赤坂グリーンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区赤坂2丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1976年4月
総戸数18戸
小学校区域港区立赤坂小学校
中学校区域港区立赤坂中学校
専有面積23.50m² ~ 33.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社茂呂工務店
施工会社茂呂工務店
管理会社太平洋興発

赤坂グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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赤坂グリーンハイツの売却ガイド

赤坂グリーンハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数18戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は溜池山王駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤坂グリーンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤坂グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溜池山王駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/溜池山王駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立赤坂小学校
  • 中学校区: 港区立赤坂中学校

赤坂グリーンハイツに関するよくある質問

赤坂グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤坂グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤坂グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が赤坂グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤坂グリーンハイツはどのような物件ですか?

赤坂グリーンハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溜池山王駅徒歩5分。築1976年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤坂グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【溜池山王駅に対する口コミ】地下通路が長く、いろいろなビルに直結アクセスがあり、複数路線/駅に地下通路で接続されていますので、悪天候時にはすごく便利です。 また、途中通路にコインロッカーやATM、カフェ&ベーカリー、コンビニなどが完備されていますので、日常使いには便利です。
▼【溜池山王駅に対する口コミ】乗換検索で六本木一丁目や赤坂見附などとの接続が出てくるが、結構歩きます。 10分以上かかったりします。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲最寄駅だが飲食店やスーパーに直結していて便利。何より綺麗だしクリスマスにツリーの飾り付けも豊富で素敵な駅。タリーズから改札までの動線がよく通勤に便利。タリーズは3つもある。
▼特にないがコンビニがないのはやや不便。改札を出た後に道路の反対に渡るのが難しい。車椅子の方など不便では?
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパー、カフェ、病院など直結なのがありがたい。近所としては帰りに濡れずに寄れるのがいい
▼安い店は少ないかも。コンビニもない。コスパのよい飲食店が実はたくさんあるのはよい
飲食店の充実
▲直結のアークヒルズ内に多数。あまり混んでないのも嬉しい。タリーズがなぜか3つもある。
▼コンビニがあるとなおよい。ほかに不満はなし
暮らし・子育て環境の充実
▲もちろん良いと思っています。道路を出てからの道幅も広く安全面も問題ない。治安ももちろん良いです。サラリーマンの利用も多いですが駅も治安は悪くないです。六本木駅と違い観光客も少なめ。
▼最近は麻布台ヒルズができたことで観光客が増えて土日も混雑しややうるさくなった
治安
▲とても良い。とにかく綺麗なので悪いと感じる箇所もない
▼最近麻布台ヒルズができ観光客が増えたことにより少しうるさくなった。若者も増えた
コストパフォーマンス
▲とても良い駅、街だと思う。今後も住み続けたい
▼ある程度収入がないと住むのは難しいかもしれない
交通利便性
▲南北線と銀座線が通っていて、国会議事堂前駅にも直結しているので、千代田線と丸の内線も使えて便利です。
▼強いて言えば、平日は通勤者でごった返しています。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば赤坂サカスやドン・キホーテに行けます。
▼強いて言えば、駅直結の雑貨屋さんがなくなっていらい、買い物できる場所がありません。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から高級料亭までとバリエーション豊かに揃っています。
▼強いて言えば、有名店は著名人の予約で埋まって利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはベビーカーや車いすでも利用できる多機能トイレや広い通路があります。
▼駅周辺の道路は、大通り以外は狭いのに交通量が多いので、子ども一人で歩かせるには不安です。
治安
▲警察官が見回っているので、不審者出現率が低いです。
▼飲食店多いので、どうしても酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
▲24時間営業のお店もあるので、暮らしやすいです。
▼強いて言えば、便利な分、物価が高く感じます。
交通利便性
▲乗車場所によってはすいていて、乗りやすい。
▼タクシー乗り場が分かりにくい。地上出口を間違った場合、道路を渡るのが困難で、非常に遠回りする羽目になる。
生活利便施設の充実
▲複数のビルに直結しているので、スーパー、飲食店、クリニックなど目的に合わせ、改札を降りてから利用することができる。
▼駅構内にも駅を出てもすぐにコンビニがないので、ちょっとした買い物ができない。
飲食店の充実
▲朝8時から空いているスーパーやパン屋のポール、タリーズなどあるので、便利。誰でも座れる椅子とテーブルがあるので便利。
▼手頃な定食屋さんなどが廃業して、選択肢が減った。
暮らし・子育て環境の充実
▲サントリーホール前のカラヤン広場など、子供が安心して遊べる場所がある。
▼一時預かりの託児所がなくなり、多少不便になった。公園が少ない。
治安
▲住友不動産、森ビルが多いので、街全体が綺麗に整えられている。
▼原子力規制委員会のビル近くで抗議する人がいるので、うるさい。
コストパフォーマンス
▲物販はあまりないが、飲食店で美味しいお店が多い。子どもにも優しい店が多い。
▼お手頃価格の店が少ない、ランチでもそこそこしてしまう。
交通利便性
▲複数のメトロの路線が走っているため便利である。
▼強いてあげれば丸ノ内線の国会議事堂前駅まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅にカフェが複数あり、ちょっとした時間つぶしはできる。
▼ファッションビルや本屋はないため、長時間の買い物とかには不向きな駅である。
飲食店の充実
▲オフィス街であるため飲食店は充実している。
▼パン屋やお手頃なお弁当屋さんが少ないため、もう少し店があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームにエスカレーターが多い。ホームにコンビニもあり便利である。
▼幼稚園や学校の数は少ないと思う。子供が遊べる公園はない。
治安
▲駅は広く綺麗である。駅自体の治安は悪くない。
▼オフィス街で飲食店も多いため、夜は酔っ払いのサラリーマンを見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲複数のメトロの路線が走っており通勤通学には便利である。
▼家賃や物価は高いため住むのには適していない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。