豊中豊松園ハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市上野東1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数30戸
小学校区域上野小学校
中学校区域第三中学校
専有面積71.88m² ~ 91.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日鐵不動産
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

豊中豊松園ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 72〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。豊中豊松園ハイツA棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、豊中豊松園ハイツA棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。豊中豊松園ハイツA棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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豊中豊松園ハイツA棟の売却ガイド

豊中豊松園ハイツA棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊中豊松園ハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中豊松園ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中豊松園ハイツA棟に関するよくある質問

豊中豊松園ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中豊松園ハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中豊松園ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が豊中豊松園ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中豊松園ハイツA棟はどのような物件ですか?

豊中豊松園ハイツA棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩15分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中豊松園ハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】ベッドタウンと呼ばれてるだけあって、大阪の梅田まで急行列車でで約10分で行くことができる。駅周辺にもそれなりに店があるが、ガヤガヤしている訳でもなく静かで過ごしやすい。住むということに関しては何も不自由しない環境である。
▼【豊中駅に対する口コミ】社会人になりたての一人暮らしの身には少し家賃相場が高い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲すべての電車が停車する。朝の通勤時間は始発電車もあり便利。
▼駅周辺のコンビニの夜間の品揃えが悪いことが強いて上げるとすればきになる。、
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、ドラッグストアなどちょっとした買い物をする店は充実している。
▼書店や電気製品を買えるような店がない。スーパーがもう少し大きければもっといいのにと思う。
飲食店の充実
▲モスバーガーやケンタッキーなどのファーストフード店があり便利。
▼時間を潰せるようなチェーン店のカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレなどは比較的きれいで利用しやすいとおもいます。
▼駅が高架なので、ルートによってはエスカレーターやエレベーターがなく不便。
治安
▲飲み屋なども少なく夜でも非常に治安がいい。駅前も比較的静かな環境。
▼駅周辺の道は交通量が比較的多いが歩道が狭い場所がおおい。
コストパフォーマンス
▲大阪までのアクセスがよく人気の住宅街のように思う
▼駅近辺は土地があまりなさそう。駅からバスを利用している人が非常に多い。
交通利便性
▲朝の通勤ラッシュの時間帯のみで、豊中駅発の普通電車があります。
▼ホーム前の方は影が少なくてものすごい陽射しが強く、日傘もさせないので夏は汗だくになります。
生活利便施設の充実
▲エトレという商業施設が隣にあり、飲食店や百均などもあるので便利です。
▼特にありませんが、涼める場所がもう少しあれば良いと思います。
飲食店の充実
▲パスタ屋さん、お好み焼き屋さんなど美味しいお店があります。
▼スターバックスのような少しお茶ができるようなカフェがあればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは割と改装されたばかりで綺麗です。
▼特にありませんが、エレベーターが片方の階段側にしかないことぐらいです。
治安
▲街頭が多く、治安は良い方だと思います。路上ミュージシャンがたまにいます。
▼選挙の演説がものすごい響いてるときがあります。
コストパフォーマンス
▲治安などを考えると、梅田なども近くてかなり住みやすいと思います。
▼特にありませんが、もう少し価格が安い美容室などが増えたらいいなと思います。
交通利便性
▲駅前直結のエトレ豊中という建物にに市のセンターなどがあります。また市内各地へのバスのターミナルがあります。
▼市の名前を冠している割には、大きなモール等はなく、不便です。
生活利便施設の充実
▲市の社会福祉協議会まで近く、隣駅の岡町とのちょうど、間くらいです。
▼商業施設はエトレ豊中かなく、本屋など小さいです。
飲食店の充実
▲近くのビルにチェーンの居酒屋などがあり、選択肢はあります。
▼もう少し大きなチェーン店などが多ければ、と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にはそれほど多いわけではありませんが、市自体が子育て施策に力を入れています。
▼駅付近の教育施設は、それほど多くありません。
治安
▲駅前に交番があります。歓楽街でもなく治安は良いです。
▼しいて言えば、駅近くの住宅街に、街灯が少ない感じがあります。
コストパフォーマンス
▲駅前ですが、家賃相場はそれほど高くありません。
▼豊中市自体の地価は上がっていますので、購入となると高いかもしれません。

豊中豊松園ハイツA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.54万円/㎡
データ件数39件
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.82 64.22 91.62 2014-02-18 3LDK 75.57㎡ 54.68万円/㎡2014-02-18 3LDK 75.57㎡ 47.24万円/㎡2014-03-04 3LDK 75.57㎡ 52.06万円/㎡2016-02-12 3LDK 75.57㎡ 60.37万円/㎡2016-10-06 3LDK 91.23㎡ 60.88万円/㎡2017-03-07 3LDK 91.23㎡ 64.5万円/㎡2017-04-07 3LDK 91.23㎡ 60.88万円/㎡2018-01-22 3LDK 91.23㎡ 60.88万円/㎡2018-02-03 3LDK 91.23㎡ 53.99万円/㎡2019-01-14 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡2019-04-16 3LDK 75.57㎡ 53.81万円/㎡2020-06-20 3LDK 75.57㎡ 60.81万円/㎡2022-06-17 3LDK 75.57㎡ 60.37万円/㎡2022-08-07 3LDK 71.88㎡ 41.39万円/㎡2022-08-21 3LDK 75.57㎡ 60.37万円/㎡2022-09-23 3LDK 75.57㎡ 52.06万円/㎡2022-12-24 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡2023-03-07 3LDK 75.57㎡ 87.05万円/㎡2023-08-08 3LDK 75.57㎡ 77.87万円/㎡2023-10-29 3LDK 75.57㎡ 87.05万円/㎡2024-01-15 3LDK 71.98㎡ 81.75万円/㎡2024-02-04 3LDK 75.57㎡ 69.47万円/㎡2024-02-09 2SLDK 75.57㎡ 83.07万円/㎡2024-03-27 3LDK 71.98㎡ 72.93万円/㎡2024-04-12 2SLDK 75.57㎡ 80.88万円/㎡2024-04-30 2SLDK 75.57㎡ 78.7万円/㎡2024-05-03 3LDK 75.57㎡ 65.57万円/㎡2024-05-19 3LDK 71.98㎡ 68.84万円/㎡2024-07-03 3LDK 75.57㎡ 60.81万円/㎡2024-07-12 3LDK 75.57㎡ 76.51万円/㎡2024-08-03 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡2024-09-13 3LDK 75.57㎡ 74.32万円/㎡2024-09-15 3LDK 75.57㎡ 60.37万円/㎡2024-09-22 3LDK 71.98㎡ 58.79万円/㎡2024-09-26 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡2024-11-24 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡2025-10-18 4LDK 91.23㎡ 68.12万円/㎡2025-12-26 4LDK 91.23㎡ 71.75万円/㎡2026-01-13 3LDK 75.57㎡ 69.12万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-13 1階 3LDK 75.57㎡ 69.12万円/㎡
2025-12-26 3階 4LDK 91.23㎡ 71.75万円/㎡
2025-10-18 3階 4LDK 91.23㎡ 68.12万円/㎡
2024-11-24 2階 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡
2024-09-26 3階 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡
2024-09-22 3階 3LDK 71.98㎡ 58.79万円/㎡
2024-09-15 3階 3LDK 75.57㎡ 60.37万円/㎡
2024-09-13 1階 3LDK 75.57㎡ 74.32万円/㎡
2024-08-03 3階 3LDK 75.57㎡ 55.99万円/㎡
2024-07-12 1階 3LDK 75.57㎡ 76.51万円/㎡
2024-07-03 2階 3LDK 75.57㎡ 60.81万円/㎡
2024-05-19 3階 3LDK 71.98㎡ 68.84万円/㎡
2024-05-03 3階 3LDK 75.57㎡ 65.57万円/㎡
2024-04-30 1階 2SLDK 75.57㎡ 78.7万円/㎡
2024-04-12 1階 2SLDK 75.57㎡ 80.88万円/㎡
2024-03-27 3階 3LDK 71.98㎡ 72.93万円/㎡
2024-02-09 1階 2SLDK 75.57㎡ 83.07万円/㎡
2024-02-04 3階 3LDK 75.57㎡ 69.47万円/㎡
2024-01-15 3階 3LDK 71.98㎡ 81.75万円/㎡
2023-10-29 1階 3LDK 75.57㎡ 87.05万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。