2017年10月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
2線二駅利用できる。JR越中島駅までほぼ直進のみ5分ほどで行ける。越中島〜東京駅まで2駅の利便性。豊洲までもバスも多く、歩いても20分くらい。
JRが使えて便利だが、東京駅では乗り換えに10分は歩く。
立地・治安・周辺環境
★★★
目の前は道路。敷地内に緑が多いため、敷地内に入ってしまえば気にならない。廊下側に川が流れているので、スカイツリーを見つつ眺めが良い。
門前仲町方面からみると、住宅地のはずれという印象。周りは流通系会社が多い。
共用部・セキュリティ・外観
★★
緑の手入れ含め、敷地内の清掃は行き届いている印象です。共用部分・ゴミ捨て場もきれいにしてありました。
築年数が古いことと、元公団だからか、建物のデザインはマンションというより団地という感じです。
お部屋の仕様・設備
★★★
リフォームされている部屋はきれいで、コンパクトですが使いやすそうな間取りでした。棟にもよるが、小学校側にベランダがあると、かなり眺望が開けて気持ちが良く、日当たりも良さそうです。
お風呂・洗面、水周りが狭い。間取りを変更してのフォームされた部屋では、梁だらけで部屋が狭く感じる。洗濯機置き場がキッチンにある部屋もある。
買い物・飲食店充実度
★★
門前仲町が近いので、スーパー・飲食店は揃っている。木場のヨーカドーも通える範囲。バスや自転車であれば、豊洲にもすぐ出られるし、橋を渡れば月島も徒歩圏内なので、充実しています。
自転車があれば行ける距離のスーパーはたくさんあるが、近くには無い。コンビニも少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
なんといっても、目の前が小学校で直接敷地内に入れるので、事故の心配がなく安心できる。隣の中学校も評判が良いらしく人気がある。
保育園は近くになく、現在道を挟んで大規模マンションを建設中のため、完成したらかなり人が増えると思う。