはありますが大変かもしれません
治安
▲酔っ払いはあまりいませんキャッチも北口に少しいるくらいです
▼南口に交番があるので北口がちょっと心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲駅まで遠いところがある分土地は安いです おすすめです
▼最寄り駅まで遠いですかなりバスを使うか自転車を使うことになります
交通利便性
▲西武池袋線準急が止まります。バスで吉祥寺西荻に行けたりします。
▼西武池袋線しか止まりません!(贅沢ですが)
生活利便施設の充実
▲病院もすぐ近くにあり本屋も大きいし飲食店も充実しています。
▼強いて言うなら大きいDAISOが潰れたのが痛い
飲食店の充実
▲マック、デニーズ、スタバなどのチェーン店が主に沢山あります。
▼時間帯では混みすぎて座れない時もしばしば。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、学校は徒歩圏内に沢山あります。
▼公園があまりないかも。大きいのは石神井公園に行きましょう。
治安
▲駅前に交番はあります。夜も一応明るいです。
▼不審者情報をちょくちょく聞きます。道端に吐瀉物がよくあったりもします。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても充実しています。家賃は練馬の相場ぐらい。
▼強いて言うなら人が多いです。とっても...

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。