豊中野畑住宅2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分
所在地(住所)大阪府豊中市春日町5丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年7月
総戸数212戸
小学校区域豊中市立野畑小学校
中学校区域豊中市立第十四中学校
専有面積66.59m² ~ 93.67m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

豊中野畑住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと67〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1984年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、豊中野畑住宅2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。豊中野畑住宅2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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豊中野畑住宅2号棟の売却ガイド

豊中野畑住宅2号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数212戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅です。

現在、URICOには豊中野畑住宅2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中野畑住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 豊中駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立野畑小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中野畑住宅2号棟に関するよくある質問

豊中野畑住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中野畑住宅2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中野畑住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が豊中野畑住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中野畑住宅2号棟はどのような物件ですか?

豊中野畑住宅2号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中野畑住宅2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】駅前はレストランも多く外食できます。阪急の急行が停車する駅なので都心の梅田駅にアクセスがよいです。近隣の高校の成績もよく予備校、塾も多く教育環境もよいです。中学、小学校の塾もあります。少し行くと閑静な住宅街です。
▼【豊中駅に対する口コミ】居酒屋があり、酔っ払いが人に絡んだりしています。(時々)
2023年09月 メリット
交通利便性
▲梅田まで乗り換え無しで行ける。バス乗り場、タクシー乗り場もあって便利。
▼日生エクスプレスが止まらない。宝塚行きの急行が豊中以降全駅に止まる。
生活利便施設の充実
▲100円ショップ、コンビニ、スーパー、スタバ、病院、塾などが駅の近くにあるので買い物がしやすい。
▼駅の周りの施設があまり充実していない。セブンイレブンが近くにない。
飲食店の充実
▲エトレ豊中にRyuRyuがある。ピッツァリアダニーノという美味しいピザ屋さんがある。
▼マクドナルドは隣の蛍池駅にしかないので、マクドナルドを作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは比較的広くて、赤ちゃんのオムツ替えも出来そう。
▼バス乗り場に行くのに階段かエスカレーターしかないので、ベビーカーや車椅子の方は不便だと思う。
治安
▲駅の下に交番があるし、もともと豊中のこの辺りは治安が結構良い所なので安心できる。
▼夜は銀座商店街の所とかが特に暗い。街灯も少ない印象。
コストパフォーマンス
▲エトレ豊中にある阪急オアシス、ダイコクドラッグはお買い得な日が多いので買い物におすすめ。
▼もし、もっと安いスーパーを周辺に作ってくれれば豊中駅周辺でもっと買い物しようと思える。
交通利便性
▲・快速がある・梅田まで15分ほど・タクシー乗り場がすぐにある
▼・いつも混雑している・電車とホームの段差を感じる
生活利便施設の充実
▲・駅直結の商業施設がある(エトレ豊中)・駅前は飲食店もかなりの数がある・銀行もたくさんある
▼・横断歩道が多く目的地にまっすぐ行けない・狭い道が多い
飲食店の充実
▲・口コミの良いお店が多い・個人店も多い・ケンタッキーやミスタードーナツがある
▼駐車場のないところや、停めれる台数の少ないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園や保育園があり充実している・エレベーター完備
▼スーパーなどの自転車を停めるところが全部フラットであるともっといい。
治安
▲・駅周辺は綺麗・商店街の最後らへんにちょっとした歓楽街あり
▼街頭は多いが少し入ると閑静な住宅街なので、夜の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家族層が多い為、子供がいる家庭はかなり住みやすいと思う。
▼・家賃は少し高く感じる・あらゆるところが坂道

豊中野畑住宅2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.93万円/㎡
データ件数16件
価格トレンド↓ 下落傾向
55.75 87.35 118.95 2014-02-18 2LDK 69.35㎡ 109.16万円/㎡2014-02-21 2LDK 69.35㎡ 94.38万円/㎡2014-05-24 2SLDK 69.35㎡ 84.85万円/㎡2014-07-12 2SLDK 69.35㎡ 80.08万円/㎡2014-07-13 3LDK 79.24㎡ 70.92万円/㎡2016-07-04 3LDK 69.35㎡ 70.55万円/㎡2017-07-10 3LDK 69.35㎡ 61.02万円/㎡2017-09-20 3LDK 69.35㎡ 61.02万円/㎡2018-06-05 3LDK 79.24㎡ 62.16万円/㎡2019-06-18 3LDK 79.24㎡ 70.09万円/㎡2021-02-16 2LDK 69.35㎡ 65.78万円/㎡2025-03-07 4DK 69.35㎡ 71.5万円/㎡2025-07-16 3LDK 66.59㎡ 113.68万円/㎡2025-08-10 2SLDK 69.35㎡ 66.26万円/㎡2025-08-20 2SLDK 79.24㎡ 103.46万円/㎡2025-11-26 4DK 69.35㎡ 61.97万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-26 3階 4DK 69.35㎡ 61.97万円/㎡
2025-08-20 7階 2SLDK 79.24㎡ 103.46万円/㎡
2025-08-10 5階 2SLDK 69.35㎡ 66.26万円/㎡
2025-07-16 3階 3LDK 66.59㎡ 113.68万円/㎡
2025-03-07 3階 4DK 69.35㎡ 71.5万円/㎡
2021-02-16 3階 2LDK 69.35㎡ 65.78万円/㎡
2019-06-18 5階 3LDK 79.24㎡ 70.09万円/㎡
2018-06-05 3階 3LDK 79.24㎡ 62.16万円/㎡
2017-09-20 3階 3LDK 69.35㎡ 61.02万円/㎡
2017-07-10 3階 3LDK 69.35㎡ 61.02万円/㎡
2016-07-04 7階 3LDK 69.35㎡ 70.55万円/㎡
2014-07-13 7階 3LDK 79.24㎡ 70.92万円/㎡
2014-07-12 4階 2SLDK 69.35㎡ 80.08万円/㎡
2014-05-24 4階 2SLDK 69.35㎡ 84.85万円/㎡
2014-02-21 4階 2LDK 69.35㎡ 94.38万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 69.35㎡ 109.16万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。