進和苦楽園アーバンライフ1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年3月
総戸数20戸
小学校区域苦楽園小学校
中学校区域苦楽園中学校
専有面積93.49m² ~ 120.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社進和不動産
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

進和苦楽園アーバンライフ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 93〜120m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。進和苦楽園アーバンライフ1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで93〜120m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。進和苦楽園アーバンライフ1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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進和苦楽園アーバンライフ1号棟の売却ガイド

進和苦楽園アーバンライフ1号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅です。

現在、URICOには進和苦楽園アーバンライフ1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

進和苦楽園アーバンライフ1号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 芦屋駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 芦屋駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 苦楽園小学校
  • 中学校区: 苦楽園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

進和苦楽園アーバンライフ1号棟に関するよくある質問

進和苦楽園アーバンライフ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。進和苦楽園アーバンライフ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

進和苦楽園アーバンライフ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が進和苦楽園アーバンライフ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

進和苦楽園アーバンライフ1号棟はどのような物件ですか?

進和苦楽園アーバンライフ1号棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。進和苦楽園アーバンライフ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
▲町の治安がいいので利用者の民度が高い、快速新快速もとまる
▼改札が二階にあるのでいつも階段を登らないといけない
生活利便施設の充実
▲スーパー、本屋、100均など生活に必要なものはちゃんと揃う
▼もう少し若者向けのお店があればよかったかも
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスドからいいランチまで楽しめる
▼もう少しお店の種類がほしいラーメン食べたい
暮らし・子育て環境の充実
▲手すり、多機能トイレなどはしっかり考えられて備わっている
▼小中学校からは遠い(部活の遠征とかで芦屋にくると困るかも)
治安
▲町の治安がいいのできれい、快適に利用できる
▼治安については言うことはないが、なにか上げるとしたら花火大会のときだけはゴミとか気になるかも
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃は駅から離れたとこほど高くはない印象
▼住宅街までが遠い(バス充実してるぶん路線がなれないと複雑)
交通利便性
▲新快速が止まるので西に行くにも東に行くにも便利です
▼特にデメリットはないが、強いていえば、エレベーターのかずが少なく、ベビーカーでの移動が不便
生活利便施設の充実
▲駅中にスーパーやユニクロがあり、とても便利です。
▼高級スーパーしかないので、もう少し低価格のスーパーが入ると便利です
飲食店の充実
▲駅中にさまざまな種類の飲食店が入っています
▼子供がいても入りやすいお店が増えると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が綺麗で、公園もたくさんあるのでよいです
▼エレベーターがすくなく、移動が不便です。
治安
▲ゴミが落ちていることがほとんどなく、きれいです
▼クルマのマナーが悪い人が多く、通行に不便があることがある
コストパフォーマンス
▲街全体がキレイで、治安も良いです。施設も多く便利です
▼特権意識の強い人が多く、付き合い方には注意が必要です

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。