赤坂フラワーハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年9月
総戸数14戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積18.58m² ~ 39.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷部住建
施工会社長谷部建設
管理会社グローブシップ

赤坂フラワーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 赤坂フラワーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、赤坂フラワーハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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赤坂フラワーハイツの売却ガイド

赤坂フラワーハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤坂フラワーハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤坂フラワーハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

赤坂フラワーハイツに関するよくある質問

赤坂フラワーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤坂フラワーハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤坂フラワーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が赤坂フラワーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤坂フラワーハイツはどのような物件ですか?

赤坂フラワーハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩3分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤坂フラワーハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【溜池山王駅に対する口コミ】徒歩圏内に国会議事堂前駅と六本木一丁目駅などがあり、複数の地下鉄路線に乗り換えが可能で、非常に便利です。周辺にはレストランが入っているオフィスビルが多数あり、飲食店も充実しています。赤坂や六本木もすぐ近くなので、食・遊び・買い物など、様々な楽しみ方ができると思います。
【溜池山王駅に対する口コミ】南北線と銀座線、共に通勤帰宅時間は大変混雑します。 朝は女子トイレが混雑しており、しばらく並ばないとならないこともあります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
溜池山王駅や赤坂駅、六本木一丁目駅がが徒歩5分程度の距離にある。
特にない。最近大規模の工事が溜池山王駅近くでやっているため、少々うるさい。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京メトロ銀座線と南北線が利用できます。渋谷駅まで約9分です。また改札内で丸の内線と千代田線(国会議事堂前駅)に接続されているため、実質的には計4路線が利用できると考えていいと思います。池袋駅や新宿駅へのアクセスもいいです。
朝の時間帯については、多くのサラリーマンや公務員が利用するため、溜池山王駅前後の区間についての混雑が激しいと思います。
生活利便施設の充実
高級志向のスーパー(成城石井)や小型スーパー(マルエツプチやまいばすけっと)、コンビニ(複数)やドラッグストア(マツキヨやココイチなど)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
大きなスーパーがないため、高級志向の品揃えになりがちで、商品の価格もやや高めの印象があります。
飲食店の充実
マックや吉野家、スタバやエクセルシオールカフェなどのチェーン店の他、おしゃれなレストランやカフェのお店もたくさんあり、お店を開拓しながら、おいしい飲食を楽しむことができると思います。
有名なお店やおいしいお店は、特にランチタイムを中心に、行列ができたり、店内が利用者で混雑してしまっていたりということがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園が設置されています。徒歩圏内に小学校や中学校もあり、名門の都立日比谷高校もあり、各教育機関が揃っている印象です。
駅周辺に保育園が少なめであることと、首都高や六本木通りは交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。また政治関係のデモや選挙活動などで少々騒がしいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅周辺には交番があり、何かあった時は安心できると思います。国会議事堂や総理官邸、駐日アメリカ大使館などが建っている地域であるため、警察官が多く、警備が強化されている地域ということで、治安もいいと思います。
夜になると人通りが激減するため、スリやひったくりなどに注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、コマツやツムラ、NTTドコモなどがあるオフィス街であり、平日の昼間はサラリーマンが多く歩いていて活気がある一方、それ程騒がしくもない雰囲気があり、閑静な住宅街では落ち着いて過ごせる住みやすさを感じることができる地域ということで、コスパはいいと思います。
国会議事堂や総理官邸などがあり、生活水準が高めになってしまう所があり、家賃相場については、他の都心部と比べてもやや高めということがあげられると思います。
交通利便性
南北線と銀座線が通っていて、国会議事堂前駅にも直結しているので、千代田線と丸の内線も使えて便利です。
強いて言えば、平日は通勤者でごった返しています。
生活利便施設の充実
少し歩けば赤坂サカスやドン・キホーテに行けます。
強いて言えば、駅直結の雑貨屋さんがなくなっていらい、買い物できる場所がありません。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から高級料亭までとバリエーション豊かに揃っています。
強いて言えば、有名店は著名人の予約で埋まって利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはベビーカーや車いすでも利用できる多機能トイレや広い通路があります。
駅周辺の道路は、大通り以外は狭いのに交通量が多いので、子ども一人で歩かせるには不安です。
治安
警察官が見回っているので、不審者出現率が低いです。
飲食店多いので、どうしても酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
24時間営業のお店もあるので、暮らしやすいです。
強いて言えば、便利な分、物価が高く感じます。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。