迦葉東大和サニーコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/上北台駅 徒歩5分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都東大和市上北台3丁目411-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年10月
総戸数11戸
小学校区域東大和市立第十小学校
中学校区域東大和市立第四中学校
専有面積46.19m² ~ 60.48m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社迦葉
施工会社丸善建設工業
管理会社自主管理

迦葉東大和サニーコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、迦葉東大和サニーコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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迦葉東大和サニーコーポの売却ガイド

迦葉東大和サニーコーポは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数11戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上北台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには迦葉東大和サニーコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉東大和サニーコーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北台駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/上北台駅 徒歩5分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第十小学校
  • 中学校区: 東大和市立第四中学校

迦葉東大和サニーコーポに関するよくある質問

迦葉東大和サニーコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉東大和サニーコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉東大和サニーコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が迦葉東大和サニーコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉東大和サニーコーポはどのような物件ですか?

迦葉東大和サニーコーポは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北台駅徒歩5分。築1978年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉東大和サニーコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上北台駅に対する口コミ】多摩都市モノレールの始発、終点駅です。 最近引っ越してきましたが、とても使いやすいです。 スーパーとドラックストアが隣接されていて、すぐそばにはローソンもあります。 またマクドナルドや新青梅街道、芋窪街道があります。 車通りや夜までやっているお店もあるので、夜遅くに帰宅しても少し安心です。 また始発駅でもあるので、出勤時はありがたいです。 立川駅で総武線や中央線に、玉川上水駅で西武線に乗り換えも可能。 また、立飛駅で降りればららぽーともあるのでかなり便利です。
【上北台駅に対する口コミ】運賃が高いことがデメリットかなと思います。 立川駅まで310円はかなりの痛手です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上北台駅に対する口コミ】とても綺麗です。トイレなどもきちんと掃除されていて良かったです。 ホームの椅子も綺麗でした。 コンビニや自販機もありました エスカレーターや階段以外にエレベーターもありました。とても移動がしやすかったです。
【上北台駅に対する口コミ】コンビニの品ぞろえがあまり良くなかったです。あとエスカレーターの幅が狭かったです
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
10円単位でチャージできるチャージ機があるところが便利モノレールも通って立川にすぐ行ける
ホーム内の座れる場所が少なく感じる、自販機売り切れ多い
生活利便施設の充実
駅の中にマクドナルドがあるところがいいと思う。小さいけどコンビニとかもあるところがいい、小腹が空いた時とかに寄れるのがいい
もう少しマクドナルドの席数を増やした方がいい絶対混む
飲食店の充実
サイゼリヤがあるし、モスバーガーとかもある
焼肉屋が近くにあると打ち上げとかできるからいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレがめちゃくちゃきれいエレベーターある
スロープががないところが障がい者に優しくないなと思う
治安
どの出口も治安はあんまり変わらず落ち着いている
歓楽街がないからしんみりしてる駅だと思う
コストパフォーマンス
住んでないからわからないけど、リッチな人が住んでそう
物価が少し高いと思う、コンビニの商品が高い
交通利便性
コンビニだけじゃなくマックもあり、多摩モノレールの乗り換えもできる。
強いて挙げれば、多摩モノレール側から駅内に入る時と出る時の階段で、雨が入ってきやすいから、気をつけた方がいい。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニだけじゃなくマックがある。
大きなショピングモールがないため、バスで移動するしかない。
飲食店の充実
駅の外にファミマがあり駅内にコンビニがあり、マックを買っていける。
それ以外の飲食店は、駅を出て少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に入るのにエレベーターがあり、自転車も駅内を渡っている時がある。
保育園や幼稚園、学校が近くにはなく、住宅街が多い。
治安
駅近くには交番もあり、自転車をおける場所があり、10時間100円。
自転車スペースが空いてない時や、駅専用の駐車場が無いため、ファミマの駐車場を利用している。
コストパフォーマンス
車で移動すれば、イオンモールや夏にはピッタリでYouTuberも貸し切って使ったことのある、東京サマーランドなんかもある。
駅近くにはショッピングモールや遊び場が少ない。
交通利便性
多摩都市モノレールがあり、都心部へのアクセスがしやすい。バスやタクシーなどの交通機関もあり便利。
多摩都市モノレールの料金が若干高く学生は大変。
生活利便施設の充実
大き目なショッピングモールがあり、コンビニも充実している
自然が少なく、景色があまり良くないです。
飲食店の充実
定番の店からあまり知られていないお店まで幅広くの飲食店がある
様々な飲食店がありますが、人が多くひとりの時間を楽しみたい人は大変
暮らし・子育て環境の充実
小児科が近くにあり、医療機関が充実している
新しい病院が少ない。公園はありますが、遊具が少ない
治安
多くの人が利用していますが、マナーを守った人が多くお子さんがいても安心して駅を利用できます
交通の便がいい分車が多く、危ないと感じる時がある
コストパフォーマンス
公共交通機関は利用しやすく、駅から若干離れたところだと家賃も安く住みやすい
これといったデメリットはありませんが、多摩都市モノレールの料金が高い
交通利便性
多摩モノレールの始発でピークタイムでも座れます。駅前に23時まで営業のスーパーもある。
駅に小規模のセブンイレブンがあるが品揃えが悪い。小さいから仕方ないが。
生活利便施設の充実
駅前スーパーあり23時と遅い時間話までやっている
コンビニ スーパー以外はないショッピング目的ではまず降りない
飲食店の充実
美味しいラーメン屋が一軒ありお菓子屋もある
酒を楽しむ居酒屋がないので飲みに行くことはない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園あり待機児童は多い方ではない
公園もあるが近くに昭和記念公園があるので見劣りする
治安
大きな事件はなく危ない施設はの噂もないから安心
交番がもう少し近く もしくは多めに点在してほしい
コストパフォーマンス
地価は高くない方なのでマイホームが持ちやすい
モノレールが遅く 値段が高いので利用しずらい

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。