野村ステイツ坂口通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区坂口通6丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年7月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立春日野小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積27.10m² ~ 95.69m²
間取り1K ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ坂口通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。野村ステイツ坂口通なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、野村ステイツ坂口通は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~3LDKと27〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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野村ステイツ坂口通の売却ガイド

野村ステイツ坂口通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには野村ステイツ坂口通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

野村ステイツ坂口通を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日野小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

野村ステイツ坂口通に関するよくある質問

野村ステイツ坂口通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ坂口通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ坂口通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が野村ステイツ坂口通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ坂口通はどのような物件ですか?

野村ステイツ坂口通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩9分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ坂口通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日野道駅に対する口コミ】阪急三宮駅から各駅停車で1駅です。とても落ち着いている地域で、駅からすぐに業務スーパーやライフ、少し歩くと新神戸駅・王子動物園もあり、住むにも観光にも便利です。散歩がてらに商店街に行くこともありますが、地元感に溢れるお店が多く、果物が豊富なお店があるので日頃の食材調達に重宝しています。
【春日野道駅に対する口コミ】土日でも人や車の行き来が少ないので、少し寂しい印象があります。
2022年09月 メリット
交通利便性
なにより三ノ宮まで2駅なので買い物や遊びに行くのが楽です。梅田へも出やすいです。
強いてあげるなら動物園が近いのでそっちの方の出口は動物独特の匂いがすることがある。
生活利便施設の充実
徒歩数分のところに商店街があり、スーパーやドラックストアやお肉屋など生活全般は揃う。アパレルなどは三ノ宮まで行く。
服を買う時や図書館で本を借りる時は三ノ宮まで行ってます。
飲食店の充実
個人経営っぽい居酒屋やBARや中華料理屋など色々あり、美味しいです。値段はピンキリで高いところもまあまああります。
駅周辺はチェーン店がそんなにない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので教育関係は分かりませんが、多機能トイレにベビーシートもあるのでちいさな子供連れでも駅は利用しやすいんじゃないかなと思います。スロープもあります。
あまり思い浮かばないのですが、何があるか分からないのでホームドアを設置して欲しいです。
治安
駅近くに交番もあり安心して過ごせます。歓楽街がないので夜でも安心して歩けます。
ただ大きいチェーン店的なお店が少ないせいか、夜遅いとお店も閉まっていて道が結構暗いです。
コストパフォーマンス
三ノ宮から2駅の割に家賃は結構お安いです!チェーン店のスーパーが商店街の中にあるので物価もそんなにだと思います
刺激が欲しい人には物足りない街かもしれません。
交通利便性
三宮まで一駅で行けるのでアクセスは良い。10分に1本程度電車があるので便利である。
駅のホームが狭く、やや危険を感じる。どうしても大人数の時間帯は混み合ってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街があり、最低限の生活には困らない。
寂れた商店街にあり、やや古さを感じる。スーパーなど少ないので若干不便。
飲食店の充実
商店街があり、ほとんどが飲食店である。リーズナブルなお店が多い。
おしゃれな居酒屋やカフェは少ないので、話題性などを求める人には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備が古いためやや街並みとして古い印象を受けると思う。
特にないが、強いてあげれば塾など教育に関する施設が少ないと思う
治安
大きな会社があり、商店街が近い事もあり人通りは多い。
外国籍の方が多くコンビニなどは外人が多いためやや不安を感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安い地域のため単身者や学生、留学生にはリーズナブルだと思う
治安を気にされる方はおすすめできない。それかやや家賃の高いところに住んだ方が良い。

野村ステイツ坂口通の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.43万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.98 105.45 143.91 2013-06-10 2LDK 59.15㎡ 82.71万円/㎡2014-11-11 2LDK 59.15㎡ 93.89万円/㎡2016-07-11 2LDK 59.15㎡ 93.89万円/㎡2018-07-04 2LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡2018-07-21 1DK 29.5㎡ 76.2万円/㎡2018-12-01 1DK 29.59㎡ 109.49万円/㎡2018-12-04 1DK 29.5㎡ 109.82万円/㎡2018-12-23 1DK 29.5㎡ 97.49万円/㎡2019-02-12 1DK 29.5㎡ 77.32万円/㎡2019-02-25 2LDK 65.31㎡ 73.39万円/㎡2021-10-09 3LDK 83.95㎡ 113.41万円/㎡2022-08-06 3LDK 95.69㎡ 137.5万円/㎡2023-10-21 3LDK 83.95㎡ 109.47万円/㎡2024-01-29 3LDK 83.95㎡ 109.47万円/㎡ 2013-06 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-29 4階 3LDK 83.95㎡ 109.47万円/㎡
2023-10-21 4階 3LDK 83.95㎡ 109.47万円/㎡
2022-08-06 6階 3LDK 95.69㎡ 137.5万円/㎡
2021-10-09 4階 3LDK 83.95㎡ 113.41万円/㎡
2019-02-25 4階 2LDK 65.31㎡ 73.39万円/㎡
2019-02-12 1階 1DK 29.5㎡ 77.32万円/㎡
2018-12-23 1階 1DK 29.5㎡ 97.49万円/㎡
2018-12-04 1階 1DK 29.5㎡ 109.82万円/㎡
2018-12-01 1階 1DK 29.59㎡ 109.49万円/㎡
2018-07-21 1階 1DK 29.5㎡ 76.2万円/㎡
2018-07-04 3階 2LDK 65.31㎡ 79.97万円/㎡
2016-07-11 1階 2LDK 59.15㎡ 93.89万円/㎡
2014-11-11 3階 2LDK 59.15㎡ 93.89万円/㎡
2013-06-10 3階 2LDK 59.15㎡ 82.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。