豊中岡町シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市岡町北1丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年8月
総戸数13戸
小学校区域克明小学校
中学校区域第五中学校
専有面積70.48m² ~ 91.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社島藤建設工業
管理会社住友不動産建物サービス

豊中岡町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、岡町北1丁目4-24の利便性を評価しています。豊中岡町シティハウスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年8月築という条件が希望に合いました。豊中岡町シティハウスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 克明小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。豊中岡町シティハウスは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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豊中岡町シティハウスの売却ガイド

豊中岡町シティハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊中岡町シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中岡町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 克明小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中岡町シティハウスに関するよくある質問

豊中岡町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中岡町シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中岡町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が豊中岡町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中岡町シティハウスはどのような物件ですか?

豊中岡町シティハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩2分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中岡町シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】梅田駅までは15分ほどで行ける。10分に1本は電車が来る。急行が停まらないので家賃相場が豊中駅周囲よりは安い。
【岡町駅に対する口コミ】普通のみしか停まらないので、宝塚方面へ行くときには各駅停車になるので時間がかかる。駅から15分ほど離れるとあるが、新しい賃貸タイプのマンションは駅前には少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】商店街が降りてすぐの所にある。近くに市役所や高校もあるので、利用者は多く活気のある商店街。スーパーも 箇所ある。駅前、商店街と反対側に交番がある。住宅街も多いので、夜でも人通りはそこそこある。
【岡町駅に対する口コミ】路地が狭く。車は入れない。駐車場もあるが台数は少ない。狭い路地が多く、大通りから中1本入ると街灯が少なく、夜は暗い。駅前に少し広場があり、鳩に餌をやる人もいて糞が落ちている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岡町駅に対する口コミ】チェーン店はあまりないが、昔ながらの美味しいお好み焼きや、うどん屋さんがある。
【岡町駅に対する口コミ】軽食系のイートインをできるお店が少ない。お店の入れ替わりも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅のトイレにおむつ替えシートは設置されている。公園は小さいが数ヶ所あり、ちょっとした遊具も各公園にある。
【岡町駅に対する口コミ】駅前は特に路地が狭いので、ベビーカーは通りにくい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅を出たらすぐそばで商店街が口を開けており、そこに入れば服や書店、床屋、おもちゃ屋、食堂、スーパーなどいろんなお店がありとても便利です。屋根もあるので雨が降っていてもそこに入れば濡れないですむのも楽です。
【岡町駅に対する口コミ】阪急線の急行が止まらないのが少し不便に感じます。
2025年01月 メリット
交通利便性
阪急に乗ってしまえば梅田へ20分ほどで着く。
快速が止まらない。乗車する人が多めなのに駅のホームが狭い。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐ商店街がある。ガスト、サイゼリアがある。
オシャレな店がないのが寂しい。商店街があると言っても(収入減なのか)段々と品揃えが悪くなり不便になってきている。
飲食店の充実
駅前にガスト、駅チカにサイゼリアがあり便利
オシャレなお店が少なく昭和感が漂う感じ。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子育てしやすい。駅徒歩数分に市役所、図書館がある。
大きな公園がない。大きな幹線道路が近くにあるので注意が必要。
治安
治安が良い。駅前に交番がある。人通りも多く夜も安心。
商店街を自転車に乗り通り抜ける人がわりといるので怖い。
コストパフォーマンス
物価は標準だと思う。食料品が安く手に入るスーパーがいくつかあり便利。
家賃相場が妥当なので物件が出てもすぐ借り手がついてしまい賃貸が見つからない。

豊中岡町シティハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価78.15万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.81 104.91 158 2014-02-18 4LDK 91.56㎡ 60.66万円/㎡2016-02-12 4LDK 79.8㎡ 61.31万円/㎡2016-11-10 3LDK 79.8㎡ 75.81万円/㎡2016-12-25 3LDK 79.8㎡ 70.01万円/㎡2017-05-15 3LDK 79.8㎡ 62.06万円/㎡2017-10-19 3LDK 79.8㎡ 62.06万円/㎡2018-02-02 3LDK 79.8㎡ 62.06万円/㎡2021-10-18 4DK 85.26㎡ 76.77万円/㎡2022-09-07 4DK 85.26㎡ 76.77万円/㎡2023-12-08 3LDK 70.48㎡ 79.27万円/㎡2024-03-04 3LDK 70.48㎡ 77.34万円/㎡2024-12-02 2LDK 70.48㎡ 149.15万円/㎡2026-01-09 3LDK 79.8㎡ 102.74万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 3階 3LDK 79.8㎡ 102.74万円/㎡
2024-12-02 1階 2LDK 70.48㎡ 149.15万円/㎡
2024-03-04 1階 3LDK 70.48㎡ 77.34万円/㎡
2023-12-08 1階 3LDK 70.48㎡ 79.27万円/㎡
2022-09-07 1階 4DK 85.26㎡ 76.77万円/㎡
2021-10-18 1階 4DK 85.26㎡ 76.77万円/㎡
2018-02-02 3階 3LDK 79.8㎡ 62.06万円/㎡
2017-10-19 3階 3LDK 79.8㎡ 62.06万円/㎡
2017-05-15 3階 3LDK 79.8㎡ 62.06万円/㎡
2016-12-25 3階 3LDK 79.8㎡ 70.01万円/㎡
2016-11-10 3階 3LDK 79.8㎡ 75.81万円/㎡
2016-02-12 3階 4LDK 79.8㎡ 61.31万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 91.56㎡ 60.66万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。