赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目17-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付45階建
築年月2008年5月
総戸数521戸
小学校区域区立赤坂小学校
中学校区域区立赤坂中学校
専有面積49.83m² ~ 250.57m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンウッド東急不動産竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社森ビル

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 赤坂タワーレジデンストップオブザヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの売却ガイド

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数521戸、地下3階付45階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数521戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立赤坂小学校
  • 中学校区: 区立赤坂中学校

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルに関するよくある質問

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤坂タワーレジデンストップオブザヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルはどのような物件ですか?

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩4分。築2008年、総戸数521戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤坂タワーレジデンストップオブザヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多数路線の駅まで至近。 もともと便利な場所だったが、2024/10 「溜池山王駅(銀座線)」へのアクセスが「ほぼ直結」に改善され圧倒的に便利になった。
ビジネスパーソンには品川駅(リニア新幹線)に直通アクセス出来ない事が気がかりだが、南北線の延伸化が予定されておりリニア開業までには解決されそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
2024/10月「溜池山王駅に新出口(12b番)」ができ「駅徒歩4分→2分に短縮」された。新出口まで高低差の少ない歩行者専用のバリアフリーアクセスで、行程の半分程は屋根付で雨天時に助かる。隣地「ワールドゲート赤坂」が開業し周辺環境が劇的に改善されつつある。
地下鉄出口まで、どうせなら全て屋根付(あと100m)になれば尚ありがたい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが3ヶ所ありアクセス目的別に使い分けが出来る。 ①メイン:赤坂駅方向に近い ②サブ:溜池山王駅方向に近い ③駐輪場口:主に自転車用だが溜池山王駅に最も近いので雨天時の歩行に利用。 最上階のラウンジ・レストランは眺望も雰囲気も良い。
エントランスが多く外来客にはやや複雑かも知れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内廊下に面する各戸の玄関ドアの引込みシロ(玄関ドアが内廊下から凹状に引き込んでいる幅)が1m近くある。贅沢な作りだと思う。 角部屋の窓は床面までの全面開口で開放感が圧倒的。バルコニーもガラスで眺望が良い。
北面の下層からは、隣地ビジネスホテルが眺望の妨げになるが、敷地余裕•道路幅があるので圧迫感はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
意外にも徒歩数分内に日常ユースのスーパーが5〜6店もあり便利。やや高価だが福島屋(六本木一丁目駅)は高品質の食材が揃っている。ニーズや予算に合わせて使い分けが出来る。
マンション内にコンビニがなく隣地まで外出する必要がある(贅沢な欠点かも知れないが、以前住んでいた大規模タワーマンションには内部にコンビニがあり便利だった)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災安全性は高い。隣地の「港区赤坂子ども中高生プラザ」は東京都の区民避難所に指定されている。国土交通省の「ハザードマップ」上でもランク高い。溜池山王駅周辺の低地はもともと湧水地で埋立地だが、このマンション敷地は丘上の自然地盤上にある。 東側の隣地は衆議院議員宿舎で警察官が高密度に24時間配置され巡回している。
警察官が多すぎてやや圧迫感を感じる。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく内装が綺麗、レセプションのレベルも高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
赤坂のビジネスマンたちが賑わう飲み屋街からは離れているので、閑静なエリア
部屋によってだいぶデザインが違うので、好みの部屋が見つかると思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レセプションのレベルが高い。セキュリティーもバッチリで不安がない
部屋によってだいぶデザインが違うので、好みの部屋が見つかると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
デザインがおしゃれ。共用部も品があっておしゃれ。最上階のカフェも絶景で素晴らしい
部屋によってだいぶデザインが違うので、好みの部屋が見つかると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにセブンイレブンがある。スーパー、ご飯やさん、マッサージが近い
女性用のサウナは少ない。一番近いのが、西麻布のテルマー湯。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安がいい。ファミリー層が多く、安心できると思います。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤坂駅は言うまでもなく便利。溜池山王駅も近い。
まったくありません。強いてあげれば、駅に行くまでの間にあるホテルをなんとかしてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
坂の上にあり周辺では一番高いところに位置している。目の前は児童館。たいへん安全。
とくにありませんが、強いてあげれば赤坂駅へ行く途中にあるホテルをなんとかしていただきたいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すべてにおいて上質、上品。清掃も行き届き、スタッフのほとんどがプロです。訪れる人にも気持ちよく過ごしてもらっています。
ありません。強いてあげれば、購入時にオプションで付けたものが特別すぎて、部品の交換時に困ったくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
階によって異なるのかもしれませんが、天井がたいへん高く、そのためにさらに広く感じられます。
ありません。強いてあげれば、購入時にオプションで付けたものが特別すぎて、部品の交換時に困ったくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店もスーパーもよりどりみどり、たいへん便利です。
ありません。選挙時の投票も目の前でできます。防災物資もマンションに蓄えられています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前が児童館。公園もたくさんあります。
ありません。選挙時の投票も目の前でできます。防災物資もマンションに蓄えられています。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣に高層ビルが少ないのでプライバシーがあまり気にならず、景色が良い。
残念ながら今後近くに高層ビルが出来るので景観がどうなるか不安である。
2023年08月 メリット
交通利便性
銀座線と南北線が通っていて、都心のオフィスが立ち並ぶエリアの駅。
南北線沿い、銀座線沿いに住んでないとアクセスが悪い。新宿や有楽町などの大きなショッピングモールがある駅からのアクセスは悪いかも
生活利便施設の充実
スタバやエクセルシオール、飲食店があり便利。
オフィス街のため飲食店が土日空いておらず、駅近のところは夜も閉まるのが早い。
飲食店の充実
オフィス街なだけあって、お弁当やお昼を食べるには困らない
ファミレスなどのチェーン店は少ないイメージ。価格帯はちょっと高め
暮らし・子育て環境の充実
日枝神社の階段は部活の階段ダッシュの練習に使えそう
子供の姿はなく、大人ばかり。学校は見当たりません。
治安
交通量が多いので、暗いななどと感じることはほとんどない
特に土日の夜は歩いている人が少なく、少し怖い。
コストパフォーマンス
利便性はそれは良い。タクシーなどで移動する場合は都心どこでも行きやすい
住んでいる人はほぼいないと思われるくらい、家賃が高いスーパーがない!
交通利便性
赤坂bizタワー直結の為、雨天等でも濡れる事なく移動ができて便利
bizタワーに関係がない方は多少のショートカットくらいデメリットはないかもしれない。
生活利便施設の充実
地下に、7-11成城石井、マルエツプチがある為、大体の食料品は購入可能
以前はTSUTAYAが入っていたが、マルエツに変わってしまった。本屋、雑賀類を販売するお店が無いところ。
飲食店の充実
地下一階にはげんまい食堂 、DRAGON DELI、シンガポール海南鶏や、カフェのilly等の飲食店もあり、地上階から3階にも、梅蘭、赤坂離宮、赤坂富貴貫、グラナータなどの飯飲食店ありのため仕事帰りの食事にも便利。和洋中伊仏他、色々なお店がある為飽きない。
お値段がやはり高くなりますので、毎日の利用などはなかなかできないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは、エスカレーターエレベーターが完備されている為、子連れ老人の方でも問題ありません。駅を出ると、すぐに赤坂の街と、TBS.サカスで、bizタワーの北側は桜並木になっており散歩にいい場所です。
赤坂の地名の通りちょっとした坂は多いですので、ベビーカーを利用して散策するなどには向かない馬車と思います。(TBS裏などは急坂もあります急)
治安
観光他にもなっている事と、ビジネス街にもなるので、昼間は治安良い場所です。
金曜日の夜は、黒塗りのクルマが行き交う為、少し怖さが出てきます。
コストパフォーマンス
中古物件だと、築年数がかなり経っているにも関わらず高いですが、それなりにメンテされている物件が多いので、中はキレイ。家賃、価格を考えると、物件の質とのバランスは高いなとなりますが、場所の恩恵を受けられる方であれば、バランス的にもコスパ良い。に変わると思います。
千代田線が生活に合わない方は、避けた方が良いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。