豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府豊中市西緑丘3丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年12月
総戸数155戸
小学校区域市立北緑丘小学校
中学校区域市立第十四中学校
専有面積61.60m² ~ 66.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和土地建物
施工会社大和土地建物
管理会社互光建物管理

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。豊中緑ヶ丘サンハイツD棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 62〜66m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。豊中緑ヶ丘サンハイツD棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西緑丘3丁目11の利便性を評価しています。豊中緑ヶ丘サンハイツD棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の売却ガイド

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数155戸、7階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩14分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北緑丘小学校
  • 中学校区: 市立第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟に関するよくある質問

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中緑ヶ丘サンハイツD棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が豊中緑ヶ丘サンハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟はどのような物件ですか?

豊中緑ヶ丘サンハイツD棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩14分。築1977年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中緑ヶ丘サンハイツD棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
伊丹空港まで3駅、北大阪急行が乗り入れている千里中央駅まで1駅など都市部へのアクセスがしやすい。また、モノレール自体さまざまな路線が乗り入れているため利便性が高い。
モノレールの料金が高い。また、都市部へ行くためには必ず乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
近くに大阪大学があることから、大阪大学出身の病院が多い。特に歯医者の数はかなりあるため気に入るところが見つかるだろう。
特筆すべき人気店があるわけでないところ。おすすめの店を教えてほしいと言われると返答に困る。
飲食店の充実
程々の価格帯の店が多い。どの店も一定以上の品質である。
有名店、チェーン店等は少なくリーズナブルとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街であり、幼稚園、小学校、中学校ともに多い。子供が遊べる公園もあり非常に子育てがしやすい環境。治安もいい。
強いて言えば、教育熱心な方が多すぎて他の地域に行った際にギャップを感じるところか。
治安
歓楽街もなく、治安がいい。パチンコ、カラオケ、ゲームセンターですら近くにない。
強いて言えば駅から少し離れると街灯が少ないエリアがあること。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けの物件が多く、家族で住みやすい。
治安がいいため少し家賃が高い。独り身は住居の選択肢が少ない。
交通利便性
ロータリーがそれなりに広いので送り迎えの車が困らない
バス停まではちょっと歩かないと行けないのは不便かも
生活利便施設の充実
薬局やコンビニ、オアシスが近くてダイソーもある
強いて言うなら図書館までが少し遠いことかなぁ
飲食店の充実
なか卯が一番近い和食が多いけどRossoみたいなイタリアンもあればイートインのケーキ屋さんもある
手軽に食べれるお店は近いけどそうじゃないところはちょっと歩かないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩3分以内のところにひとつある
道路渡ったところにある保育園はいくまでにちょっと危ないのかななんて思った
治安
交番はわかりづらいけど近い消防署も近くにある
ロマンチック街道が近くて車通りが多いので危ない
コストパフォーマンス
小綺麗なひとが多く住んでるマンションばかりだけど都心じゃないので安め
築年数がけっこうする家がわりとあって、南海トラフは心配
交通利便性
大阪空港まで3駅と、かなり近い所にあり、便利。
モノレール線は便利だけど、1駅隣の千里中央から梅田方面の北大阪急行に乗り継ぐのに、数分外を歩かなければならない。直結してほしい
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にマンション等が多く、スーパーやドラッグストア、病院は集まっている。
駅前が寂しい。住宅ばかりで、駅前に飲食店も少ないし、タクシーもあまり来ない。
飲食店の充実
駅前にはコンビニと小さな洋食屋さんがあるから最低限はなんとかなる。
飲食店が多めなのは、少し歩いてロマンチック街道まで出なければならない。駅前にあまりないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンション中心に作られた街なのか、小児科も歯科も数件あるし、公園も大小いくつもある。モノレール駅には、多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターもある。
学校も普通にあるが、校区が広いので、駅から南の地域は徒歩通学が基本の中学生の通学が面倒。最悪バス通学。
治安
比較的新しめな街で、府外からの転勤族も多いので、あまり変な人はいない。夜も静か。
新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。物価も安くはない。
コストパフォーマンス
新しい街で綺麗だし、生活に必要なものはほぼ手に入るし、医療も質はわからないが、沢山病院はある。スーパーも自転車圏内に数件あるし、飲食店も駅から離れているが色々ある。マンションも中古でも、街の中心にあるマンモスマンションはかなり人気で、簡単に売れるらしい。
新しめな街で人気校区だからか、家賃はお高め。物価も安くはない。
交通利便性
空港まで直通で千里中央までも1駅で行ける。
モノレールは遅くて料金画が高めな 点です。
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところに多くのお店が立ち並んでいる。
駅前はそれ程お店は多くない点になります。
飲食店の充実
数は多くはないが、オシャレで美味しいお店がある点です。
ほとんど専用の駐車場がある点になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く環境が良いため子育て世代には最高だと思います。
土地や家賃は、かなり高めな点になります。
治安
上品な人が多く、治安は最高だと思います。
土地や家賃は、かなり高めな点になります。
コストパフォーマンス
治安や環境が非常に良く子育て世代には最高に住みやすいところだと思います。
土地や家賃は、かなり高めな点になります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。