豊栄花高松マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス23分
所在地(住所)大分県大分市花高松2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数24戸
小学校区域大分市立日岡小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積67.92m² ~ 72.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社向井工務店

豊栄花高松マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊栄花高松マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、豊栄花高松マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊栄花高松マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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豊栄花高松マンションの売却ガイド

豊栄花高松マンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOには豊栄花高松マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊栄花高松マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立日岡小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

豊栄花高松マンションに関するよくある質問

豊栄花高松マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊栄花高松マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊栄花高松マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が豊栄花高松マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊栄花高松マンションはどのような物件ですか?

豊栄花高松マンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊栄花高松マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲イオン マルショク(ス-パーマーケット)。 最寄駅から電車で10分位で市内中心にいける。 駅も改良が行われ以前は入り口が一つ(海側)しかなかったが二つに増設された。 平坦な道で歩道も整備されている。
▼電車の運行本数は都会に比べると少ない。 通勤通学時間帯は混雑する。 ある時間を境に無人駅となり窓口の問い合わせが出来なくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小中学校が子供の足でどちらも10分位で通学できる。 マンション近辺に児童公園があり遊具等も充実している。 産業道路が近いためバスの運行経路も多い。
▼近くに製鉄所があるため粉塵等の公害は避けられない。 1級河川が500m範囲にある。 夜も比較的交通量が多い産業道路が近くにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観は修繕を定期的に行っているため比較的きれい。 管理状況としては住民のみで組合わ構成していたため管理費が安い。 駐車場は1台確保できる。 駐輪場も設置してあり一家に一つ鍵付きの物置がある。 マンチョン敷地に小さな砂場があり幼児が遊ぶには十分な広さ。
▼セキュリティー対策は皆無(建てた当時は対策などの考えはなかったと思われる) 管理の役割が数年に1度回ってくる。 管理会社を通していなかったため役員でクレーム処理を行わなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照は比較的良好。 ベランダ側には高い建物は存在しない。 隣家の音はさほどきにならかった。
▼リビングに向かう際10センチ程度の段差がある。 リビング自体が1段下がっている構造になっていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲市内中心まで出なくてもそこそこのもは近所で揃える事ができた。 選ばなければ商店もあった。 最寄り駅まで行けばイオンがあるためそこで日常生活品はそろう。
▼やはり車がないと不便であると感じた。 徒歩圏内に商店、スーパーはあるがその他の用品は距離があると感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲10分圏内に保育園幼稚園小学校中学校は全てある。 公園hマンションから見える範囲にあり遊具も充実している。 地域の公民館もありそこで校区内子供たち向けのイベントの開催はあった。
▼公園が近いため騒音ととらえる住民は居た。 徒歩圏内に病院はない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲特急列車普通列車も本数がありほとんど経由するので便利はよい。
▼もし新幹線などがあればとても便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にアミュプラザ大分があるのでたいがいの買い物はそこで終えることが出来る
▼以外と駐車場が有料なので不便なのが無料駐車場があるとありがたい
飲食店の充実
▲駅前なので飲食店などたくさんあるので便利
▼しいて言うともう少しから揚げ店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公共交通機関も充実してるので便利だと思う
▼病院が少し遠いので駅前付近に歩いてすぐにあると助かります
治安
▲駐輪場駐輪場も多く電車の本数も多いので便利
▼以外と駐車場が高いので1日止めれるところがいいと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前なので以外と高いので郊外がオススメ
▼人が多いのでゆっくりしたい人は電車でゆっくり郊外にいくといいかも
交通利便性
▲電車を使って旅行に行く際に、アミュプラザ大分の駐車場に停めると割引されて助かる。期間限定ショップがあり、何回行っても楽しい。
▼お手洗いがもう少しあれば混まなくていいかも
生活利便施設の充実
▲商店街も、商業施設も近くで便利。商業施設内に土日もやってる眼科があり助かる。
▼お店の入れ替わりが結構あってお気に入りのお店がいつのまにかなくなってる
飲食店の充実
▲お弁当、スイーツ、飲食店、軽食などいろいろあっていい。居酒屋系もあるのが嬉しい。
▼駅弁がもっといろんな種類があってお手頃な価格だと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに芝生の広場がありいいと思う。駅前には少し遊べる噴水もある。
▼交通量が多い。駅近くには大きな保育園とか学校はあまりピンとこない。
治安
▲交番がいくつかあるし、夜でも明るいからあまり怖くない。
▼交番に人がいないことが多い。商店街側は明るいけど反対側の駐輪場の方向の道は暗い
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら家賃や土地代は高くないと思う。
▼交通機関が不便なので車か自転車必須なのが大変かも
交通利便性
▲結構色んな本数が出てて、便利で使いやすい
▼東京までの新幹線がないことがデメリットです
生活利便施設の充実
▲本数結構あるから使うのが便秘待つ時間も苦じゃない
▼場所によっては、1時間とかまつときがあるし遅延とかで遅くなる時はいやだ
飲食店の充実
▲家の周りに結構なお店とかスーパーがあると便利
▼無い場所もあるから、スーパーとか置いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパー人との付き合いが、様々だから、生活しやすい
▼人が多いいからこそ、赤ちゃんが泣いた時迷惑かけることがある
治安
▲大在よりかは、マシ駅前の近くに交番があるのもよき
▼警察沙汰になりやすいお酒飲んでる人が多いから、
コストパフォーマンス
▲お店の位置も行動しやすい家賃と、物価もいい感じ
▼遠い時はたいへんだから、もう少し物価とかを提げて欲しい

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。