赤坂スカイハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂7丁目5-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年12月
総戸数25戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積39.18m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社富士建設工業
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

赤坂スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 赤坂スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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赤坂スカイハイツの売却ガイド

赤坂スカイハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青山一丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤坂スカイハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤坂スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山一丁目駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

赤坂スカイハイツに関するよくある質問

赤坂スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤坂スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤坂スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が赤坂スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤坂スカイハイツはどのような物件ですか?

赤坂スカイハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山一丁目駅徒歩8分。築1972年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤坂スカイハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【青山一丁目駅に対する口コミ】皇族が居住しているエリアのため、整備がしっかりとなされており、治安がとても良い。東京とは思えない自然がたくさんあることもここ近辺のメリット。駅から降りた後は、清々しい空気を吸いながら歩き、気分が良くなる。
【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が本当に少なく、皇居ランナーがたくさんいる。
2024年09月 メリット
交通利便性
日比谷、大手町に10分程度で行かれる。出口がたくさんあり、外に出ることな、最寄りの建物まで行かれる。
駅構内が長いので、改札がもう一つあれば、なお便利と思う。
生活利便施設の充実
中型スーパー2軒、大型スーパーは1軒、個人的八百屋店も数件あり、普段の食材調達には困らない。
高級な食材を扱う施設はない。ファッション関係の商業施設もとても少ない。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり、外食には困らない。
場所柄、飲食店の価格がお高めで、庶民的ではない。
暮らし・子育て環境の充実
乃木坂方向に、環境の良い小学校が1校ある。
住民の数に比べると、幼稚園、学校などが少なく、子育てには向いていないと感じる。
治安
駅近くに交番があり、治安が保たれている。ビズネスホテルが多く、夜間でも人の往来が多く、女性の一人歩きも恐さを感じない。
夜中でも自動車の交通量が多く、静かにはならない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが抜群の割には、家賃は激高ではない。
路線が一つなので、乗り換えが必要なことは多い。
交通利便性
赤坂bizタワー直結の為、雨天等でも濡れる事なく移動ができて便利
bizタワーに関係がない方は多少のショートカットくらいデメリットはないかもしれない。
生活利便施設の充実
地下に、7-11成城石井、マルエツプチがある為、大体の食料品は購入可能
以前はTSUTAYAが入っていたが、マルエツに変わってしまった。本屋、雑賀類を販売するお店が無いところ。
飲食店の充実
地下一階にはげんまい食堂 、DRAGON DELI、シンガポール海南鶏や、カフェのilly等の飲食店もあり、地上階から3階にも、梅蘭、赤坂離宮、赤坂富貴貫、グラナータなどの飯飲食店ありのため仕事帰りの食事にも便利。和洋中伊仏他、色々なお店がある為飽きない。
お値段がやはり高くなりますので、毎日の利用などはなかなかできないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは、エスカレーターエレベーターが完備されている為、子連れ老人の方でも問題ありません。駅を出ると、すぐに赤坂の街と、TBS.サカスで、bizタワーの北側は桜並木になっており散歩にいい場所です。
赤坂の地名の通りちょっとした坂は多いですので、ベビーカーを利用して散策するなどには向かない馬車と思います。(TBS裏などは急坂もあります急)
治安
観光他にもなっている事と、ビジネス街にもなるので、昼間は治安良い場所です。
金曜日の夜は、黒塗りのクルマが行き交う為、少し怖さが出てきます。
コストパフォーマンス
中古物件だと、築年数がかなり経っているにも関わらず高いですが、それなりにメンテされている物件が多いので、中はキレイ。家賃、価格を考えると、物件の質とのバランスは高いなとなりますが、場所の恩恵を受けられる方であれば、バランス的にもコスパ良い。に変わると思います。
千代田線が生活に合わない方は、避けた方が良いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。