青梅橋マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都東大和市向原5丁目1112-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数20戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第三中学校
専有面積42.00m² ~ 49.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

青梅橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 青梅橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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青梅橋マンションの売却ガイド

青梅橋マンションは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青梅橋マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青梅橋マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩8分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第三中学校

青梅橋マンションに関するよくある質問

青梅橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青梅橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が青梅橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青梅橋マンションはどのような物件ですか?

青梅橋マンションは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩8分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青梅橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にはビックボックスや西友があり、近くにドラッグストアもある。
駅前の一等地が未だに開発されない状況で、少し寂しい感じの役。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに野火止用水があり空気はきれいな感じ。変電所が大きく、威圧感はある。
真上を高圧線が通っている。すごく近くにスーパーがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自主管理でなんとか維持しているが、結構管理には苦労している印象。
昔からの多少古臭いマンションな感じがする。オートロックはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
昔からのマンションと言った感じ。必要最低限のものは揃っている。
洗面台が不思議なところにある。プロパンガスなのは残念。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前までいけば西友があり、通常の生活は困らない。
周囲に飲食店はあまりない。スナックなどは多い。
暮らし・防災・子育て ★★
緑豊かな街なので、遊ぶには良いところ。多摩湖も近い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東大和市駅に対する口コミ】駅に隣接してはいないですが、すぐ近くにスーパーがあります。駅の隣の建物では、ボウリングやスケート、カラオケができます。また、幼児向けの娯楽施設もあります。周辺の土地はなだらかで歩きやすく、自転車も漕ぎやすいと思います。
【東大和市駅に対する口コミ】周辺は、飲食店はあるにはあるものの居酒屋などが多く、チェーンのレストランなどは徒歩20分くらいしないとないです。ショッピングが楽しめる施設は周辺には無いです。強いて言うならイトーヨーカドーです。駅の周辺は鳥が多く、よく糞が落ちて迷惑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅からは離れているがスーパーが競い合いが有るので良いのかも
エスカレーターをあと2基増やしたら良いと思います
生活利便施設の充実
駅からは離れているがスーパーが競い合いが有るので良いのかも
駅前は余り良い店が少ないかももう少し増えれば良いのだけれど
飲食店の充実
あんまりお得感は無いのでは無いかな感じる事は無い。
昔、日産の工場が撤退してから景気が悪いので、期待したらガッカリするのでは無いかな。
暮らし・子育て環境の充実
スポーツ施設や医療機関は有ると思います。
駅から離れているので交通機関を利用する事になるのでしょう。
治安
余り感じられない街全体に余り活気が無い感じ
夜は閑古鳥の店が多く、余り良く無いお店が出来ても長続きしない感じです。
コストパフォーマンス
値段は郊外なので、比較的安いのではないか
年配の方達は移動に交通機関がないと不便な町だと思う。
交通利便性
トイレの壁の写真がとてもいい。前はお○っこをするとき、人目を気にして出ないことがありましたが写真に集中してると人目が気にならずにおし○こに集中できます。
駅前の交通が危ない。自転車がビュンビュン飛んでくる。
生活利便施設の充実
コンビニもあってアイスの自販機もある。普通ですねぇ。
もうちょっと店があるとあるとありがたいです。
飲食店の充実
アイスの自販機とコンビニがあるのないいと思う。
東大和駅の飲食店率はひどすぎる。飲食店が一つもない。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんが泣いていても誰も怒鳴ったりしないから平和。
そういう怒鳴ってくる人を注意できる人がいるかどうかは知らないけどいたらいいなとは思う。
治安
基本的にみんながマナーを守っていて良い環境。
たまに不良や老人がギャーギャー騒いでることがある。
コストパフォーマンス
近くにダイソーやイトーヨーカドー、ミスタードーナツなどがあってよい。
少し田舎。ここに住みたいと思う若者は少ないと思う。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。