豊中野畑住宅3棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス15分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス17分 野畑住宅前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市春日町5丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年3月
総戸数212戸
小学校区域野畑小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積69.35m² ~ 93.67m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

豊中野畑住宅3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数212戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。豊中野畑住宅3棟は春日町5丁目1-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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豊中野畑住宅3棟の売却ガイド

豊中野畑住宅3棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数212戸、10階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには豊中野畑住宅3棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中野畑住宅3棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩19分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 野畑小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中野畑住宅3棟に関するよくある質問

豊中野畑住宅3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中野畑住宅3棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中野畑住宅3棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊中野畑住宅3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中野畑住宅3棟はどのような物件ですか?

豊中野畑住宅3棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩19分。築1984年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中野畑住宅3棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】大阪の主要都市梅田までは、最短15分で行けます。バスもたくさん出てますので、どこにでもすぐに移動しやすいです。また、駅周辺には主要銀行が揃ってます。 居酒屋、和食、洋食、お寿司とあらゆる飲食店も揃っています。
【豊中駅に対する口コミ】いわゆる商店街と呼ばれるような場所はそんなにありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。
千里中央は長らく北大阪急行の始発駅だったが、箕面萱野駅の開業により始発駅でなくなってしまった。
生活利便施設の充実
コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。
だいぶ前にダイエーが閉店し、ピーコックも施設老朽化で閉店となり5つもあったスーパーが3つに減ってしまったこと。再開発の話もあるが、再開発でより良くなると信じ星4つとした。
飲食店の充実
熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。
新しいお店がなかなか入ってこない。いつ行っても同じ飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。
エレベーターも施設各所にあるが北大阪急行に乗るときは1か所しかないのでバスで来た人は不便。
治安
治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。
北千里周辺の府営住宅にガラの悪い住民が増えた影響や、御堂筋線で大阪市内から来ている人もいる関係で千里阪急の近辺は大阪モノレールから降りてセンチュウパルを歩いている人とは客層が違う。これは昔からそうだった。バス停付近の喫煙所でははみ出して喫煙しているマナーの悪い人も多く、今後千里中央付近の治安がどうなるか心配ではある。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。
始発駅でなくなったことを差し引いても、非常に魅力的な街である。だが地価が高すぎる。富裕層しか手が出せない感じである。既に庶民の街ではないので星3つとした。
交通利便性
電車の本数が多く、急行の停車駅でもあり、梅田までのアクセスに優れている。
人が多いので、電車で座るのはかなり難しい。
生活利便施設の充実
病院やファストフード、コンビニやドラッグストアなどたくさんのお店があるので利便性は良い。
駅前はバスやタクシーが頻繁に出入りしているので、注意しないといけない。
飲食店の充実
中華や焼き肉、カフェなど多様な飲食店があり、駅周辺だけで十分に満足できる。
混雑しているときもあり、ファストフードがファストにならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多い方だと思うので、子育てには良い環境である。駅周辺も清潔感がある。
キャンプ場など、自然を感じられる施設があればなお良い。
治安
近くに交番もあり、基本的に人が多いので安心できる。
居酒屋もあるが、もっと大きな飲み屋街があってもいい。
コストパフォーマンス
あまり物価の高さは感じず、交通の利便性と合わせて住みやすいエリアだと思う。
場所や建物によっては、やや高いと感じることがある。
交通利便性
始発駅で先に座ることができるしモノレールもある為乗り換えにも便利。
強いて挙げれば梅田などから遠く不便ではある。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しておりそこである程度の買い物をすませることができる。
強いて挙げればオシャレな雑貨屋さんがあれば行きたくなる。
飲食店の充実
LABIの中に飲食店があり幅広いメニューがある。
すぐによることができる入りやすい飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
芝生のスペースがあったり子どもたちが遊べる場所がある。
幼稚園などの施設や公園、満足のいくまでではない。
治安
交番があったり人が多い為比較的平和ではある。
もし、もっとあかりがついていて明るければもっと良くなる。
コストパフォーマンス
最近タワマンができたりとお金にゆとりがある人が多く環境が良くなっている。
非常に人気な駅の為周辺の家賃は上がっている。

豊中野畑住宅3棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.83万円/㎡
データ件数2
価格トレンド↓ 下落傾向
61.81 62.83 63.86 2014-02-18 3LDK 76.82㎡ 63.69万円/㎡2018-06-27 2LDK 84.27㎡ 61.98万円/㎡ 2014-02 2018-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-06-27 8階 2LDK 84.27㎡ 61.98万円/㎡
2014-02-18 8階 3LDK 76.82㎡ 63.69万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。