進和苦楽園アーバンライフの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩20分 阪急神戸本線/夙川駅 バス14分 JR東海道本線/芦屋駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数55戸
小学校区域苦楽園小学校
中学校区域苦楽園中学校
専有面積70.40m² ~ 124.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

進和苦楽園アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。進和苦楽園アーバンライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。進和苦楽園アーバンライフは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜124m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、進和苦楽園アーバンライフのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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進和苦楽園アーバンライフの売却ガイド

進和苦楽園アーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は苦楽園口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには進和苦楽園アーバンライフの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

進和苦楽園アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 苦楽園口駅まで徒歩20分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 苦楽園小学校
  • 中学校区: 苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

進和苦楽園アーバンライフに関するよくある質問

進和苦楽園アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。進和苦楽園アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

進和苦楽園アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が進和苦楽園アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

進和苦楽園アーバンライフはどのような物件ですか?

進和苦楽園アーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦楽園口駅徒歩20分。築1979年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。進和苦楽園アーバンライフには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街でブランド力もあるので住んでいて気持ちいです。近くには幼稚園から大学、学習塾など子供の教育のことを考えるととても住みやすいです。阪急電車を使うことが多いですが特急も止まってくれます。他にもバスやタクシーも駅近くにあるので交通面に関して不便に思うことは少ないです。
【夙川駅に対する口コミ】最近は小さめの家や賃貸アパートなども増えてきました。少し閑静な住宅街というイメージから離れ始めている気もします。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急停車駅。さらには甲陽線ともダイヤがリンクしているため、乗り継ぎも良い。駅中に成城石井があるため通勤帰りに買い物が便利である。
強いてあげれば南北ホームのアクセスが悪いこと。しかし武庫之荘駅の様な改修工事はやめてほしい。
生活利便施設の充実
駅から雨に濡れずにダイエーに買い物に行けるし、成城石井も駅中にある。駅前にはパン屋さんも沢山あるし、クリニック、銀行、公共施設もあり極めて便利である。
強いて言うなら、駐輪場が少なく、不法駐輪が多い。
飲食店の充実
最近になって飲食店も増えてきた。味もそこそこ。
これと言った名店はない。やや値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は教育熱心な家庭が多く、しっかりと勉強する雰囲気がある。
基本、中学校から私学なので教育費が嵩む。
治安
物騒な犯罪は聞かない。防犯カメラも多く、安心。
住宅街に入ると閑静にはなるが、直線の道が多く、ひったくりが怖い。
コストパフォーマンス
分譲マンションの中古物件は比較的、多く流通しており選択肢はある。
普通の勤め人には一戸建てを購入するには難しい価格。

進和苦楽園アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価82.35万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.49 88.77 132.04 2013-06-10 3SLDK 124.21㎡ 55.36万円/㎡2014-02-18 4LDK 120.04㎡ 88.12万円/㎡2014-09-05 2LDK 93.49㎡ 98.3万円/㎡2014-09-05 4SLDK 120.04㎡ 79.86万円/㎡2014-09-05 4SLDK 119㎡ 77.23万円/㎡2014-10-29 2LDK 93.49㎡ 94.76万円/㎡2014-11-11 4SLDK 119㎡ 74.45万円/㎡2014-12-16 2LDK 93.49㎡ 98.3万円/㎡2014-12-16 4SLDK 119㎡ 68.89万円/㎡2015-02-16 4SLDK 120.04㎡ 68.3万円/㎡2015-06-15 4SLDK 91.08㎡ 90.01万円/㎡2015-10-29 3LDK 92.16㎡ 81.78万円/㎡2016-08-09 2LDK 80.72㎡ 61.02万円/㎡2017-05-30 4SLDK 120.04㎡ 65.54万円/㎡2017-06-09 3LDK 92.11㎡ 74.65万円/㎡2017-07-01 3LDK 92.11㎡ 71.06万円/㎡2017-09-01 4SLDK 120.04㎡ 62.79万円/㎡2018-01-21 3LDK 92.11㎡ 71.06万円/㎡2018-03-20 3LDK 92.11㎡ 71.06万円/㎡2018-09-21 3LDK 92.11㎡ 71.06万円/㎡2018-10-09 3LDK 92.11㎡ 62.81万円/㎡2019-04-14 92.11㎡ 71.06万円/㎡2019-07-01 3LDK 92.11㎡ 63.88万円/㎡2019-07-25 1SLDK 92.16㎡ 114.07万円/㎡2019-11-26 1SLDK 92.16㎡ 114.07万円/㎡2020-03-16 3SLDK 124.21㎡ 52.73万円/㎡2020-04-22 3SLDK 124.21㎡ 58.02万円/㎡2020-06-15 3SLDK 124.21㎡ 52.7万円/㎡2020-09-16 1SLDK 92.16㎡ 114.07万円/㎡2020-12-16 3SLDK 124.21㎡ 52.7万円/㎡2021-03-03 121.09㎡ 64.97万円/㎡2021-06-17 3SSLDK 121.09㎡ 55.97万円/㎡2022-01-21 2LDK 75.82㎡ 82.8万円/㎡2022-01-21 2LDK 75.82㎡ 82.8万円/㎡2022-02-12 1R 92.16㎡ 103.31万円/㎡2022-02-16 3SLDK 121.09㎡ 54.05万円/㎡2022-03-15 121.09㎡ 62.24万円/㎡2022-04-02 2LDK 75.82㎡ 83.23万円/㎡2022-05-31 1R 92.16㎡ 96.13万円/㎡2022-06-09 3LDK 92.11㎡ 80.75万円/㎡2022-12-10 3LDK 92.11㎡ 80.75万円/㎡2024-02-19 3LDK 84.66㎡ 116.36万円/㎡2024-04-06 3LDK 90.03㎡ 98.41万円/㎡2024-04-30 3LDK 84.66㎡ 96.84万円/㎡2024-05-01 2LDK 92.16㎡ 112.99万円/㎡2024-05-31 3LDK 90.03㎡ 91.06万円/㎡2024-07-03 2LDK 92.16㎡ 106.89万円/㎡2024-12-01 2SLDK 90.03㎡ 87.39万円/㎡2024-12-22 1LDK 92.16㎡ 106.89万円/㎡2025-01-04 2LDK 92.16㎡ 106.89万円/㎡2025-01-23 3LDK 84.66㎡ 92.93万円/㎡2025-02-27 3LDK 84.66㎡ 89.03万円/㎡2025-03-04 3LDK 90.03㎡ 83.72万円/㎡2025-05-03 3LDK 84.66㎡ 77.71万円/㎡2025-05-03 3LDK 84.67㎡ 81.6万円/㎡2025-06-09 2SLDK 90.03㎡ 76.74万円/㎡2025-06-11 3LDK 90.03㎡ 76.74万円/㎡2025-06-20 3LDK 92.11㎡ 71.06万円/㎡2025-07-05 2LDK 92.16㎡ 124.83万円/㎡2025-07-23 2SLDK 122.88㎡ 83.4万円/㎡2025-09-14 3SLDK 121.09㎡ 68.2万円/㎡2025-11-25 2LDK 92.16㎡ 106.89万円/㎡2025-12-02 3LDK 122.88㎡ 80.17万円/㎡2025-12-06 3LDK 90.03㎡ 73.07万円/㎡2025-12-09 2LDK 92.16㎡ 99.72万円/㎡2026-01-03 2SLDK 122.88㎡ 76.94万円/㎡2026-01-25 3LDK 90.03㎡ 73.07万円/㎡2026-02-04 3SLDK 121.09㎡ 73.66万円/㎡2026-02-09 2LDK 92.16㎡ 124.83万円/㎡2026-02-17 3LDK 92.11㎡ 89.36万円/㎡2026-03-03 3LDK 90.03㎡ 73.07万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 3階 3LDK 90.03㎡ 73.07万円/㎡
2026-02-17 5階 3LDK 92.11㎡ 89.36万円/㎡
2026-02-09 1階 2LDK 92.16㎡ 124.83万円/㎡
2026-02-04 1階 3SLDK 121.09㎡ 73.66万円/㎡
2026-01-25 3階 3LDK 90.03㎡ 73.07万円/㎡
2026-01-03 6階 2SLDK 122.88㎡ 76.94万円/㎡
2025-12-09 1階 2LDK 92.16㎡ 99.72万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 90.03㎡ 73.07万円/㎡
2025-12-02 6階 3LDK 122.88㎡ 80.17万円/㎡
2025-11-25 3階 2LDK 92.16㎡ 106.89万円/㎡
2025-09-14 1階 3SLDK 121.09㎡ 68.2万円/㎡
2025-07-23 6階 2SLDK 122.88㎡ 83.4万円/㎡
2025-07-05 1階 2LDK 92.16㎡ 124.83万円/㎡
2025-06-20 5階 3LDK 92.11㎡ 71.06万円/㎡
2025-06-11 3階 3LDK 90.03㎡ 76.74万円/㎡
2025-06-09 3階 2SLDK 90.03㎡ 76.74万円/㎡
2025-05-03 3階 3LDK 84.66㎡ 77.71万円/㎡
2025-05-03 3階 3LDK 84.67㎡ 81.6万円/㎡
2025-03-04 3階 3LDK 90.03㎡ 83.72万円/㎡
2025-02-27 3階 3LDK 84.66㎡ 89.03万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。