豊洲ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩22分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 バス8分
所在地(住所)東京都江東区豊洲1丁目3-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年5月
総戸数54戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積56.78m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日綿実業
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング

豊洲ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊洲ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊洲ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊洲ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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豊洲ハイツの売却ガイド

豊洲ハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊洲ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊洲ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

豊洲ハイツに関するよくある質問

豊洲ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊洲ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊洲ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が豊洲ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊洲ハイツはどのような物件ですか?

豊洲ハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩10分。築1982年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊洲ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ランドマークは「ららぽーと豊洲」。お出かけ先のイメージが強い豊洲ですが、スーパービバホームにはスーパー文化堂や100円ショップにマツキヨなどが入っており、毎日の暮らしには困りません。交通は、地下鉄有楽町線とゆりかもめに加えてバスの路線も豊富。空港行きのリムジンもあります。街にはレンタサイクルがあり、通勤に使ってる人もいます。休日はファミリーやカップルが海が見える公園やカフェでのんびり過ごしています。
【豊洲駅に対する口コミ】オフィスビルの完成により、朝は豊洲に向かうビジネスマンで駅は大混雑。駅のエスカレーターがほとんど上りになっており、地元民は階段を下りなくてはならない。そのため、朝は時間に余裕を持った方がいい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはららぽーと、帰り道はビジネスビルの中に飲食店が多数入っている。ただ、夜遅くまでは空いていないので深夜帰りになると食べて帰れないのが玉に瑕。雨の日でもテナントビルの中を歩いて帰れば途中まで雨に降られずに住む。近くにコンビニ、まいばすけっとがあり、日常的な買い物も少しは便利になった。
マンション周辺にはお店などがなくさみしい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】人気ショッピングセンターのららぽーと豊洲にとても近いです。ららぽーとは、最近増設されて店舗が増えてきますし、平日であればランチもあまり待たずに食べれるのではないでしょうか。 また、近隣の事務所に通う方にとってはほぼ雨に濡れないで事務所まで通えるのではないでしょうか。
【豊洲駅に対する口コミ】慣れないと出口がどこに繋がってるか分かりにくいです。 でも少し大きめな駅ならどこでもそうかなと思うので、余りデメリットというほどでもないかもしません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
門前仲町駅から徒歩20分も掛かりますが、駅前に駐輪場があるので便利です。
駅から徒歩20分も掛かり、夜間は人通りもないので一人で歩くのは怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
豊洲市場が徒歩5分の位置にあるので、昼間は活気ある環境です。
市場があるため、明け方はトラックの往来が激しくてうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスに住民専用の休憩所があるのが便利です。
オートロックではないので、無用心に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
和室があるため、高齢者もくつろげる室内です。
網戸のサッシが壊れているので交換をして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
豊洲市場の場外市場が徒歩5分の場所にあって買い物がしやすいです。
大きなスーパーマーケットがないのが不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションの前に重田歯科クリニックがあるのが便利です。
区役所に行くのに5kmも離れていて行きにくいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
永田町まで行けば乗り換えも多くすぐなので便利だと思います。
以前に比べるとかなり混雑しているため、時間によっては座れない
生活利便施設の充実
今現在ららぽーとやその他多くのお店があるのと、最新も色々開発しているのでこれからも新規でお店が出来ると思います
病院は増えてはいますが、結構待つ印象があります。
飲食店の充実
小さいお店からチェーン店のような大きなお店までたくさんあるので、何が食べたくても食事には困らないかと思います。
休日はどこでも混雑しているので時間によってはかなり待つこともある。
暮らし・子育て環境の充実
新しく学校、保育園等出来ていてきれいな所が多いと思います。
子供が一気に増えたのでまだ施設の数は足りていないと思う。
治安
駅近で交番があります。駅も周辺もきれいな街なので治安も良いと思います。
以前に比べると夜駅前が騒がしいように思う。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス良く、街もきれいで治安が良いのでオススメです。
マンションのみで戸建てに住みたい人には向かない場所です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。