豊中上野西パークハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府豊中市上野西2丁目11-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年7月
総戸数24戸
小学校区域上野小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積54.79m² ~ 86.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ

豊中上野西パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、豊中上野西パークハウスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。豊中上野西パークハウスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上野小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。豊中上野西パークハウスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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豊中上野西パークハウスの売却ガイド

豊中上野西パークハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊中上野西パークハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中上野西パークハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中上野西パークハウスに関するよくある質問

豊中上野西パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中上野西パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中上野西パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が豊中上野西パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中上野西パークハウスはどのような物件ですか?

豊中上野西パークハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩12分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中上野西パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】スーパーがある。アクセスがよい。人通りが多く明るいので夜でも安全性が高い。エスカレータ、階段、エレベーターがありとても便利でかる。信号と歩道橋両方あり時間がなければ歩道橋といった感じで使い分けできて便利である。
【豊中駅に対する口コミ】駅周りが主要駅なのに発達していない。自転車置き場の供給が需要に釣り合ってない。
2023年11月 メリット
交通利便性
日生エクスプレス以外停車するので、かなり便利
強いてあげるとすれば、通勤時間帯は人が多い。
生活利便施設の充実
病院も商業施設もあるので、私もこの駅周辺の病院を利用しています。
強いてあげれば、食べたいと思うような飲食店が少ない。
飲食店の充実
ラーメン、中華、インド、和食、洋食とそれなりにそろっている。
ただ、味が美味しい店が私が見つけられていないのかもしれないが見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も幼稚園もあるので、子育てするのはべんりである
駅周辺に公園は見当たらないのが、デメリットです
治安
駅周辺で犯罪があるとはあまり聞かないです。交番もあります。
デメリットは思いつきませんが、防犯カメラが充実していたらいい
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさは抜群によく、賃貸住宅の建設も多い
ただ賃貸住宅の家賃が高く、払えるかと言えば微妙でアル。

豊中上野西パークハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.37万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.87 126.04 170.21 2014-02-18 4LDK 86.46㎡ 91.38万円/㎡2014-12-08 3LDK 77.06㎡ 110.68万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.06㎡ 89.23万円/㎡2015-08-03 3LDK 77.06㎡ 89.23万円/㎡2015-08-24 2LDK 54.79㎡ 95.33万円/㎡2016-02-04 3LDK 77.06㎡ 89.23万円/㎡2016-02-08 3LDK 77.06㎡ 93.52万円/㎡2016-03-08 2LDK 54.79㎡ 95.33万円/㎡2016-09-12 2LDK 54.79㎡ 89.3万円/㎡2017-11-07 3LDK 77.06㎡ 110.68万円/㎡2017-12-05 3LDK 77.06㎡ 93.52万円/㎡2018-01-24 3LDK 77.06㎡ 122.26万円/㎡2018-02-16 3LDK 77.06㎡ 115.74万円/㎡2018-04-13 3LDK 77.06㎡ 110.68万円/㎡2018-05-01 3LDK 77.06㎡ 106.82万円/㎡2018-05-15 3LDK 77.06㎡ 106.39万円/㎡2018-05-16 3LDK 77.06㎡ 106.82万円/㎡2022-06-25 1LDK 54.79㎡ 131.53万円/㎡2023-01-27 3LDK 84.94㎡ 140.03万円/㎡2023-06-26 3LDK 84.94㎡ 124.46万円/㎡2023-08-21 3SLDK 84㎡ 133.73万円/㎡2023-09-04 3LDK 84.94㎡ 120.57万円/㎡2023-09-12 3SLDK 84㎡ 129.79万円/㎡2023-11-05 3LDK 84.94㎡ 120.57万円/㎡2023-11-13 3LDK 84.94㎡ 116.68万円/㎡2025-10-03 2LDK 54.79㎡ 125.5万円/㎡2025-11-12 1LDK 54.79㎡ 119.46万円/㎡2025-12-21 2LDK 54.79㎡ 162.85万円/㎡2026-01-22 2LDK 54.79㎡ 159.89万円/㎡2026-02-24 2LDK 54.79㎡ 159.89万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 2階 2LDK 54.79㎡ 159.89万円/㎡
2026-01-22 2階 2LDK 54.79㎡ 159.89万円/㎡
2025-12-21 2階 2LDK 54.79㎡ 162.85万円/㎡
2025-11-12 1階 1LDK 54.79㎡ 119.46万円/㎡
2025-10-03 2階 2LDK 54.79㎡ 125.5万円/㎡
2023-11-13 1階 3LDK 84.94㎡ 116.68万円/㎡
2023-11-05 1階 3LDK 84.94㎡ 120.57万円/㎡
2023-09-12 1階 3SLDK 84㎡ 129.79万円/㎡
2023-09-04 1階 3LDK 84.94㎡ 120.57万円/㎡
2023-08-21 1階 3SLDK 84㎡ 133.73万円/㎡
2023-06-26 1階 3LDK 84.94㎡ 124.46万円/㎡
2023-01-27 1階 3LDK 84.94㎡ 140.03万円/㎡
2022-06-25 1階 1LDK 54.79㎡ 131.53万円/㎡
2018-05-16 1階 3LDK 77.06㎡ 106.82万円/㎡
2018-05-15 1階 3LDK 77.06㎡ 106.39万円/㎡
2018-05-01 3階 3LDK 77.06㎡ 106.82万円/㎡
2018-04-13 1階 3LDK 77.06㎡ 110.68万円/㎡
2018-02-16 1階 3LDK 77.06㎡ 115.74万円/㎡
2018-01-24 1階 3LDK 77.06㎡ 122.26万円/㎡
2017-12-05 3階 3LDK 77.06㎡ 93.52万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。