セザール東大和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都東大和市向原6丁目935-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年5月
総戸数60戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第二中学校
専有面積20.10m² ~ 55.44m²
間取り1DK ~ 4DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セザール
施工会社加園建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール東大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セザール東大和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール東大和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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セザール東大和の売却ガイド

セザール東大和は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数60戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール東大和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール東大和を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩8分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第二中学校

セザール東大和に関するよくある質問

セザール東大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール東大和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール東大和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール東大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール東大和はどのような物件ですか?

セザール東大和は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩8分。築1992年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール東大和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅からは最短距離コースから50メートル程多く歩くだけでスーパーに立ち寄れます。駅周辺にはドラッグストアやホームセンターもあり、車がなくても問題なく暮らすことが出来ます。
▼良くも悪くも普通の低層マンションです。 駐車場が無いことが難点ですが周囲で探すことは容易だと思います。 管理状態は良いと言えると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は公営住宅が多いですが、比較的新しい建物ですので周囲の美観を損ねることはありません。集合住宅が密集している地域ですがとても静かです。
▼良くも悪くも普通の低層マンションです。 駐車場が無いことが難点ですが周囲で探すことは容易だと思います。 管理状態は良いと言えると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼良くも悪くも普通の低層マンションです。 駐車場が無いことが難点ですが周囲で探すことは容易だと思います。 管理状態は良いと言えると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きで日当たりはとても良いです。
▼室内設備については賃貸の場合、問題ありませんが、 購入する際には部屋によって状況が異なる為、リフォーム済みか リフォーム前提で購入することをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニ1分、スーパー5分、大きなスーパー15分、家電量販店12分、 ニトリ10分、他諸々、それぞれ徒歩で行けます。 図書館と市役所はもう少しありますが、市内循環のバスがあるので車がなくても困りません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園と公園は近くにあり、少し歩けばお花見の出来る大きな公園もあります。 幼稚園も歩ける距離に一つありますが、他もバスで通園可能です。 マンションのコミュニティーはほどほどで住みやすいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】数年前から少しずつ駐輪場が整備され、混雑時の自転車の出し入れがスムーズになりました。駅を出るとすぐにスケート場があるので、習い事に通うには便利です。また、立川やイオンモールに通じるバスが止まるのも便利です。
▼【東大和市駅に対する口コミ】改札内のトイレがより綺麗になり、数が増えると嬉しいです。また、ロータリーには木があり、椋鳥が多く止まります。今は枝を切って対応してくれています。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は、大規模修繕されており綺麗で清潔感が有ります。また、管理人さんは、日勤で掃除も行き届いてます。ポストには、宅配ボックスもあります。駐輪場は、地下なので雨風がしのげます。一番の魅力は、制限が有りますがペットが飼育可能なことでしょうか。値段的にペット飼育可能でこのエリアでは、格安とおもわれます。
▼4階建ての低層マンションで横に広いマンションなためエレベーターが有りません。また上階へ登る階段が一つしか無いため上階に住んでいる方は、不便かと思います。住むには階段が要らない一階が便利かと思いますが前に二階建の戸建があるため日当たりは、さほど無いと思われます。部屋は、20平米から50平米前後なので所有者と賃貸で借りている方が混在しています。築年数的にしょうがないと思われますが上階の水道使用時の音が気になります。また、壁ですがコンクリート部分が多く壁掛けテレビや額がかけられる所に制限が有ります。水回りには、段差があります。
2013年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から近く、雨の日は歩いていけるのが良い。駅近くには駐輪所もあるので自転車も使える。
▼それ以外特に目立った店もなく使い勝手はよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲コンビニと公園は近い。静かである。
▼それ以外特に目立った店もなく使い勝手はよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▼見た目がしょぼい。古い。色合いも悪い。中はそうでもないが外観がどう見ても残念である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲住むのにはじゅうぶんである。友達が住んでいるが特に不満はないようだ。遊びに行っても気になることはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲東大和自体車が必要な地域であるため、車さえあれば買い物に不便はしない。なくてもいなげやならある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲公園が近く、大きいので小さい子供から中学生ぐらいまではじゅうぶん遊べるはずである。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲バスが四方に走っているので比較的使い易い駅だと思う。
▼基本的にバスに頼る事になるのでバスが運行していないと不便に変わる
生活利便施設の充実
▲人の出入りが余りない方なのでバスに直ぐに乗れる。
▼遊びや買い物などをするには適していない。
飲食店の充実
▲とくべつに何かあるわけではないので 人が少ないのがメリット
▼飲食店を期待して来る所では無いので そこは気にしない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな方だし バスも四方に走っているので お出かけにはいいと思う
▼駅から歩いては遊びには適していないので そこはしょうが無い
治安
▲人は少なく静かなので 色々 遊び安く住みやすい
▼人が少ないので 夜はかえって人目がない所がヤダ
コストパフォーマンス
▲特別な遊びを求め無ければ物価も安く住みやすい
▼若いうちは 遊びなどの刺激が無いので ヒマな所
交通利便性
▲遅延が少なく駅員さんが親切で凄くいいです!
▼たまに変な人がいるいて痴漢によくあいます
生活利便施設の充実
▲遅延が少なくて近くに百円均一があってとても便利
▼自転車置き場の精算機を増やしてほしいです
飲食店の充実
▲近くにははま寿司やすき家などあるので便利です
▼あると言っても駅から少し離れてるので使い勝手がわるいです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が沢山あるのでお子様がいる家庭にはピッタリだと思います
▼幼稚園や保育園は少ない印象です、小さいお子様がいる家庭には良くないかもしれません
治安
▲良い時もある。とても親切なおばさんがいます
▼悪い、近くのベンチにヤンキーが爆音で音楽をきいてる
コストパフォーマンス
▲よい。とても住みやすくて。温泉などもあります
▼電車の音がうるさいです。夜中のヤンキーなどがバイクを走ってる音がうるさいです

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。