豊中南ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内2丁目13-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年8月
総戸数33戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積70.59m² ~ 70.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

豊中南ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数33戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。豊中南ロイヤルマンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。豊中南ロイヤルマンションは寺内2丁目13-53らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、豊中南ロイヤルマンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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豊中南ロイヤルマンションの売却ガイド

豊中南ロイヤルマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊中南ロイヤルマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中南ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中南ロイヤルマンションに関するよくある質問

豊中南ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中南ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中南ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊中南ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中南ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

豊中南ロイヤルマンションは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩2分。築1977年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中南ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】都会にしては閑静な住宅街にある駅です。 改札は一つですが東西に出口があり、西側に出るとベーカリーや本屋等入った駅ビル、そこを出れば服部緑地公園まですぐです。 東側には阪急オアシスが駅に直結で銀行も隣にあります。 東西の出口にはエレベーターもありますので、車椅子やベビーカーの方も安心して移動できます。
【緑地公園駅に対する口コミ】西側出口から緑地公園まで歩いてすぐですが、コンビニは駅前を逃すと公園までありません。 お出かけの際は気をつけてくださいね。
2023年02月 メリット
交通利便性
梅田まで15分と利便性がよい。新大阪駅も近くて、新幹線を利用する人は便利だと思う。
特に大きなデメリットはないが、強いて言えば、豊中市内へ行くバス路線がもう少し多ければ良い。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが2軒あり、コンビニも近くにあって便利。病院も小児科や歯医者などなり、近場で助かる。
ドラッグストアが駅からは少し遠いのが不便。雑貨屋や、アパレル系のお店はあまりない。
飲食店の充実
テイクアウト出来るお店がいくつかある。マフィンの美味しいカフェや、スタバ、パン屋もあり充実している。マクドナルドも駅前と少し離れた所に2店舗ある。
ファミリーで食べに行けるお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園、服部緑地公園と植物園がある。小さな公園もいくつかあって遊ぶところに困らない。服部緑地公園と植物園にはベビールームもあり、オムツ替えシートもあり小さな子どもがいても安心して出掛けてられる。
幼稚園、保育園は近場にはあまりない。通うには、自転車が必要になる。幼稚園の通園バスが走っているのを、よく見かける。
治安
1日を通して、比較的静かで過ごしやすいと思う。パチンコ店などもなく安心緑道や駅前など、定期的に掃除されていていつも綺麗。
夜は、緑地が少し暗い。人通りも全体的に少なくなる。
コストパフォーマンス
治安や、主要都市への移動など考えると、物価は少し高めかもしれないけど住みやすさから考えるとコスパは良いと思う。
家賃相場は平均か、少し高め。土地の値段は高いと思う。
交通利便性
大阪市まで15分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
タクシー乗り場がない。バスも近くに走っていない。
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
アパレル系や雑貨屋が少ない。大きい商業施設がない。
飲食店の充実
近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
そのほか居酒屋などの飲食店が少ない。そこならではのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
幼稚園、保育園の数が少ない。学校も近くには予備校があるのみである。
治安
駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
あえて言うなら夜は人が少ないので物寂しい感じがある
コストパフォーマンス
最低限のものはそろっているので住みやすさはある
やや土地が高く、家賃が高めである。あえていうなら坂道が多いのが気になる。

豊中南ロイヤルマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.92万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.8 108.41 157.02 2014-09-05 3SLDK 70.59㎡ 84.3万円/㎡2014-11-15 3SLDK 70.59㎡ 73.99万円/㎡2014-12-16 3SLDK 70.59㎡ 73.99万円/㎡2014-12-16 3SLDK 70.59㎡ 84.3万円/㎡2015-04-02 3SLDK 70.59㎡ 78.68万円/㎡2015-04-16 3SLDK 70.59㎡ 73.99万円/㎡2015-09-14 2LDK 70.59㎡ 92.72万円/㎡2015-10-05 3SLDK 70.59㎡ 78.68万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.59㎡ 67.9万円/㎡2016-01-22 2LDK 70.59㎡ 83.36万円/㎡2016-02-09 3SLDK 70.59㎡ 67.9万円/㎡2016-02-12 2SLDK 70.59㎡ 113.8万円/㎡2016-08-11 3SLDK 70.59㎡ 67.9万円/㎡2016-12-01 2SLDK 70.59㎡ 111.46万円/㎡2016-12-10 2SLDK 70.59㎡ 69.31万円/㎡2017-05-03 3LDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡2020-08-15 3LDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡2020-10-03 2SLDK 70.59㎡ 125.51万円/㎡2020-11-07 3LDK 70.59㎡ 148.92万円/㎡2021-02-04 3LDK 70.59㎡ 135.34万円/㎡2021-11-02 3LDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡2022-04-08 3SLDK 70.59㎡ 88.04万円/㎡2022-05-17 3LDK 70.59㎡ 130.19万円/㎡2022-06-19 3SLDK 70.59㎡ 111.46万円/㎡2023-05-13 2SLDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡2023-11-19 4LDK 70.59㎡ 124.1万円/㎡2024-04-26 2SLDK 70.59㎡ 125.51万円/㎡2024-05-26 4LDK 70.59㎡ 139.56万円/㎡2024-07-01 4LDK 70.59㎡ 116.61万円/㎡2025-04-17 2LDK 70.59㎡ 125.51万円/㎡2025-10-24 2SLDK 70.59㎡ 124.57万円/㎡2025-12-06 2SLDK 70.59㎡ 124.57万円/㎡ 2014-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 2SLDK 70.59㎡ 124.57万円/㎡
2025-10-24 4階 2SLDK 70.59㎡ 124.57万円/㎡
2025-04-17 4階 2LDK 70.59㎡ 125.51万円/㎡
2024-07-01 8階 4LDK 70.59㎡ 116.61万円/㎡
2024-05-26 8階 4LDK 70.59㎡ 139.56万円/㎡
2024-04-26 4階 2SLDK 70.59㎡ 125.51万円/㎡
2023-11-19 4階 4LDK 70.59㎡ 124.1万円/㎡
2023-05-13 2階 2SLDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡
2022-06-19 7階 3SLDK 70.59㎡ 111.46万円/㎡
2022-05-17 3階 3LDK 70.59㎡ 130.19万円/㎡
2022-04-08 7階 3SLDK 70.59㎡ 88.04万円/㎡
2021-11-02 3階 3LDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡
2021-02-04 5階 3LDK 70.59㎡ 135.34万円/㎡
2020-11-07 5階 3LDK 70.59㎡ 148.92万円/㎡
2020-10-03 5階 2SLDK 70.59㎡ 125.51万円/㎡
2020-08-15 6階 3LDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡
2017-05-03 5階 3LDK 70.59㎡ 120.82万円/㎡
2016-12-10 2階 2SLDK 70.59㎡ 69.31万円/㎡
2016-12-01 2階 2SLDK 70.59㎡ 111.46万円/㎡
2016-08-11 2階 3SLDK 70.59㎡ 67.9万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。