赤坂パインクレストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分 都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂7丁目5-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年11月
総戸数133戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積37.95m² ~ 180.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本山パインクレスト
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

赤坂パインクレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、赤坂パインクレストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 赤坂パインクレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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赤坂パインクレストの売却ガイド

赤坂パインクレストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数133戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤坂パインクレストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤坂パインクレストを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

赤坂パインクレストに関するよくある質問

赤坂パインクレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤坂パインクレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤坂パインクレストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が赤坂パインクレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤坂パインクレストはどのような物件ですか?

赤坂パインクレストは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩6分。築1973年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤坂パインクレストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前にコンビニがあるのが良い。最近「びっくり屋」ができてかなり利便性が上がった。
乃木坂、赤坂共に徒歩10分くらいでやや歩く。スーパーが近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに檜町公園がある他、近くのタワーマンション前に公園、マンション内に港区の一時保育施設があるので何かと助かっています。
目の前の道路が細い割にそこそこ通行量があり、子供が居ると少し心配になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数を感じさせずかなりきれい。手入れも行き届いています。宅配ボックスもあるのですが管理人が居ない時間帯は宅配業者が入れません。また時々宅配ボックスがいっぱいになってしまいます。
内廊下風なのですが、ビルの内側にある外廊下で、子供が落ちないか少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋が多くなるように設計されていて日が当たる部屋が多いと思います。最近のマンションではない工数の掛かる贅沢な設計。
リノベされている部屋が多いと思います。築年数ならではの天高の低さ、梁の多さは仕方ないかなーと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にコンビニがある他、すぐ近くに8:00−20:00までやっている八百屋ができてかなり利便性が上がりました。
徒歩圏内にあまりよいレストランがありません。
暮らし・防災・子育て
公立小学校、中学校ともにすぐ近くにあります。
病院はあまり近くにありません。マンション内のコミュニケーションは、一部の方はバザー等で交流されているようですがあまり感じたことはありません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
乃木坂駅、青山一丁目駅、六本木駅、赤坂見附駅など複数の駅、路線を使うことができます。都内の主要エリアならば、どこへでもほぼ一回乗り換えで行くことができ、最高のロケーションです。
一番近いスーパーが、おそらくミッドタウンのプレッセなので歩きだと少し遠く感じます。近所に八百屋さんがあるので、その点は便利です。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックもあり、管理はよい状態となっている
外廊下になっており、雨の日は濡れてしまう
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
静かで落ち着いている
お店が周辺に少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティも問題ないが、そもそも不審者はこのあたりにいない
買い物・飲食店充実度 ★★
駅に行けばかろうじてある程度
暮らし・防災・子育て ★★
治安は良いが不便なところのほうが多い。
2022年05月 メリット
交通利便性
近くにタクシー乗り場があった気がする近くに赤坂見附駅がある
複数路線が利用出来ない付近にバス停がない
生活利便施設の充実
付近に百均やビックカメラ、飲食店が割とある
強いて挙げるなら病院が歩いて20分かかる
飲食店の充実
出てすぐ近くにマクドナルドがあるいきなり!ステーキがある寿司がある
強いて挙げるならカフェなどの休憩がてらの店がない
暮らし・子育て環境の充実
冬になると赤坂サカスでスケートリンクができる
強いて挙げるならスロープやら手すりをつけたらいい
治安
割ときれいそんなに酔っぱらいはみかけない
強いて挙げるならタバコやゴミがたまに落ちてる
コストパフォーマンス
都会だから高いけどそれなりの住みやすさではある
でもやはり他のところと比べると少し高いかな

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。