豊中立花町シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市立花町3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年6月
総戸数34戸
小学校区域箕輪小学校
中学校区域第五中学校
専有面積69.50m² ~ 82.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

豊中立花町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、豊中駅周辺の需要を重視しています。豊中立花町シティハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。豊中立花町シティハウスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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豊中立花町シティハウスの売却ガイド

豊中立花町シティハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊中立花町シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中立花町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕輪小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中立花町シティハウスに関するよくある質問

豊中立花町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中立花町シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中立花町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が豊中立花町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中立花町シティハウスはどのような物件ですか?

豊中立花町シティハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩11分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中立花町シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺には、小さなショッピング施設(エスト)や、商店街、飲食店などが立ち並んでいます。わき道に入ると隠れ家的な居酒屋やカフェが多いことから、非常によい立地になっています。 ・急行が止まるためそこそこ混んでいますが、その分本数も多く便利です。15分以内で梅田まで出られます。 ・商店街を通って帰れます。また、バスターミナルがあり、各方面へバスでアクセスできます。
【豊中駅に対する口コミ】歩道橋がいりくんでいたり、構内に行き止まりの道があったりと、初めてだと迷う可能性があります。
2025年12月 メリット
交通利便性
梅田駅から急行が出ているため、素早く移動ができる。
駐輪場の数が少し少ないか、わかりにくい気がする
交通利便性
都心へのアクセスがとても便利です。梅田への特急にかかる時間も15分程度とかなり早いです。
強いて挙げれば、お店が少ない所です。もっと人気なお店があってほしいです。
生活利便施設の充実
生活費は都心に比べたら安い方だと思います。
スーパーが少ないところです。コンビニばかりですね。
飲食店の充実
安くて美味しいお店がいっぱいあるところです。
有名なチェーン店しかないので、もっと個人の店舗を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、学校も沢山あるので子育てにはいいとおもいます。
強いていうなら、物件が少ないところです。もっと増えてほしいです。
治安
とても良いと思います。大阪では恐らく一番いいです。
あまりないのですが、最近窃盗があったそうです。
コストパフォーマンス
土地の値段がとても安いです。家を建てたかったらここがいいです。
土地が非常に少ないです。が、買いたい人が少ないので安いです。

豊中立花町シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価100.05万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.13 105.43 154.72 2014-04-28 3LDK 82.12㎡ 88.56万円/㎡2014-07-07 3LDK 82.12㎡ 79.71万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.12㎡ 74.47万円/㎡2014-09-13 3LDK 82.12㎡ 70.85万円/㎡2014-10-15 3LDK 82.12㎡ 87.76万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.12㎡ 87.76万円/㎡2015-06-18 3LDK 82.12㎡ 81.32万円/㎡2015-11-02 3LDK 82.12㎡ 81.32万円/㎡2016-02-04 3LDK 82.12㎡ 87.76万円/㎡2016-08-05 3LDK 76.54㎡ 64.35万円/㎡2017-02-20 3LDK 76.54㎡ 92.86万円/㎡2017-06-19 3LDK 76.54㎡ 92.86万円/㎡2017-06-21 3LDK 76.54㎡ 89.84万円/㎡2017-12-05 3LDK 82.12㎡ 87.76万円/㎡2019-11-23 3LDK 76.54㎡ 98.47万円/㎡2020-02-09 3LDK 76.54㎡ 98.47万円/㎡2021-01-23 3LDK 76.54㎡ 94.15万円/㎡2022-10-10 3LDK 78.46㎡ 91.85万円/㎡2023-04-18 3LDK 80.1㎡ 101.11万円/㎡2023-09-05 3LDK 80.01㎡ 131.39万円/㎡2024-01-16 3LDK 69.5㎡ 122.72万円/㎡2024-05-10 3LDK 69.5㎡ 141.74万円/㎡2024-07-27 3LDK 69.5㎡ 94.18万円/㎡2024-08-02 3LDK 69.5㎡ 146.5万円/㎡2024-08-10 3LDK 69.5㎡ 127.47万円/㎡2024-09-14 3LDK 69.5㎡ 136.99万円/㎡2024-10-21 3LDK 69.5㎡ 132.23万円/㎡2024-12-15 3LDK 69.5㎡ 122.72万円/㎡2025-10-12 3LDK 79.84㎡ 111.79万円/㎡2025-11-09 3LDK 78.2㎡ 90.04万円/㎡2025-12-11 3LDK 78.2㎡ 90.04万円/㎡2026-01-18 3LDK 79.84㎡ 102.68万円/㎡ 2014-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 4階 3LDK 79.84㎡ 102.68万円/㎡
2025-12-11 2階 3LDK 78.2㎡ 90.04万円/㎡
2025-11-09 2階 3LDK 78.2㎡ 90.04万円/㎡
2025-10-12 4階 3LDK 79.84㎡ 111.79万円/㎡
2024-12-15 3階 3LDK 69.5㎡ 122.72万円/㎡
2024-10-21 3階 3LDK 69.5㎡ 132.23万円/㎡
2024-09-14 3階 3LDK 69.5㎡ 136.99万円/㎡
2024-08-10 3階 3LDK 69.5㎡ 127.47万円/㎡
2024-08-02 3階 3LDK 69.5㎡ 146.5万円/㎡
2024-07-27 2階 3LDK 69.5㎡ 94.18万円/㎡
2024-05-10 3階 3LDK 69.5㎡ 141.74万円/㎡
2024-01-16 3階 3LDK 69.5㎡ 122.72万円/㎡
2023-09-05 5階 3LDK 80.01㎡ 131.39万円/㎡
2023-04-18 5階 3LDK 80.1㎡ 101.11万円/㎡
2022-10-10 5階 3LDK 78.46㎡ 91.85万円/㎡
2021-01-23 1階 3LDK 76.54㎡ 94.15万円/㎡
2020-02-09 3階 3LDK 76.54㎡ 98.47万円/㎡
2019-11-23 3階 3LDK 76.54㎡ 98.47万円/㎡
2017-12-05 2階 3LDK 82.12㎡ 87.76万円/㎡
2017-06-21 1階 3LDK 76.54㎡ 89.84万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。