豊高前ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府豊中市上野西1丁目13-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1982年1月
総戸数6戸
小学校区域上野小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積45.28m² ~ 47.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

豊高前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数6戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。豊高前ハイツは上野西1丁目13-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上野西1丁目13-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。豊高前ハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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豊高前ハイツの売却ガイド

豊高前ハイツは大阪府豊中市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには豊高前ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊高前ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩16分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊高前ハイツに関するよくある質問

豊高前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊高前ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊高前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊高前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊高前ハイツはどのような物件ですか?

豊高前ハイツは大阪府豊中市に位置する鉄骨造です。豊中駅徒歩16分。築1982年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊高前ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅直結でエトレとよなかとうい商業施設があり、その中にスーパー・本屋・100均・ドラッグストアなど色々入っています。電車は急行が停まるので梅田まで約15分で着くことができ、通勤通学に便利です。上りはとても混雑しますが、通勤時間帯には豊中始発の各駅停車もあるので、時間に余裕があり座りたい人にはオススメです。
【豊中駅に対する口コミ】このあたりはとにかく坂が多いです。また駅近くは道が細いのに、車の交通量が多く危なく感じることもあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
トイレもある程度綺麗です。ホームに待合室があるので夏でも涼みながら電車を待つことができます。
人がとても多いのにホームに柵がついていないのでつければ良いのになぁとおもいます。
生活利便施設の充実
買い物するには困らないと思います。スーパーや百均もあるので。
娯楽施設がカラオケぐらいしかないのが残念です。ゲームセンターなどがあってもいいなとおもいます。
飲食店の充実
ケンタッキーやミスタードーナツがあります。特にミスドは広くてとてもいい雰囲気です。ビアードパパのシュークリームは本当に美味しいです
特にないですが、強いて挙げるのならフードコート的な集まって飲食店がある場所があればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありおむつを変えることも可能です。ベビーカーや車椅子の方が電車に乗る時は駅員さんが補助してくれます。
タバコが落ちてあることがよくあったり、治安があまりよくない部分もあるので、子供が夜1人になる場合などは少し心配です。
治安
人が多いだけあるので、夜中でも犯罪に巻き込まれる心配はなさそうです。
バス停のトイレにビールの缶がたくさん落ちていていい気分ではありませんでした。
コストパフォーマンス
桃山台にも近いので御堂筋線も利用でき、便利です。
駅周りのスーパーは少し高い印象を受けます。少し離れたところならよいのですが。

豊高前ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価50.78万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
34.09 47.7 61.3 2014-05-13 2LDK 46.95㎡ 54.92万円/㎡2015-08-31 3DK 45.28㎡ 54.76万円/㎡2016-03-01 3DK 45.28㎡ 54.76万円/㎡2017-08-22 2DK 45.28㎡ 49.65万円/㎡2017-09-18 2DK 45.28㎡ 43.66万円/㎡2017-10-20 2DK 45.28㎡ 36.36万円/㎡2024-12-21 1R 47.6㎡ 59.03万円/㎡2025-01-12 1R 47.6㎡ 55.42万円/㎡2025-02-04 1R 47.6㎡ 48.48万円/㎡ 2014-05 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-04 1階 1R 47.6㎡ 48.48万円/㎡
2025-01-12 1階 1R 47.6㎡ 55.42万円/㎡
2024-12-21 1階 1R 47.6㎡ 59.03万円/㎡
2017-10-20 2階 2DK 45.28㎡ 36.36万円/㎡
2017-09-18 2階 2DK 45.28㎡ 43.66万円/㎡
2017-08-22 2階 2DK 45.28㎡ 49.65万円/㎡
2016-03-01 2階 3DK 45.28㎡ 54.76万円/㎡
2015-08-31 2階 3DK 45.28㎡ 54.76万円/㎡
2014-05-13 3階 2LDK 46.95㎡ 54.92万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。