豊中第1コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市本町6丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年10月
総戸数54戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積43.82m² ~ 69.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社地崎組
管理会社長谷工コミュニティ

豊中第1コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数54戸という点が安心材料になりました。豊中第1コーポラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。豊中第1コーポラスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 本町6丁目9-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。豊中第1コーポラスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊中第1コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊中第1コーポラスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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豊中第1コーポラスの売却ガイド

豊中第1コーポラスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊中第1コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中第1コーポラスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中第1コーポラスに関するよくある質問

豊中第1コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中第1コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中第1コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が豊中第1コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中第1コーポラスはどのような物件ですか?

豊中第1コーポラスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩11分。築1972年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中第1コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】商業施設は、スーパー、ショッピングモール、飲食店、カラオケなど充実している。 都心部へのアクセスもしやすく、交通の便は良い。 駅前はとても明るく、夜道でもさほど怖くはない印象。 特に飲食店が充実しており、居酒屋やレストランなど、様々にある。
【豊中駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋がある。気になる人は気になるかもしれない。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる駅であり、大阪の中心地のひとつである梅田まで20分足らずで着く。駅そのものは阪急電鉄の路線しかないのでこじんまりとしていて改札も二つとコンパクト。駅からバスへの乗り換え路線も充実しており、市に広く広がる住宅街へのアクセスもきっちり網羅している。
あくまで路線の途中の駅なので、ピークタイムは人が押し合うほどの混雑となっているのが改善できないかと思う
生活利便施設の充実
駅に直結する形で駅ビルがある。上層部はマンションとなっているので、ぬれずに住居まで行くことも可能。駅ビルにはスーパー(オアシス)、薬局、100円均一ショップ、ファストフードや飲食店、病院等一通りの店は入っていて気軽に訪問できる。駅から少し歩けば商店街がある。こじんまりとした個人営業の形態の店が多いが、チェーンのファストフードの店や居酒屋、美容院・病院、三井住友・りそな銀行などがある。
駅ビル・駅商店街ともにさほど大きな施設ではないので、ここですべてが揃うというほどの規模ではない。店舗替えの頻度も多い店も多く、店そのものがそんなににぎわっているかは微妙なところで、最低限はそろっているといったほうが正しかもしれない。駅周辺はわりと建築年数が経った建物が多く、どこか古びた印象を受けなくもない。
飲食店の充実
現在ファストフード店はそれなりにある。モスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、スターバックスといったチェーン店はある。駅ビルや商店街にも喫茶店や飲食店、居酒屋は点在している。イタリアンや和食店、アジア料理店、インド料理店などを見かける。
駅ビルの飲食店はさほど混雑している様子は見えない。駅周辺の飲食店はこじんまりとしたところが多く、入りやすい空気があまりないように感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近改修され、多機能トイレも設置された。エレベーターはあるがスロープはない(階段に手すりはある)。市の教育環境の改善には力が入れられていて、駅近くにも学校・幼稚園がある。公園は広いものは豊中駅ではなくもっと遠くの場所になるが、地元の人の休憩場所程度の広さのが点在している。
建築年数がそれなりに経った建物が一軒家、マンション、個人店舗等や小さなビルといったさまざまな形でぎゅっと集まっているような街で、古さは否めない。車いすの方や幼児が安全に歩行できる広さの道もあまり確保されていない。
治安
住宅密集地だが、さほど犯罪やきな臭い話は聞かず、住みよい環境であるとは思う
古い土地ではあるが、住人はそれなりに入れ替わってきており、自治会などの横のつながりはさほどない
コストパフォーマンス
それなりに中心部に近いので、家賃などの相場は中くらいか高めといったところ。物価も高くもなく安くもなくという感じがする。路線バスの本数が多く、利便性が高いので駅から少し離れても住みやすい場所も多い。
路線バスも通る主要道路がだいぶ昔のもので幅が狭く、歩道も確保されていないところがあり、歩行者や自転車に注意が必要なことも多い。場所によれば病院や店などの利便性があまりよくないこともあるので、引っ越しの際には注意が必要だと思う。
交通利便性
駅前直結のエトレ豊中という建物にに市のセンターなどがあります。また市内各地へのバスのターミナルがあります。
市の名前を冠している割には、大きなモール等はなく、不便です。
生活利便施設の充実
市の社会福祉協議会まで近く、隣駅の岡町とのちょうど、間くらいです。
商業施設はエトレ豊中かなく、本屋など小さいです。
飲食店の充実
近くのビルにチェーンの居酒屋などがあり、選択肢はあります。
もう少し大きなチェーン店などが多ければ、と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはそれほど多いわけではありませんが、市自体が子育て施策に力を入れています。
駅付近の教育施設は、それほど多くありません。
治安
駅前に交番があります。歓楽街でもなく治安は良いです。
しいて言えば、駅近くの住宅街に、街灯が少ない感じがあります。
コストパフォーマンス
駅前ですが、家賃相場はそれほど高くありません。
豊中市自体の地価は上がっていますので、購入となると高いかもしれません。
交通利便性
広くて色んな街にアクセスしやすいのがいい値段も安い
住宅街なので豊中駅で一気に梅田行きが混雑する
生活利便施設の充実
特急に乗れたり、梅田まで乗り換えなしで行ける
通勤通学ラッシュの時と休日にすごい混む。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーなどがあるので困らない
デートに行くような雰囲気のいい店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
色んな駅に近くて、値段も安くていい。小学生でも1人で乗ったりしてる
混むことがあるので子供が潰されないかや、線路へのガードがついてない
治安
近くに交番があり安心して使えている。今のところ事件は見たことない
人が多いのでみんなの知らないうちにちかんが起きていないかなど
コストパフォーマンス
運賃が安くて色々なお店が近くにあり、としにもアクセスしやすい
地価が高く、アパートかマンションしかない

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。