豊中北桜塚パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市北桜塚4丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年11月
総戸数25戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積71.80m² ~ 91.43m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社平和奥田
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

豊中北桜塚パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中駅に近い北桜塚4丁目10-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、豊中北桜塚パークホームズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、豊中北桜塚パークホームズは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。豊中北桜塚パークホームズは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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豊中北桜塚パークホームズの売却ガイド

豊中北桜塚パークホームズは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊中北桜塚パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中北桜塚パークホームズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中北桜塚パークホームズに関するよくある質問

豊中北桜塚パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中北桜塚パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中北桜塚パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊中北桜塚パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中北桜塚パークホームズはどのような物件ですか?

豊中北桜塚パークホームズは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩9分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中北桜塚パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】梅田まで一本で行けて急行が止まる駅です。駅直結でスーパーに行けるので雨の日の買い物にも便利です。 周辺には商店街や飲み屋もたくさんで賑わっています。チェーン店に飽きてる人には楽しいかも。路線バスが多数あり乗り換えの利用客も多いです。
【豊中駅に対する口コミ】路線バスへの乗り換えは慣れない人にはわかりにくいかもしれません。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
悪天候や人身事故等で止まることが少ない。
コロナ禍以降、ダイヤ改正により便が減ってしまった
交通利便性
豊中駅の交通利便性としてまず快速が止まるので便利です。そしてバス乗り場もかなり駅から近く、大きなバスターミナルがあります。行先も様々な場所があり便利です。また、その近くにタクシー乗り場もあり、結構遅めの時間でも必ずタクシーがいるのでありがたいです。
快速が止まるのはとてもいいポイントなのですが、朝やラッシュの時間帯はやはり混雑します。バスも時間が遅いと本数が減ります。
生活利便施設の充実
駅近くに大きな阪急オアシスがあり、普段の買い物に便利です。エトレ豊中という中に珈琲館のカフェや本屋、ドラッグストアが入っておりとても便利です。近くに広めのミスタードーナツがあったり激安のダイコクやツルハドラッグも近くにあり品ぞろえは抜群です。
特にないですが、強いてあげれば、もう少し有名な服屋さんや雑貨屋さん等があれば嬉しいです。
飲食店の充実
豊中駅近くには、軽く飲みに行けるような居酒屋養老の滝、鳥貴族や、お洒落でおいしい居酒屋KICIRIなどがあり便利です。また、商業施設の中に落ち着いた珈琲館が入っています。商業施設横にもリラックスして過ごせるモスバーガーが入っていて快適だと思います。
特にないですが、強いて言えば、激安のお弁当屋さんなど、リーズナブルに特化した飲食店などがあればもっといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
豊中駅の近くには、幼稚園、小学校があります。また、商業施設の中にはちゃんとした多目的トイレが入っており、おむつ替えシートなどが完備されている所があります。商業施設にも大きめのエレベーターがついているので高齢の方などにも便利だと思います。
特にないですが、強いて言えばまだ段差などが多いところがあるので、スロープなどを増やしバリアフリー化を進めてほしいと思いました。
治安
豊中駅の治安に関してはかなり、いいと思います。駅の中も明るいですし、駅近くに交番もあるので何かあったときは安心できると思います。酔っぱらいの方なども少なく、わたし自身、あまり見かけたということはありません。昼と夜の違いなどもそんなにないと思います。
特にないですが強いて言えば、駅の外の街灯が少し少ないところがあると思いますので、もう少し増やしたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
豊中駅は徒歩圏内に、ローソンなどのコンビニエンスストア、阪急オアシスのようなスーパーがありますので住みやすいと思います。家賃も5万くらいからあると思います。駅近になればなるほど値段は上がっていきますが、静かで住みやすい環境なのでコストパフォーマンスはいいと思います。
特にないですが、新しいマンション、アパートなどの家賃相場がもう少し下がってくれたらいいなとは思いました。
交通利便性
梅田まで一本でかつ十数分で行くことができる
阪急線しかないため、複数路線利用できるようになるといい
生活利便施設の充実
周囲は閑静な住宅街で、駅周りには商業施設などが揃っており利便性が高い
基本的に駅周辺にしか飲食店がなく、少し歩くと探しづらい
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり、気軽に利用しやすい
基本的に駅周辺にしか飲食店がなく、少し歩くと探しづらい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅周辺にあり、アクセスも良さそう
幼稚園の前の歩道の幅が狭く、安全面が少し心配
治安
駅前に交番があり、道路もきれいに保たれている
夜間に危険な自転車走行などを見かけることがたまにある
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、環境的にはちょうど良いと感じる
駅周辺のスーパーは少し物価が高く感じることがある
交通利便性
大阪梅田まで電車一本で急行だと10分で行けます。
強いてあげるならば、阪急電車以外の路線がないです。
生活利便施設の充実
駅前に買い物施設が色々入っていたり、駅周りは病院なども多いです。
強いてあげるならば、スーパーなどは多くて困らないですが衣類などのお店はあまりないです。
飲食店の充実
駅周りには、居酒屋やランチのお店が多くあります。
カフェやベーカリーなどのお店はあまり見かけたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などが多いので子育てしやすいと思います。
駅から離れると住宅街だったりするので公園など多いですが、駅周りは公園などはあまりないです。
治安
駅前に交番もありますし、夜でも駅前は明るいです。
居酒屋が多いので夜は酔っぱらいの方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
土地も平坦なとこが多いのですごく住みやすいと思います。
やはり人気の北摂地域なので、土地や家賃は高いです。

豊中北桜塚パークホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価148.26万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
122.91 149.34 175.77 2014-11-09 3LDK 79.78㎡ 135.91万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.78㎡ 135.91万円/㎡2016-03-04 3SLDK 77.38㎡ 140.13万円/㎡2016-09-09 3SLDK 77.38㎡ 140.13万円/㎡2017-03-10 3SLDK 77.38㎡ 127.31万円/㎡2017-06-15 3SLDK 77.38㎡ 127.31万円/㎡2018-09-25 3LDK 74.04㎡ 160.74万円/㎡2018-12-09 3LDK 74.04㎡ 146.45万円/㎡2019-07-06 4LDK 88.41㎡ 171.25万円/㎡2019-12-18 4LDK 88.41㎡ 171.25万円/㎡2022-07-11 2LDK 76.78㎡ 171.36万円/㎡2022-09-09 2LDK 76.78㎡ 149.83万円/㎡2022-10-17 2LDK 76.78㎡ 149.83万円/㎡ 2014-11 2022-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-10-17 3階 2LDK 76.78㎡ 149.83万円/㎡
2022-09-09 3階 2LDK 76.78㎡ 149.83万円/㎡
2022-07-11 3階 2LDK 76.78㎡ 171.36万円/㎡
2019-12-18 5階 4LDK 88.41㎡ 171.25万円/㎡
2019-07-06 5階 4LDK 88.41㎡ 171.25万円/㎡
2018-12-09 3階 3LDK 74.04㎡ 146.45万円/㎡
2018-09-25 3階 3LDK 74.04㎡ 160.74万円/㎡
2017-06-15 1階 3SLDK 77.38㎡ 127.31万円/㎡
2017-03-10 1階 3SLDK 77.38㎡ 127.31万円/㎡
2016-09-09 1階 3SLDK 77.38㎡ 140.13万円/㎡
2016-03-04 1階 3SLDK 77.38㎡ 140.13万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 79.78㎡ 135.91万円/㎡
2014-11-09 4階 3LDK 79.78㎡ 135.91万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。