豊中刀根山パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩8分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市刀根山6丁目14-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数40戸
小学校区域刀根山小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積70.49m² ~ 85.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社奥田組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

豊中刀根山パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、蛍池駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使える豊中刀根山パークホームズなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。豊中刀根山パークホームズは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、豊中刀根山パークホームズは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊中刀根山パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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豊中刀根山パークホームズの売却ガイド

豊中刀根山パークホームズは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊中刀根山パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中刀根山パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩8分
  • 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 刀根山小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中刀根山パークホームズに関するよくある質問

豊中刀根山パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中刀根山パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中刀根山パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊中刀根山パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中刀根山パークホームズはどのような物件ですか?

豊中刀根山パークホームズは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩8分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中刀根山パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが複数、百円ショップ、ドラッグストアや複数の飲食店があり、生活利便性が高い。モノレールとの接続駅であることから複数路線使える。モノレールへ乗り換えする乗客が多く、蛍池駅で電車が空くため、電車が満員で乗りづらいということはない。
【蛍池駅に対する口コミ】娯楽施設がほぼ無く、駅周辺で遊ぶ事がない。ラブホテルが近くにある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】空港へのアクセス最高です!!梅田へのアクセス最高!!急行ですぐです。 駅ビル?にはスタバも入っていて 本屋もあるのでよく利用してます。しまむらやコープも入っているので買い物もしやすい。また上にはクリニックもあるので、通院しやすい。
【蛍池駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前が高架になるので暗い。駅ビル内の駐輪場はタダだが、入りにくい。
2025年01月 メリット
交通利便性
蛍池駅は阪急電鉄宝塚本線と大阪モノレール本線との連絡駅です。阪急蛍池駅は急行電車も止まります。梅田まで急行で約15分で到着出来ます。バスは有りませんが、タクシー乗り場は有ります。
バスが無いのがデメリット。あと、タクシー乗り場はあるものの、なかなかつかまりにくいのもデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前には複合商業施設「ルシオーレ」があります。駅前には交番や郵便局があります。また、少し歩いたところには国立病院もあります。
手芸屋さんが無いのがデメリット。あと、市役所の出張が無いので、行政手続きをするには少し不便を感じます。
飲食店の充実
駅前にある複合商業施設「ルシオーレ」にはコーヒー店があり、連日多くの人でにぎわっています。「ルシオーレ」以外にある飲食店としてはうどん屋さんや蕎麦屋さん、インド料理店、鶏肉料理店など、多くの飲食店があります。
ファミリーレストランなど気軽に行ける飲食店が無いのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には公立中学校があります。また、徒歩5分ほどのところには公立小学校や幼稚園、府立高校があります。公園については、駅前に比較的大きな公園があります。
子育てに関するイベントの情報があまり入りません。
治安
駅前には交番があり、時々、地区内をパトロールしてくれます。
外灯が少ないので、夜は暗いです。ですので、女性が一人で歩くのは危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
物価はやや低めの感じです。ですので買い物はしやすいです。
家賃とか土地の相場については、他のエリアと比べるとやや高めの感じがします。
交通利便性
伊丹空港からモノレールで一駅で当駅→私鉄阪急電車の急行停車駅で大阪の中心部梅田へ15分とアクセスが良い。
強いてあげるなら都市銀行の支店が駅周辺にないことくらいしか思い浮かばない。
生活利便施設の充実
衣料品関係なら「しまむら」食品、生活関連品なら「コープ」やドラッグストアなど駅連結のショッピングビルにありローソンなどコンビニも近く利便性が良い。
強いてあげるなら都市銀行がないことくらいしか思い浮かばない。
飲食店の充実
スタバや軽食の店舗が徒歩圏内で、雨に濡れなく食事ができる。
強いてあげれるなら屋根のある範囲にファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅連結のビル内に豊中市の教育相談施設、高齢者、障がい者相談施設がありバリヤフリー。保育機関、小中高校、全て徒歩で行ける範囲にある。
強いてあげるなら、駅から少し離れたところの歩道に狭いところや斜面になっているところがありベビーカーなど注意が必要。
治安
阪急電車駅はトイレも含め駅者は大変キレイに清掃されていて使いたい気持ちになるほどです。治安も良く夜も不安なく1人で歩ける。
強いてあげれば、郊外の住宅地にはなるかと思うので、深夜など明るさはあるけど人通りはあまりない。
コストパフォーマンス
生活して利便性はとても良く、通勤通学、旅行のアクセスは特に良いかと思う。また安心して暮らせる。
強いてあげれば、若干の物価が高いかもしれないところ。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。