豊中野畑住宅4棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分
所在地(住所)大阪府豊中市春日町5丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年3月
総戸数121戸
小学校区域野畑小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積79.24m² ~ 93.67m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

豊中野畑住宅4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、79〜94m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。豊中野畑住宅4棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、春日町5丁目1-4の利便性を評価しています。豊中野畑住宅4棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数121戸という点が安心材料になりました。豊中野畑住宅4棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊中野畑住宅4棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、豊中野畑住宅4棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊中野畑住宅4棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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豊中野畑住宅4棟の売却ガイド

豊中野畑住宅4棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数121戸、11階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには豊中野畑住宅4棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中野畑住宅4棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩19分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 野畑小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中野畑住宅4棟に関するよくある質問

豊中野畑住宅4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中野畑住宅4棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中野畑住宅4棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が豊中野畑住宅4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中野畑住宅4棟はどのような物件ですか?

豊中野畑住宅4棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牧落駅徒歩19分。築1984年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中野畑住宅4棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【牧落駅に対する口コミ】箕面線の終点の一つ手前の駅です。箕面市役所が駅の北東に、またスポーツ施設がたくさんある箕面西公園が北西にあります。また南には北乃屋箕面店があり食材や日用品を買うことができます。国道や府道沿いにはファストフード店などの飲食店もたくさんあります。
▼【牧落駅に対する口コミ】近くに病院が無いため、遠方まで行かなければなりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲自分のからすると電車の本数はいいと思います。
▼バス停がないことタクシーの乗り場ないことです。
生活利便施設の充実
▲飲食店とかもある。それと人気の中華屋さんがあること。
▼病院からとても遠い事です。学校からも遠いです。
飲食店の充実
▲飲食店とか居酒屋とか人気の中華屋さんとか近くにあること。
▼コンビニがちょっと離れたところにあることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにある。エスカレーターはとてもきれい。
▼学校からちょっと離れてること、とてもバス停もないからちょっときつい。
治安
▲街灯ちょっとだけあって明るいし駅はきれい。
▼酔っぱらいや治安がとても悪い。それと変質者がいる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい駅から近いし保育園もちょっと近い。
▼土地の値段か高い病院からとても遠いだからちょっとしんどい。
交通利便性
▲急行が停まり梅田までは10分ちょっとで行く事が出来る。
▼朝のラッシュ時は非常に混雑する点になります。
生活利便施設の充実
▲駅周りは栄えていて多くの商業施設が混在する。
▼アパレルや雑貨店については少なめな感じです。
飲食店の充実
▲駅周りには数多くの飲食店が立ち並んでいます。
▼専用駐車場は少なくパーキング利用となる点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校も数多く充実していると思います。
▼デメリットはあまりなく若干公園は少ない印象です。
治安
▲土地柄上品な人が多いので治安は非常に良いと思います。
▼駅前はゴミゴミしていて交通量が多い点です。
コストパフォーマンス
▲商業施設や飲食店も数多く住みやすいです。
▼ただ家賃や土地の値段はかなり高めかと思います。

豊中野畑住宅4棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.83万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド→ 横ばい
53.6 68.66 83.73 2014-02-18 4LDK 90.53㎡ 65万円/㎡2014-02-18 3LDK 92.8㎡ 81.22万円/㎡2014-07-08 4LDK 93.67㎡ 56.11万円/㎡2014-08-22 4LDK 90.53㎡ 65万円/㎡ 2014-02 2014-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-08-22 3階 4LDK 90.53㎡ 65万円/㎡
2014-07-08 2階 4LDK 93.67㎡ 56.11万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 90.53㎡ 65万円/㎡
2014-02-18 10階 3LDK 92.8㎡ 81.22万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。