2024年04月
メリット
交通利便性
大阪駅と三ノ宮駅の中間に位置し、新快速や快速などが洩れなく停車するので、大阪、神戸どちら方面にもアクセスできるのがうれしい。（新快速なら大阪へ15分、三ノ宮へは８分程度です）
芦屋市が南北に長いエリアになっているので、JRの線路を挟んで北側と南側で随分と街の雰囲気が変わる。住む場所によっては駅までのアクセスが悪くなる場所もあるので注意。
生活利便施設の充実
駅に併設されたショッピングモールは夜8時まで営業しており、大丸百貨店の地下食料品売り場は重宝している。ダイソーや無印、マツキヨ、エディオンなど、店舗面積は小さいが生活雑貨から日用品は一通り揃います。また、徒歩数分圏内にブティックやカフェ、飲食店も豊富にある。
あえて言うなら、靴下や下着を扱う店舗があれば、なおうれしい。
飲食店の充実
スタバはショッピングモール内に、また、ミスド、フレッシュネス、ドトールは駅周辺にあるので便利。ベーカリーは芦屋では有名な「ビゴの店」や「LeBihan」がショッピングモール内に。駅周辺にも地元で愛されている名店がいくつかある。また、駅の南側にパティスリー ラ・ガール バイ ルイ ロブションがあり、周辺にも地元に愛されている洋菓子店がいくつかある。
洋菓子店は豊富なのですが、和菓子店がもう少しあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然も豊かなので、「住む」にはとてもいい場所だと思う。
あえて言うなら、JR駅改札口のあるフロアから地上へ降りる南西側の階段にエスカレーターがあればいいと思う。南東側にはエレベーターとエスカレーターがあるので、こちらへ迂回すれば利用できる。駅の南側は近々に再開発の予定があるので、今後どうなるかは計画次第だと思う。
治安
最も特徴的な点は、駅周辺にパチンコ店や風俗店、お酒を提供する飲食店の集合体などが全くないので、夜間でも周辺が荒れることなく、女性やお年寄りが安心して歩くことができる。芦屋市の男女別人口比でも女性が圧倒的に多い理由も、こうした治安の良さがあるからなのでしょうか。
閑静な住宅街が広がる地域は、夜間はとても寂しくなるので心細い。また、歩道がない道路も結構あるので、歩行の際は車の少ない道を選ぶ必要がある。
コストパフォーマンス
大阪、神戸へのアクセスが良い閑静な住宅街なので、住みやすさは申し分ない。
土地やマンションの価格、また、固定資産税やお家賃は周辺の市に比べて少し高め。しかし、JRの線路を挟んで南側は若干お手頃な物件もあるので、こまめに探すとお宝が発見できそう。
交通利便性
新快速列車が止まるため、とても便利です。
ホームが狭いので、列車待ち合わせ時など混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
全体的にみて高級な店が多い印象があります。
飲食店の充実
カフェからレストランまで充実しています。
業務スーパーのような施設があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
駅前のコープが地下にあるのでベビーカーでは行き難いように思います。
治安
駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
駅付近には飲食店が多いので、夜は警戒しています。
コストパフォーマンス
駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。
賃貸、分譲ともに住宅の価格設定は高めだと思います。
交通利便性
大阪駅まで良く利用するが、新快速と快速が停まるので、便利。
阪急、阪急に比べて、遅れが多いイメージがある。
生活利便施設の充実
最近、駅が新しくなり、ユニクロなどの店舗が出来た。
駅ナカに、コンビニが無くて、少し不便です。
飲食店の充実
駅と繋がっているモンテメールにたくさんの飲食店がある。
駅ナカなのか、少し値段設定が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅が改良されてエスカレーターが設置された。
駅が改良中なので、トイレがまだ仮設の状態。
治安
地域の特情なのか、夜遅くても治安は良く感じる。
駅のすぐ近くに喫煙所があるが、利用者が多く匂いがする。
コストパフォーマンス
利便性は高く、住みやすい場所だと感じる。
土地や家の価格が高い。公園も少しすくない。