ヴェルビュ東大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市向原6丁目1242-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年8月
総戸数32戸
小学校区域東大和市立第五小学校
中学校区域東大和市立第二中学校
専有面積57.00m² ~ 80.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社不動建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ東大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ東大和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ東大和の売却ガイド

ヴェルビュ東大和は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルビュ東大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ東大和を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第五小学校
  • 中学校区: 東大和市立第二中学校

ヴェルビュ東大和に関するよくある質問

ヴェルビュ東大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ東大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ東大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェルビュ東大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ東大和はどのような物件ですか?

ヴェルビュ東大和は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩3分。築1998年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ東大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】改札を出てすぐのバス停や 逆側にあるタクシー乗り場は 近くてとても便利です 送迎の車のスペースもあり 整備されています都心まで40分位で着く地域の中では 家賃相場では 妥当なコストと思います
【東大和市駅に対する口コミ】ホームより地上に降りるための エスカレーターがないので 疲れて帰って来た時など ゆっくり階段を降りるしかない点は 改善を熱望します駅からバスに乗って 少し離れてしまうと バスの本数が少ないので 不便を感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】駅隣接のビッグボックスに飲食店や100円ショップがあり 利便性が高いえきです駅前交番もあるので 安心感はあります 街頭も明るくなっています
【東大和市駅に対する口コミ】少し離れたところに 西友がありますが ビッグボックス辺りに 大手のスーパーが欲しいと思います飲み屋が多いので 道路などに 汚物が目立っています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】ファストフード店は ミスタードーナツがあります お土産にもできて 便利です
【東大和市駅に対する口コミ】以前はロータリーの反対側にマクドナルドがありよく利用していましたが 今はなくなってしまったので またバーガーショップが出店される事を望みます
暮らし・防災・子育て ★★
【東大和市駅に対する口コミ】ロータリーの整備はとてもきれいにされて、トイレもきれいになっています 駅の逆側には植物園もあり ゆっくり過ごすことができます
【東大和市駅に対する口コミ】シンボルツリーではあると思いますが 野鳥の溜まり場になっているところが 不衛生で残念です
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いが周辺は静かです。壁も厚く隣の声は窓を開けなければ聞こえません。
低層階のためかコバエや蚊が多いので洗濯物を干すときに刺されたり、虫が入ってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから、1つ入ったところに面しているため、車の音はほとんど聞こえない。
飲み屋が多いため、酔っ払いが多く、時々危険を感じるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはロックがかかっており、インターホンで呼び出しかカギがないと入れないので安心です。
最近、外部の人間の仕業と思われる粗大ごみの不法投棄があり、困っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は各部屋の段差はないため、安全である。
入口の段差はあるため、完全バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあるので、便利。又、コンビニは4件くらいある。
生活必需品しか売っていないので、衣料品は電車で移動しなければ買えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
東大和病院があるので、緊急時には便利。又、病院も歯医者も多い。
小さいマンションであるため、集会などは全くないが、挨拶は皆さんするので、気持ちいい。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西友が近く、コンビニも沢山あり、買い物に困らない。
駅前に飲食店が少なく飲み屋が多いので、子連れには不便。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。