2021年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最大のメリットは、やはりマンションの立地です。最寄駅は地下鉄日比谷線と大江戸線の六本木駅が徒歩７分ぐらい、地下鉄千代田線の乃木坂駅が徒歩５分ぐらい、同じ千代田線の赤坂駅が徒歩７分ぐらいと、交通の便はとてもいいです。しかも六本木駅に行くには、すぐ隣にあります檜町公園を通って行けますし、赤坂駅に行くまでは赤坂の街を歩いて行きますので、とてもいい感じです。
交通の便に関しては、デメリットらしいことはないですが、強いて言えば、六本木駅の特に地下鉄大江戸線のホームが、地下鉄日比谷線の下にあるらしくて、エスカレーターを２つ使って降りて行かなきゃならなくて、ちょっと時間がかかります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションから徒歩１０秒ぐらいの所に檜町公園があり、近所の子供連れの家族や外国人で賑わっています。ぶらぶら散歩するだけでも良い感じです。
檜町公園にバスケットボールのゴールが設置されているんですけど、あのバスケットボールをドリブルすると、意外と音が響いて、公園側に住んでいる人はうるさいと言っています。周りに金持ちが多い為か、犬を飼っている人が多いんですが、犬のフンを掃除しないで、そのまま放置する人が多いです。場所柄高級車、特にフェラーリとかが普通に走っているのですが、排気音がうるさいです。特にフェラーリが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
マンションは１９７１年竣工で、もう半世紀経っていますけど、外観にはお金をかけていますので、見てくれはいいです。マンション内はちゃんと清掃していますので、綺麗です。昼間は受付に常時２人のオバ様がいます。郵便物は受付にありますポストに入れられまして、受付に行くとオバ様が渡してくれます。そのオバ様は全７１０戸のマンションに住んでいる人、事務所で働いている人の顔と名前を覚えていて、顔を見ただけで郵便物や宅配便を渡してくれます。これは凄いです。郵便局のゆうパックなどは不在ハガキとなりますが、クロネコなどの宅配便は受付預かりになり（生物など以外）ちゃんと荷物が届いております！って言って渡してくれます。故に宅配ボックスはありません。セキュリティーですが、昼間は正面玄関口からも裏口からも、不特定多数の人が自由に出入り出来ます。でも不思議なことに？どろぼうが入ったとか、女性が襲われたなどは聞いたことがありません。人の出入りが多いせいで、人目があるからでしょうかね。あと監視カメラはたくさんあるらしいです。夜は裏口は閉鎖されて、正面受付に警備員がいます。セキュリティーに関しては安全と行っていいと思います。エレベーターの数は３基です。駐車場はありますが、大体一ヶ月５万円ぐらいで、今は満車でキャンセル待ちです。駐輪場はありますが、チョー狭くて、バイクと一緒で多分１０台も止められないと思います。こちらも満車でキャンセル待ちです。確か一ヶ月２０００円ぐらいだったかな？高いです。ペットは飼えないです。
セキュリティーに問題は無いと言いましたが、先ほど言いましたように、昼間は不特定多数の人の出入りが自由ですので、それを気にする人には、住むことをお勧めしないです。それから、郵便物や宅配便を受付のオバ様に見られますので（多分見てはいないと思いますが）、それを気にする人も住むことはお勧めしないです。
お部屋の仕様・設備
★
まずドアが昔ながらの鉄扉で、ドアが閉まる時にゆっくり閉まるようにする、ドアの上に付いていますアームみたいなアレ！ アレが付いていませんので、住民の中には思いっきりバンッ！って閉める人がいて、とてもうるさいです。窓は最近新しく真空の二重ガラスに交換しましたので、窓からの騒音は入って来ませんが、その他の場所から外の騒音や上下・左右の部屋からの生活音は聞こえて来ます。お隣の部屋の会話が聞こえて来ますし、特に上階の部屋の床がフローリングやピータイルだと、女性のハイヒールのコンコンコンコンっていう歩く音が響いて来ます。部屋にはキッチンがありませんので、IHの簡易電気コンロを購入して料理をする人はいるようですが、やはり不便です。エアコンの室外機なんですけど、ベランダが無く、外付けにすると外観が損なわれるとの理由で、ユニットバスの天井に設置されていますので、真夏は熱風がユニットバスに漏れて来て、それが部屋の中にも漏れて来て、クーラーの効きがとても悪いですし、電気代が掛かりますし、室外機が故障し易いです。
買い物・飲食店充実度
★★★
マンションから東京ミッドタウンまでが徒歩２分、六本木ヒルズまでが徒歩１０分、赤坂サカスまでが徒歩７分ぐらいですので、お買い物やお食事は、お金のある人には夢のような場所です。オシャレなお店やレストランやカフェがありますし、まさにセレブ気分になれます。
上記にも書きましたが、お金がある人には天国でも、お金がない人にはあまりお勧めしません。勿論吉野家やマクドナルドなどのお値段は全国共通ですので大丈夫ですが、ちょっと洒落たお店などはランチでも高いです。近くにスーパーはありますが、普通のスーパーみたいに安くなくて、ほとんどコンビニ価格と変わらないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
私には子供はいませんので、学校とかは良く分かりませんが、病院は近くにたくさんありまして、私は山王病院と言う病院を使っていますが、とても綺麗で先生も優秀な方ばかりで、この病院はお勧めです。近所の公園では、勿論徒歩１０秒の所にあります檜町公園です。そんなに大きい公園ではないですが、都心のど真ん中にある公園にしては、広くて綺麗な公園です。マンション内のコミュニケーションですが、これと言ってないです。大多数の部屋がワンルームで、大体独り住まいですし、あとは事務所として借りている人たちですので、交流みたいなのは無いです。お祭りなどは今はコロナ禍ですので何もないです。